Автор Тема: Вопросы и предложения Застройщику  (Прочитано 829820 раз)

0 Пользователей и 5 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн DFD

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 7
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1035 : 28.04.2020, 11:10:08 »
Уважаемый застройщик, Вы всё время повторяете, что в качестве "временной меры": ну то есть к 2025 году паркинг будет хотя бы 1 из заявленных (северный или у метро)?
Просто поймите, что если бы я жил в башне 6,7 или урбанблоке - то мне было бы, конечно, удобнее и разумнее взять подземный паркинг.
Но для пяти башен нужно что-то своё, наверное? Почти 1000 квартир без машин, а до урбан-блоков бежать далековато, особенно если зимой =) а у нас типа комфорт-класс, все дела =)


Уважаемый пользователь Mariagin!
Разъяснения были даны и вы их цитируете. Увеличивается число подземных парковок. В качестве временной меры на месте наземной парковки будет обустроена плоскостная, где смогут оставлять свои машины жители башен ТПУ. В настоящее время разрабатывается механизм по эксплуатации данной стоянки, который будет озвучен ближе к моменту заселения.
Отметим, что внесение таких корректировок в план застройки законодательством не запрещено. Перерабатывая в той или иной степени проектную документацию, застройщик осуществляет необходимые согласования вносимых изменений в установленном законодательством порядке.

Уважаемые пользователи Mariagin, Freeeje!
Об изменениях проекта по размещению наземных паркингов в 3 и 4 этапах строительства сообщали на форуме осенью прошлого года. В соответствии с этим были внесены изменения в план жилого квартала, который размещен на промо-сайте проекта. Будут построены подземные парковки вместо ранее запланированных наземных.
Временно вместо наземного паркинга у метро будет организована плоскостная автостоянка. В скором времени на сайте будут внесены соответствующие изменения.
Отметим, что внесение таких корректировок в план застройки законодательством не запрещено. Перерабатывая в той или иной степени проектную документацию, застройщик осуществляет необходимые согласования вносимых изменений в установленном законодательством порядке.


Уважаемый застройщик, добрый день!
В связи со всеми изменениями в проекте застройки, складывается впечатление, что строительство многоуровневых наземных паркингов на территории ЖК весит в воздухе...
Ответьте, пожалуйста, будут ли на территории ЖК многоуровневые наземные паркинги? Войдёт ли их визуализация в изменённый проект, который обещают выложить до конца 3 квартала текущего года?
Если я правильно понял представителя застройщика то на обновленном плане не будет ни одного наземного паркинга. Прошу подтвердить. Хотел бы напомнить всем, что ранее на плане было отображено и обещано целых 3 наземных паркинга...
Уважаемый застройщик!
Когда мы выбирали квартиру в апреле 2019 г. в буклете (12/2018 стр.30) была такая информация по паркингу: 1882 м/м-наземный паркинг и 805м/м-подземный паркинг, всего 2687 м/м на проект.
Вено ли я понимаю, что на 2019 г. подземный паркинг был и так, и его не на что не заменяли?
На настоящий момент убрали весь наземный паркинг это 1882 м/м, оставив только подземный  на 805 м/м. Как планируется компенсировать эту разницу, если вообще планируется? И как выходить из ситуации жителям 5 башен, если в распоряжении всего проекта только подземный паркинг Урбан-блоков?

Оффлайн Mariagin

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 5
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1036 : 28.04.2020, 11:59:10 »
Уважаемый пользователь Mariagin!
Разъяснения были даны и вы их цитируете. Увеличивается число подземных парковок. В качестве временной меры на месте наземной парковки будет обустроена плоскостная, где смогут оставлять свои машины жители башен ТПУ. В настоящее время разрабатывается механизм по эксплуатации данной стоянки, который будет озвучен ближе к моменту заселения.
Отметим, что внесение таких корректировок в план застройки законодательством не запрещено. Перерабатывая в той или иной степени проектную документацию, застройщик осуществляет необходимые согласования вносимых изменений в установленном законодательством порядке.

