Автор Тема: Вопросы и предложения Застройщику  (Прочитано 831381 раз)

1 Пользователь и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн jorik

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 30
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1050 : 29.04.2020, 14:10:16 »
Уважаемый пользователь Ell!
Подземные парковки располагаются под уран-блоками. В настоящее время в реализации машиноместа в подземном паркинге под К 1 -3. Запланирован еще один дополнительный подземный паркинг под  К 4-5.

А где будут находится подземные парковки??

Уважаемый пользователь Slevin!
В соответствие с изменениями проекта, которые проводятся в рамках законодательства, вместо наземных парковок 3 и 4 этапов строительства увеличено число подземных парковок. В качестве временной меры вместо наземного паркинга будет возведена плоскостная парковка, где жители башен ТПУ смогу оставлять свои автомобили.

Уважаемые пользователи Mariagin, Freeeje!
Об изменениях проекта по размещению наземных паркингов в 3 и 4 этапах строительства сообщали на форуме осенью прошлого года. В соответствии с этим были внесены изменения в план жилого квартала, который размещен на промо-сайте проекта. Будут построены подземные парковки вместо ранее запланированных наземных.
Временно вместо наземного паркинга у метро будет организована плоскостная автостоянка. В скором времени на сайте будут внесены соответствующие изменения.
Отметим, что внесение таких корректировок в план застройки законодательством не запрещено. Перерабатывая в той или иной степени проектную документацию, застройщик осуществляет необходимые согласования вносимых изменений в установленном законодательством порядке.


Уважаемый застройщик, добрый день!
В связи со всеми изменениями в проекте застройки, складывается впечатление, что строительство многоуровневых наземных паркингов на территории ЖК весит в воздухе...
Ответьте, пожалуйста, будут ли на территории ЖК многоуровневые наземные паркинги? Войдёт ли их визуализация в изменённый проект, который обещают выложить до конца 3 квартала текущего года?
Если я правильно понял представителя застройщика то на обновленном плане не будет ни одного наземного паркинга. Прошу подтвердить. Хотел бы напомнить всем, что ранее на плане было отображено и обещано целых 3 наземных паркинга...

Будет ли доступен подземный паркинг Урбан блоков для жителей башен? Если да, то каким образом ? Менеджеры уверяли, что доступ в пространство урбан блоков будет предоставлен только жителям этих блоков по магнитному ключу. Спасибо

Оффлайн jorik

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 30
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1051 : 29.04.2020, 14:20:01 »
Прошу вас дать ответ на сообщение №1034, продублирую:

То есть 5 башен будут находится в составе ТПУ ? или Вы говорите о каких-то других башнях ТПУ?

Оффлайн jorik

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 30
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1052 : 29.04.2020, 14:22:01 »
Во дворах урбан-блоков предусмотрены контейнеры для отходов ТБО. Каким образом будет осуществляться вывоз ТБО из дворов Урбан-Блоков? Вопрос именно в том, каким образом мусоровоз будет попадать во внутрь двора?

Оффлайн Santa

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 15
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1053 : 29.04.2020, 15:07:51 »
Вопрос застройщику: Неужели вы считаете это реальной альтернативой многоуровневой парковке для жителей башен?
Паркинг под К1-К3 предполагается для жителей К1-К3; очевидно, что дополнительный подземный паркинг под К4-К5 предназначен для жителей этих корпусов... Получается вокруг башен будет всё забито транспортом жителей. Видимо логика застройщика такова: у них тут метро  и так рядом, машины им ни к чему... :(
Уважаемый пользователь Ell!
Подземные парковки располагаются под уран-блоками. В настоящее время в реализации машиноместа в подземном паркинге под К 1 -3. Запланирован еще один дополнительный подземный паркинг под  К 4-5.

А где будут находится подземные парковки??