Уважаемые пользователи Mariagin, Freeeje!
Об изменениях проекта по размещению наземных паркингов в 3 и 4 этапах строительства сообщали на форуме осенью прошлого года. В соответствии с этим были внесены изменения в план жилого квартала, который размещен на промо-сайте проекта. Будут построены подземные парковки вместо ранее запланированных наземных.
Временно вместо наземного паркинга у метро будет организована плоскостная автостоянка. В скором времени на сайте будут внесены соответствующие изменения.
Отметим, что внесение таких корректировок в план застройки законодательством не запрещено. Перерабатывая в той или иной степени проектную документацию, застройщик осуществляет необходимые согласования вносимых изменений в установленном законодательством порядке.


Уважаемый застройщик, добрый день!
В связи со всеми изменениями в проекте застройки, складывается впечатление, что строительство многоуровневых наземных паркингов на территории ЖК весит в воздухе...
Ответьте, пожалуйста, будут ли на территории ЖК многоуровневые наземные паркинги? Войдёт ли их визуализация в изменённый проект, который обещают выложить до конца 3 квартала текущего года?
Если я правильно понял представителя застройщика то на обновленном плане не будет ни одного наземного паркинга. Прошу подтвердить. Хотел бы напомнить всем, что ранее на плане было отображено и обещано целых 3 наземных паркинга...
Уважаемый застройщик!
Когда мы выбирали квартиру в апреле 2019 г. в буклете (12/2018 стр.30) была такая информация по паркингу: 1882 м/м-наземный паркинг и 805м/м-подземный паркинг, всего 2687 м/м на проект.
Вено ли я понимаю, что на 2019 г. подземный паркинг был и так, и его не на что не заменяли?
На настоящий момент убрали весь наземный паркинг это 1882 м/м, оставив только подземный  на 805 м/м. Как планируется компенсировать эту разницу, если вообще планируется? И как выходить из ситуации жителям 5 башен, если в распоряжении всего проекта только подземный паркинг Урбан-блоков?
Уважаемый застройщик, добрый день!
Изначально было, как выше писала 2687 м/м из них Вы уже открыли продажу в подземном паркинге  Урбан- блоков (К1, К2, К3) на 1009 м/м.
Пожалуйста, ответь конкретно на вопрос!
Будет ли ещё паркинг на территории ЖК на 1678 м/м ?
Наземны или подземный не имеет значения, интересует конкретно обеспечение машино-местами!
150 м/м на плоскостной проковке это не равноценная замена!
Заранее спасибо за ответ!

Оффлайн Freeeje

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 12
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1037 : 28.04.2020, 12:07:00 »
Уважаемый пользователь Mariagin!
Разъяснения были даны и вы их цитируете. Увеличивается число подземных парковок. В качестве временной меры на месте наземной парковки будет обустроена плоскостная, где смогут оставлять свои машины жители башен ТПУ. В настоящее время разрабатывается механизм по эксплуатации данной стоянки, который будет озвучен ближе к моменту заселения.
Отметим, что внесение таких корректировок в план застройки законодательством не запрещено. Перерабатывая в той или иной степени проектную документацию, застройщик осуществляет необходимые согласования вносимых изменений в установленном законодательством порядке.

Уважаемые пользователи Mariagin, Freeeje!
Об изменениях проекта по размещению наземных паркингов в 3 и 4 этапах строительства сообщали на форуме осенью прошлого года. В соответствии с этим были внесены изменения в план жилого квартала, который размещен на промо-сайте проекта. Будут построены подземные парковки вместо ранее запланированных наземных.
Временно вместо наземного паркинга у метро будет организована плоскостная автостоянка. В скором времени на сайте будут внесены соответствующие изменения.
Отметим, что внесение таких корректировок в план застройки законодательством не запрещено. Перерабатывая в той или иной степени проектную документацию, застройщик осуществляет необходимые согласования вносимых изменений в установленном законодательством порядке.


Уважаемый застройщик, добрый день!
В связи со всеми изменениями в проекте застройки, складывается впечатление, что строительство многоуровневых наземных паркингов на территории ЖК весит в воздухе...
Ответьте, пожалуйста, будут ли на территории ЖК многоуровневые наземные паркинги? Войдёт ли их визуализация в изменённый проект, который обещают выложить до конца 3 квартала текущего года?
Если я правильно понял представителя застройщика то на обновленном плане не будет ни одного наземного паркинга. Прошу подтвердить. Хотел бы напомнить всем, что ранее на плане было отображено и обещано целых 3 наземных паркинга...
Уважаемый застройщик!
Когда мы выбирали квартиру в апреле 2019 г. в буклете (12/2018 стр.30) была такая информация по паркингу: 1882 м/м-наземный паркинг и 805м/м-подземный паркинг, всего 2687 м/м на проект.
Вено ли я понимаю, что на 2019 г. подземный паркинг был и так, и его не на что не заменяли?
На настоящий момент убрали весь наземный паркинг это 1882 м/м, оставив только подземный  на 805 м/м. Как планируется компенсировать эту разницу, если вообще планируется? И как выходить из ситуации жителям 5 башен, если в распоряжении всего проекта только подземный паркинг Урбан-блоков?
Уважаемый представитель ГК Пионер,
мне не совсем понятно, что значит увеличивается количество подземных парковок, что это значит? где они увеличиваются, будут в новых башнях? На данный момент подземные парковки доступны только в урбан блоках.

В проектной декларации №77-001420 от 23.04.2020г которая размещена на сайте дом.рф, в пункте 13.1.2 указано следующее:
"Наличие парковочного пространства вне объекта строительства (расположение, планируемое количество машино-мест): 295 машиномест расположены в близлежащем надземном многоуровневом паркинге" О каком паркинге идет речь в этой проектной декларации?

Была информация что дворы будут закрыты от посторонних людей, а сейчас там сквозные арки предусмотрены? Вход/выход будет по магнитному ключу?

Оффлайн Geng1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 319
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1038 : 28.04.2020, 19:50:17 »
Уважаемый представитель застройщика, надеюсь, что не стоит объяснять, что подземный паркинг очень удобен жителям урбан-блоков. Жителям Б1-Б5 эта парковка крайне неудобна. До нее большое расстояние.
Если учесть, что все мы ждали наземный многоуровневый паркинг и в начале марта 2020 его даже на один день вывели в продажу и цены назвали, то сейчас ваши заявления о переносе строительства звучат несколько странными. Мы все понимаем, что вам нужно распродать подземные машиноместа (ПММ). Если и говорить о возможности покупки ПММ для жителей Б1-Б5, то считаю, что было бы справедливо предложить их по ценам наземного многоуровнего паркинга. Просьба донести эту мысль до руководителей отдела продаж. Это было бы справедливо.

Оффлайн DDA

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 83
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1039 : 28.04.2020, 21:50:22 »
Уважаемый застройщик, прокомментируйте, пожалуйста вот это сообщение на stroi.mos.ru

I. Как говорят в Москомархитектуре:

...проект предусматривает организацию плоскостных парковок более, чем на 300 автомобилей, кроме того запроектировано строительство многоуровневого паркинга с торговыми помещениями, вместимостью более 400 машино-мест.

вопрос 1: то есть плоскостные парковки будут и еще не понятно, где планируется плоскостная и где планируется многоуровневая - вам тоже как застройщику еще не понятно где Москомархитектура видит эти парковки и из-за этого такой временной сдвиг?

вопрос 2: по проекту торговый центр будет, насколько вот эта часть проекта Варшавский ЛАЙФ может измениться от первоначального: может ли это быть многоуровневая подземная парковка с многоэтажным ТЦ?

вопрос 3: проект останется в первоначальных границах или может быть сокращен или увеличен?


II. Согласно цитате Москомархитектуры:

Планируется уширение проезжей части Каширского проезда, организация выезда с дублёра Варшавского шоссе в направлении центра, а также дополнительное строительство проездов местного значения. Для безопасного передвижения людей организуют подземный пешеходный переход

Вопрос 4. Есть ли информация возле какой башни планируется строительство подземного перехода и где будет организован выезд с дублера Варшавского шоссе


Ссылка на источник

Оффлайн Geng1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 319
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1040 : 29.04.2020, 12:56:30 »
удалил дубль

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1041 : 29.04.2020, 13:06:04 »
Уважаемый пользователь Ell!
Подземные парковки располагаются под уран-блоками. В настоящее время в реализации машиноместа в подземном паркинге под К 1 -3. Запланирован еще один дополнительный подземный паркинг под  К 4-5.