Уважаемый пользователь Slevin!
В соответствие с изменениями проекта, которые проводятся в рамках законодательства, вместо наземных парковок 3 и 4 этапов строительства увеличено число подземных парковок. В качестве временной меры вместо наземного паркинга будет возведена плоскостная парковка, где жители башен ТПУ смогу оставлять свои автомобили.

Уважаемые пользователи Mariagin, Freeeje!
Об изменениях проекта по размещению наземных паркингов в 3 и 4 этапах строительства сообщали на форуме осенью прошлого года. В соответствии с этим были внесены изменения в план жилого квартала, который размещен на промо-сайте проекта. Будут построены подземные парковки вместо ранее запланированных наземных.
Временно вместо наземного паркинга у метро будет организована плоскостная автостоянка. В скором времени на сайте будут внесены соответствующие изменения.
Отметим, что внесение таких корректировок в план застройки законодательством не запрещено. Перерабатывая в той или иной степени проектную документацию, застройщик осуществляет необходимые согласования вносимых изменений в установленном законодательством порядке.


Уважаемый застройщик, добрый день!
В связи со всеми изменениями в проекте застройки, складывается впечатление, что строительство многоуровневых наземных паркингов на территории ЖК весит в воздухе...
Ответьте, пожалуйста, будут ли на территории ЖК многоуровневые наземные паркинги? Войдёт ли их визуализация в изменённый проект, который обещают выложить до конца 3 квартала текущего года?
Если я правильно понял представителя застройщика то на обновленном плане не будет ни одного наземного паркинга. Прошу подтвердить. Хотел бы напомнить всем, что ранее на плане было отображено и обещано целых 3 наземных паркинга...

Оффлайн Alexeygo

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 18
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1054 : 29.04.2020, 17:25:07 »
Во дворах урбан-блоков предусмотрены контейнеры для отходов ТБО. Каким образом будет осуществляться вывоз ТБО из дворов Урбан-Блоков? Вопрос именно в том, каким образом мусоровоз будет попадать во внутрь двора?
Проезд внутрь есть, правда на всех схемах указан как проезд для экстренных служб. Он должен быть закрыт в другое время наверное. Но все равно очень интересно узнать путь мусора внутри жил. района.

Оффлайн jorik

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 30
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1055 : 30.04.2020, 12:04:06 »
Во дворах урбан-блоков предусмотрены контейнеры для отходов ТБО. Каким образом будет осуществляться вывоз ТБО из дворов Урбан-Блоков? Вопрос именно в том, каким образом мусоровоз будет попадать во внутрь двора?
Проезд внутрь есть, правда на всех схемах указан как проезд для экстренных служб. Он должен быть закрыт в другое время наверное. Но все равно очень интересно узнать путь мусора внутри жил. района.

В этот как раз вопрос, как именно устроен проезд во двор? судя по макету здания сплошные, т.е. вместо 1 этажа в каком то из блоков будет арка с воротами для проезда ?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1056 : 30.04.2020, 12:58:05 »
Уважаемый пользователь jorik!
Условное название башен 1-5 - ТПУ.

Прошу вас дать ответ на сообщение №1034, продублирую:

То есть 5 башен будут находится в составе ТПУ ? или Вы говорите о каких-то других башнях ТПУ?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1057 : 30.04.2020, 14:04:47 »
Уважаемый пользователь jorik!
Если вы будете владельцем машиноместа в подземном паркинге убран-блока, то доступ, конечно, будет. Вы сможете заезжать/выезжать (заезд в паркинг К 1-3 со стороны 2-го Котляковского пер.) по специальному пропуску в паркинг.




Будет ли доступен подземный паркинг Урбан блоков для жителей башен? Если да, то каким образом ? Менеджеры уверяли, что доступ в пространство урбан блоков будет предоставлен только жителям этих блоков по магнитному ключу. Спасибо
[/quote]

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1058 : 30.04.2020, 14:07:53 »
Уважаемый пользователь Freeeje!
В проектную документацию внесены новые изменения. Указанный документ будет обновлен после получения необходимых согласований.
Все собственники машиномест в подземном паркинге в урбан-блоках 1-3, независимо от того, в каком из корпусов (башня или квартал) они приобрели квартиру, будут парковать автомобили и пользоваться проходами по специальному пропуску.


Уважаемый представитель ГК Пионер,
мне не совсем понятно, что значит увеличивается количество подземных парковок, что это значит? где они увеличиваются, будут в новых башнях? На данный момент подземные парковки доступны только в урбан блоках.

В проектной декларации №77-001420 от 23.04.2020г которая размещена на сайте дом.рф, в пункте 13.1.2 указано следующее:
"Наличие парковочного пространства вне объекта строительства (расположение, планируемое количество машино-мест): 295 машиномест расположены в близлежащем надземном многоуровневом паркинге" О каком паркинге идет речь в этой проектной декларации?

Была информация что дворы будут закрыты от посторонних людей, а сейчас там сквозные арки предусмотрены? Вход/выход будет по магнитному ключу?
[/quote]

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1059 : 30.04.2020, 14:28:14 »
Уважаемые пользователи jorik, Alexeygo!
Во всех урбан-блоках контейнерные площадки будут размещены за пределами дворов (с наружной стороны). Аналогично и в части башен 1-5. При этом по проекту лишь одна площадка располагается возле башни 4, где заезд предусмотрен в арку через вызывную панель. В настоящее время прорабатывается возможность переноса данной точки за пределы двора.
Отметим, что внутри дворов кварталов и башен 1-5 проезд любого транспорта, кроме специального, не предусмотрен.

Во дворах урбан-блоков предусмотрены контейнеры для отходов ТБО. Каким образом будет осуществляться вывоз ТБО из дворов Урбан-Блоков? Вопрос именно в том, каким образом мусоровоз будет попадать во внутрь двора?
Проезд внутрь есть, правда на всех схемах указан как проезд для экстренных служб. Он должен быть закрыт в другое время наверное. Но все равно очень интересно узнать путь мусора внутри жил. района.

В этот как раз вопрос, как именно устроен проезд во двор? судя по макету здания сплошные, т.е. вместо 1 этажа в каком то из блоков будет арка с воротами для проезда ?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1060 : 30.04.2020, 14:31:47 »
Уважаемый пользователь Geng1968!
Для дольщиков, приобретших квартиры в башнях 1-7, будут предоставляться специальные скидки на покупку машиномест в подземных паркингах кварталов 1-3. Подробности можно уточнить у менеджеров по продажам.


Уважаемый пользователь Geng1968!
Ваше предложение направлено руководству ГК "Пионер". Если будет принято положительное решение, сообщим дополнительно.

Уважаемый представитель застройщика, надеюсь, что не стоит объяснять, что подземный паркинг очень удобен жителям урбан-блоков. Жителям Б1-Б5 эта парковка крайне неудобна. До нее большое расстояние.
Если учесть, что все мы ждали наземный многоуровневый паркинг и в начале марта 2020 его даже на один день вывели в продажу и цены назвали, то сейчас ваши заявления о переносе строительства звучат несколько странными. Мы все понимаем, что вам нужно распродать подземные машиноместа (ПММ). Если и говорить о возможности покупки ПММ для жителей Б1-Б5, то считаю, что было бы справедливо предложить их по ценам наземного многоуровнего паркинга. Просьба донести эту мысль до руководителей отдела продаж. Это было бы справедливо.

Оффлайн jorik

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 30
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1061 : 30.04.2020, 14:48:59 »
Уважаемый представитель застройщика, прошу вас дать ответы на следующие вопросы:

1. Каким образом будет организован доступ к паркингу урбан-блоков для жителей башен? Жители башен, купившие машиноместа в урбан-блоках будут иметь доступ к внутридворому пространству урбан-блоков?

2. Как будет устроен проезд во двор урбан-блоков для спецтранспорта (арка на первом этаже в каком блоке или как)?