А где будут находится подземные парковки??

Уважаемый пользователь Slevin!
В соответствие с изменениями проекта, которые проводятся в рамках законодательства, вместо наземных парковок 3 и 4 этапов строительства увеличено число подземных парковок. В качестве временной меры вместо наземного паркинга будет возведена плоскостная парковка, где жители башен ТПУ смогу оставлять свои автомобили.

Уважаемые пользователи Mariagin, Freeeje!
Об изменениях проекта по размещению наземных паркингов в 3 и 4 этапах строительства сообщали на форуме осенью прошлого года. В соответствии с этим были внесены изменения в план жилого квартала, который размещен на промо-сайте проекта. Будут построены подземные парковки вместо ранее запланированных наземных.
Временно вместо наземного паркинга у метро будет организована плоскостная автостоянка. В скором времени на сайте будут внесены соответствующие изменения.
Отметим, что внесение таких корректировок в план застройки законодательством не запрещено. Перерабатывая в той или иной степени проектную документацию, застройщик осуществляет необходимые согласования вносимых изменений в установленном законодательством порядке.


Уважаемый застройщик, добрый день!
В связи со всеми изменениями в проекте застройки, складывается впечатление, что строительство многоуровневых наземных паркингов на территории ЖК весит в воздухе...
Ответьте, пожалуйста, будут ли на территории ЖК многоуровневые наземные паркинги? Войдёт ли их визуализация в изменённый проект, который обещают выложить до конца 3 квартала текущего года?
Если я правильно понял представителя застройщика то на обновленном плане не будет ни одного наземного паркинга. Прошу подтвердить. Хотел бы напомнить всем, что ранее на плане было отображено и обещано целых 3 наземных паркинга...

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1042 : 29.04.2020, 13:08:06 »
Уважаемый пользователь jorik!
Этим проходом к метро смогут воспользоваться жители башен 1-5.

Уважаемый пользователь Sergey!
Проектом предусмотрены арки для пешеходов в стилобатной части, что позволит удобно добираться до метро, в том числе и жителям Б 5.

Подскажите пожалуйста, будет ли организован сквозной проход от башни 5 напрямую к метро

Означает ли это, что проход будет доступен вообще всем, а не только жителям башен?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1043 : 29.04.2020, 13:10:26 »
Уважаемый пользователь Geng1968!
Ваше предложение направлено руководству ГК "Пионер". Если будет принято положительное решение, сообщим дополнительно.

Уважаемый представитель застройщика, надеюсь, что не стоит объяснять, что подземный паркинг очень удобен жителям урбан-блоков. Жителям Б1-Б5 эта парковка крайне неудобна. До нее большое расстояние.
Если учесть, что все мы ждали наземный многоуровневый паркинг и в начале марта 2020 его даже на один день вывели в продажу и цены назвали, то сейчас ваши заявления о переносе строительства звучат несколько странными. Мы все понимаем, что вам нужно распродать подземные машиноместа (ПММ). Если и говорить о возможности покупки ПММ для жителей Б1-Б5, то считаю, что было бы справедливо предложить их по ценам наземного многоуровнего паркинга. Просьба донести эту мысль до руководителей отдела продаж. Это было бы справедливо.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1044 : 29.04.2020, 13:11:56 »
Уважаемый пользователь DFD!
В настоящее время ответ не можем предоставить.

Уважаемый застройщик, Вы всё время повторяете, что в качестве "временной меры": ну то есть к 2025 году паркинг будет хотя бы 1 из заявленных (северный или у метро)?
Просто поймите, что если бы я жил в башне 6,7 или урбанблоке - то мне было бы, конечно, удобнее и разумнее взять подземный паркинг.
Но для пяти башен нужно что-то своё, наверное? Почти 1000 квартир без машин, а до урбан-блоков бежать далековато, особенно если зимой =) а у нас типа комфорт-класс, все дела =)


Уважаемый пользователь Mariagin!
Разъяснения были даны и вы их цитируете. Увеличивается число подземных парковок. В качестве временной меры на месте наземной парковки будет обустроена плоскостная, где смогут оставлять свои машины жители башен ТПУ. В настоящее время разрабатывается механизм по эксплуатации данной стоянки, который будет озвучен ближе к моменту заселения.
Отметим, что внесение таких корректировок в план застройки законодательством не запрещено. Перерабатывая в той или иной степени проектную документацию, застройщик осуществляет необходимые согласования вносимых изменений в установленном законодательством порядке.

Уважаемые пользователи Mariagin, Freeeje!
Об изменениях проекта по размещению наземных паркингов в 3 и 4 этапах строительства сообщали на форуме осенью прошлого года. В соответствии с этим были внесены изменения в план жилого квартала, который размещен на промо-сайте проекта. Будут построены подземные парковки вместо ранее запланированных наземных.
Временно вместо наземного паркинга у метро будет организована плоскостная автостоянка. В скором времени на сайте будут внесены соответствующие изменения.
Отметим, что внесение таких корректировок в план застройки законодательством не запрещено. Перерабатывая в той или иной степени проектную документацию, застройщик осуществляет необходимые согласования вносимых изменений в установленном законодательством порядке.


Уважаемый застройщик, добрый день!
В связи со всеми изменениями в проекте застройки, складывается впечатление, что строительство многоуровневых наземных паркингов на территории ЖК весит в воздухе...
Ответьте, пожалуйста, будут ли на территории ЖК многоуровневые наземные паркинги? Войдёт ли их визуализация в изменённый проект, который обещают выложить до конца 3 квартала текущего года?
Если я правильно понял представителя застройщика то на обновленном плане не будет ни одного наземного паркинга. Прошу подтвердить. Хотел бы напомнить всем, что ранее на плане было отображено и обещано целых 3 наземных паркинга...
Уважаемый застройщик!
Когда мы выбирали квартиру в апреле 2019 г. в буклете (12/2018 стр.30) была такая информация по паркингу: 1882 м/м-наземный паркинг и 805м/м-подземный паркинг, всего 2687 м/м на проект.
Вено ли я понимаю, что на 2019 г. подземный паркинг был и так, и его не на что не заменяли?
На настоящий момент убрали весь наземный паркинг это 1882 м/м, оставив только подземный  на 805 м/м. Как планируется компенсировать эту разницу, если вообще планируется? И как выходить из ситуации жителям 5 башен, если в распоряжении всего проекта только подземный паркинг Урбан-блоков?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1045 : 29.04.2020, 13:13:26 »
Уважаемый пользователь Mariagin!
В жилом квартале планируется к строительству дополнительный паркинг под К 4-5.


Уважаемый пользователь Mariagin!
Разъяснения были даны и вы их цитируете. Увеличивается число подземных парковок. В качестве временной меры на месте наземной парковки будет обустроена плоскостная, где смогут оставлять свои машины жители башен ТПУ. В настоящее время разрабатывается механизм по эксплуатации данной стоянки, который будет озвучен ближе к моменту заселения.
Отметим, что внесение таких корректировок в план застройки законодательством не запрещено. Перерабатывая в той или иной степени проектную документацию, застройщик осуществляет необходимые согласования вносимых изменений в установленном законодательством порядке.

Уважаемые пользователи Mariagin, Freeeje!
Об изменениях проекта по размещению наземных паркингов в 3 и 4 этапах строительства сообщали на форуме осенью прошлого года. В соответствии с этим были внесены изменения в план жилого квартала, который размещен на промо-сайте проекта. Будут построены подземные парковки вместо ранее запланированных наземных.
Временно вместо наземного паркинга у метро будет организована плоскостная автостоянка. В скором времени на сайте будут внесены соответствующие изменения.
Отметим, что внесение таких корректировок в план застройки законодательством не запрещено. Перерабатывая в той или иной степени проектную документацию, застройщик осуществляет необходимые согласования вносимых изменений в установленном законодательством порядке.