Оффлайн DFD

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 7
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1062 : 30.04.2020, 22:07:11 »
Уважаемый застройщик, а можете подсказать, что за высотное здание на плане как бы между Б4 и Б7?
Заранее спасибо)

Оффлайн Runja

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 2
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1063 : 01.05.2020, 12:13:23 »
Уважаемый представитель застройщика...
Мне, как дольщику урбан-блока тоже однозначно не нравятся варианты которые Вы предлагаете для решения вопроса с парковкой.

1) Паркинг урбан-блоков рассчитан (это логично и об этом писали и дольщики башен выше) для жителей УРБАН блоков.
Весь проект рассчитан на закрытость территории, магнитные ключи и прочее.. И тут появляется ситуация, что доступ в урбан блок начинают иметь жители не урбан блоков...

2) ПОЧЕМУ скидки предоставляться будут жителям БАШЕН а не УРБАН блоков???????
Это ситуация вообще вопиющая. Этот паркинг изначально подразумевался для нас. Давайте тогда для всех стоимость в подземном паркинге будет снижена!

3) А что будут делать люди кто планирует купить квартиру в урбан-блоке позже?? Мы хотели докупить еще две квартиры детям. Как нам через год докупать паркинг места если он сейчас будет распродан жителям башен.

Просьба решить вопрос с паркингом. Еще раз пересмотреть ваши проекты, раз они так легко пересматриваются. И обеспечить жителей башен нормальным количеством паркинг-мест!!!

Оффлайн Serafima

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 23
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1064 : 01.05.2020, 13:15:29 »
Уважаемый пользователь Geng1968!
Для дольщиков, приобретших квартиры в башнях 1-7, будут предоставляться специальные скидки на покупку машиномест в подземных паркингах кварталов 1-3. Подробности можно уточнить у менеджеров по продажам.


Уважаемый пользователь Geng1968!
Ваше предложение направлено руководству ГК "Пионер". Если будет принято положительное решение, сообщим дополнительно.

Уважаемый представитель застройщика, надеюсь, что не стоит объяснять, что подземный паркинг очень удобен жителям урбан-блоков. Жителям Б1-Б5 эта парковка крайне неудобна. До нее большое расстояние.
Если учесть, что все мы ждали наземный многоуровневый паркинг и в начале марта 2020 его даже на один день вывели в продажу и цены назвали, то сейчас ваши заявления о переносе строительства звучат несколько странными. Мы все понимаем, что вам нужно распродать подземные машиноместа (ПММ). Если и говорить о возможности покупки ПММ для жителей Б1-Б5, то считаю, что было бы справедливо предложить их по ценам наземного многоуровнего паркинга. Просьба донести эту мысль до руководителей отдела продаж. Это было бы справедливо.


Уважаемый застройщик, добрый день!!!! Я как дольщик в квартале 2 абсолютно не согласна с тем, что бы в нашем подземном паркинге ставили свои машины лица, не являющиеся  жителями квартала 2, получается,  что в наш квартал могут попасть  совершенно посторонние люди, не являющиеся жителями нашего квартала!!! Тем более, что количество мест в паркинге рассчитано от количества квартир в квартале. Возникает ситуация, что жителям квартала машиноместо в ИХ подземном паркинге, рассчитанном именном для квартала не достанется>:( >:( И почему Вы, уважаемый застройщик, предлагаете скидки для приобретения машиниста именно жителям башен? А нам собственникам, которые уже купили свои метры в кварталах 1-3, но по каким-то причинам еще не успели купить машиноместо не предлагаете такие скидки хотя МЫ  имеем первоочередное право на них!!!! Прошу в первую очередь предложить приобретение машиномест со скидками дольщикам кварталов 1-3. А то, что Вы изменили проект ЖК Варшавская Life, а именно постройки наземного паркинга, не должно затрагивать интересы дольщиков кварталов 1-3, имеющих подземный паркинг в своих домах.