Уважаемый застройщик, добрый день!
В связи со всеми изменениями в проекте застройки, складывается впечатление, что строительство многоуровневых наземных паркингов на территории ЖК весит в воздухе...
Ответьте, пожалуйста, будут ли на территории ЖК многоуровневые наземные паркинги? Войдёт ли их визуализация в изменённый проект, который обещают выложить до конца 3 квартала текущего года?
Если я правильно понял представителя застройщика то на обновленном плане не будет ни одного наземного паркинга. Прошу подтвердить. Хотел бы напомнить всем, что ранее на плане было отображено и обещано целых 3 наземных паркинга...
Уважаемый застройщик!
Когда мы выбирали квартиру в апреле 2019 г. в буклете (12/2018 стр.30) была такая информация по паркингу: 1882 м/м-наземный паркинг и 805м/м-подземный паркинг, всего 2687 м/м на проект.
Вено ли я понимаю, что на 2019 г. подземный паркинг был и так, и его не на что не заменяли?
На настоящий момент убрали весь наземный паркинг это 1882 м/м, оставив только подземный  на 805 м/м. Как планируется компенсировать эту разницу, если вообще планируется? И как выходить из ситуации жителям 5 башен, если в распоряжении всего проекта только подземный паркинг Урбан-блоков?
Уважаемый застройщик, добрый день!
Изначально было, как выше писала 2687 м/м из них Вы уже открыли продажу в подземном паркинге  Урбан- блоков (К1, К2, К3) на 1009 м/м.
Пожалуйста, ответь конкретно на вопрос!
Будет ли ещё паркинг на территории ЖК на 1678 м/м ?
Наземны или подземный не имеет значения, интересует конкретно обеспечение машино-местами!
150 м/м на плоскостной проковке это не равноценная замена!
Заранее спасибо за ответ!

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1046 : 29.04.2020, 13:15:20 »
Уважаемый пользователь Freeeje!
Закрытые дворы будут в башнях 1-5 и во всех урбан-блоках.


Уважаемый пользователь Mariagin!
Разъяснения были даны и вы их цитируете. Увеличивается число подземных парковок. В качестве временной меры на месте наземной парковки будет обустроена плоскостная, где смогут оставлять свои машины жители башен ТПУ. В настоящее время разрабатывается механизм по эксплуатации данной стоянки, который будет озвучен ближе к моменту заселения.
Отметим, что внесение таких корректировок в план застройки законодательством не запрещено. Перерабатывая в той или иной степени проектную документацию, застройщик осуществляет необходимые согласования вносимых изменений в установленном законодательством порядке.

Уважаемые пользователи Mariagin, Freeeje!
Об изменениях проекта по размещению наземных паркингов в 3 и 4 этапах строительства сообщали на форуме осенью прошлого года. В соответствии с этим были внесены изменения в план жилого квартала, который размещен на промо-сайте проекта. Будут построены подземные парковки вместо ранее запланированных наземных.
Временно вместо наземного паркинга у метро будет организована плоскостная автостоянка. В скором времени на сайте будут внесены соответствующие изменения.
Отметим, что внесение таких корректировок в план застройки законодательством не запрещено. Перерабатывая в той или иной степени проектную документацию, застройщик осуществляет необходимые согласования вносимых изменений в установленном законодательством порядке.


Уважаемый застройщик, добрый день!
В связи со всеми изменениями в проекте застройки, складывается впечатление, что строительство многоуровневых наземных паркингов на территории ЖК весит в воздухе...
Ответьте, пожалуйста, будут ли на территории ЖК многоуровневые наземные паркинги? Войдёт ли их визуализация в изменённый проект, который обещают выложить до конца 3 квартала текущего года?
Если я правильно понял представителя застройщика то на обновленном плане не будет ни одного наземного паркинга. Прошу подтвердить. Хотел бы напомнить всем, что ранее на плане было отображено и обещано целых 3 наземных паркинга...
Уважаемый застройщик!
Когда мы выбирали квартиру в апреле 2019 г. в буклете (12/2018 стр.30) была такая информация по паркингу: 1882 м/м-наземный паркинг и 805м/м-подземный паркинг, всего 2687 м/м на проект.
Вено ли я понимаю, что на 2019 г. подземный паркинг был и так, и его не на что не заменяли?
На настоящий момент убрали весь наземный паркинг это 1882 м/м, оставив только подземный  на 805 м/м. Как планируется компенсировать эту разницу, если вообще планируется? И как выходить из ситуации жителям 5 башен, если в распоряжении всего проекта только подземный паркинг Урбан-блоков?
Уважаемый представитель ГК Пионер,
мне не совсем понятно, что значит увеличивается количество подземных парковок, что это значит? где они увеличиваются, будут в новых башнях? На данный момент подземные парковки доступны только в урбан блоках.

В проектной декларации №77-001420 от 23.04.2020г которая размещена на сайте дом.рф, в пункте 13.1.2 указано следующее:
"Наличие парковочного пространства вне объекта строительства (расположение, планируемое количество машино-мест): 295 машиномест расположены в близлежащем надземном многоуровневом паркинге" О каком паркинге идет речь в этой проектной декларации?

Была информация что дворы будут закрыты от посторонних людей, а сейчас там сквозные арки предусмотрены? Вход/выход будет по магнитному ключу?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1047 : 29.04.2020, 13:18:50 »
Уважаемый пользователь DDA!
Вы привели цитату из новости за 2019 год, которая была основана на первоначальном проекте. В настоящее время в него вносятся коррективы в соответствии с действующим законодательством.
Границы застройки ЖК изменены не будут.
Дорожным строительством занимается город. К сожалению, не можем в настоящий момент прокомментировать то, как будет проходить этот процесс, поскольку ведется проектирование дорожной сети, прилегающей к жилому кварталу.

Уважаемый застройщик, прокомментируйте, пожалуйста вот это сообщение на stroi.mos.ru

I. Как говорят в Москомархитектуре:

...проект предусматривает организацию плоскостных парковок более, чем на 300 автомобилей, кроме того запроектировано строительство многоуровневого паркинга с торговыми помещениями, вместимостью более 400 машино-мест.

вопрос 1: то есть плоскостные парковки будут и еще не понятно, где планируется плоскостная и где планируется многоуровневая - вам тоже как застройщику еще не понятно где Москомархитектура видит эти парковки и из-за этого такой временной сдвиг?

вопрос 2: по проекту торговый центр будет, насколько вот эта часть проекта Варшавский ЛАЙФ может измениться от первоначального: может ли это быть многоуровневая подземная парковка с многоэтажным ТЦ?

вопрос 3: проект останется в первоначальных границах или может быть сокращен или увеличен?


II. Согласно цитате Москомархитектуры:

Планируется уширение проезжей части Каширского проезда, организация выезда с дублёра Варшавского шоссе в направлении центра, а также дополнительное строительство проездов местного значения. Для безопасного передвижения людей организуют подземный пешеходный переход

Вопрос 4. Есть ли информация возле какой башни планируется строительство подземного перехода и где будет организован выезд с дублера Варшавского шоссе


Ссылка на источник

Оффлайн Freeeje

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 12
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1048 : 29.04.2020, 13:35:08 »
Спасибо за ответы.
Прошу все же прокомментировать эту информацию из свежей проектной декларации:

В проектной декларации №77-001420 от 23.04.2020г которая размещена на сайте дом.рф, в пункте 13.1.2 указано следующее:
"Наличие парковочного пространства вне объекта строительства (расположение, планируемое количество машино-мест): 295 машиномест расположены в близлежащем надземном многоуровневом паркинге" О каком паркинге идет речь в этой проектной декларации?

Уважаемый пользователь Freeeje!
Закрытые дворы будут в башнях 1-5 и во всех урбан-блоках.


Уважаемый пользователь Mariagin!
Разъяснения были даны и вы их цитируете. Увеличивается число подземных парковок. В качестве временной меры на месте наземной парковки будет обустроена плоскостная, где смогут оставлять свои машины жители башен ТПУ. В настоящее время разрабатывается механизм по эксплуатации данной стоянки, который будет озвучен ближе к моменту заселения.
Отметим, что внесение таких корректировок в план застройки законодательством не запрещено. Перерабатывая в той или иной степени проектную документацию, застройщик осуществляет необходимые согласования вносимых изменений в установленном законодательством порядке.

Уважаемые пользователи Mariagin, Freeeje!
Об изменениях проекта по размещению наземных паркингов в 3 и 4 этапах строительства сообщали на форуме осенью прошлого года. В соответствии с этим были внесены изменения в план жилого квартала, который размещен на промо-сайте проекта. Будут построены подземные парковки вместо ранее запланированных наземных.
Временно вместо наземного паркинга у метро будет организована плоскостная автостоянка. В скором времени на сайте будут внесены соответствующие изменения.
Отметим, что внесение таких корректировок в план застройки законодательством не запрещено. Перерабатывая в той или иной степени проектную документацию, застройщик осуществляет необходимые согласования вносимых изменений в установленном законодательством порядке.


Уважаемый застройщик, добрый день!
В связи со всеми изменениями в проекте застройки, складывается впечатление, что строительство многоуровневых наземных паркингов на территории ЖК весит в воздухе...
Ответьте, пожалуйста, будут ли на территории ЖК многоуровневые наземные паркинги? Войдёт ли их визуализация в изменённый проект, который обещают выложить до конца 3 квартала текущего года?
Если я правильно понял представителя застройщика то на обновленном плане не будет ни одного наземного паркинга. Прошу подтвердить. Хотел бы напомнить всем, что ранее на плане было отображено и обещано целых 3 наземных паркинга...
Уважаемый застройщик!
Когда мы выбирали квартиру в апреле 2019 г. в буклете (12/2018 стр.30) была такая информация по паркингу: 1882 м/м-наземный паркинг и 805м/м-подземный паркинг, всего 2687 м/м на проект.
Вено ли я понимаю, что на 2019 г. подземный паркинг был и так, и его не на что не заменяли?
На настоящий момент убрали весь наземный паркинг это 1882 м/м, оставив только подземный  на 805 м/м. Как планируется компенсировать эту разницу, если вообще планируется? И как выходить из ситуации жителям 5 башен, если в распоряжении всего проекта только подземный паркинг Урбан-блоков?
Уважаемый представитель ГК Пионер,
мне не совсем понятно, что значит увеличивается количество подземных парковок, что это значит? где они увеличиваются, будут в новых башнях? На данный момент подземные парковки доступны только в урбан блоках.

В проектной декларации №77-001420 от 23.04.2020г которая размещена на сайте дом.рф, в пункте 13.1.2 указано следующее:
"Наличие парковочного пространства вне объекта строительства (расположение, планируемое количество машино-мест): 295 машиномест расположены в близлежащем надземном многоуровневом паркинге" О каком паркинге идет речь в этой проектной декларации?

Была информация что дворы будут закрыты от посторонних людей, а сейчас там сквозные арки предусмотрены? Вход/выход будет по магнитному ключу?

Оффлайн Egor

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 25
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1049 : 29.04.2020, 13:55:28 »
Уважаемый представитель застройщика! Может быть хватит юлить и выкручивается? Вы продавали конкретные квартиры и перспективу понятного паркинга. Меня не устраивает теперь вообще изменившееся предложение по паркингу. Этот паркинг для жильцов урбан блоков. Почему я должен ходить далеко к ним в дом за машиной. Будьте любезны нормально ответить на вопрос! Какую конкретную альтернативу (подземный паркинг в чужом доме идя пешком 10 мин и какая-то там плоская/временная парковка это не вариант) вы предлагаете нам, дольщикам Б1-5? Проект как не изменялся рамки участка все равно есть, укажите на конкретные альтернативные территории, я их не вижу!!!
Постройте мне под башней подземный паркинг и я куплю у вас его с удовольствием!