Автор Тема: Вопросы и предложения Застройщику  (Прочитано 829781 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1260 : 03.06.2020, 19:23:01 »
Уважаемый пользователь andrey!
В обозначенном вами пространстве запланировано строительство городом дороги и благоустройство прилегающей к ней территории.
Примерное ее прохождение можете посмотреть на нашем промо-сайте. К сожалению, у нас нет информации о сроках  реализации.

Уважаемы представитель Застройщика.Скажите пожалуйста отмеченная область останется такой же или будет облагорожена как на промосайте.



Оффлайн Vikulia

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 5
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1261 : 04.06.2020, 08:50:29 »
Уважаемый пользователь andrey!
В обозначенном вами пространстве запланировано строительство городом дороги и прилегающего к ней благоустройства.
Примерное ее прохождение можете посмотреть на нашем промо-сайте. К сожалению, у нас нет информации о сроках  реализации.

Уважаемы представитель Застройщика.Скажите пожалуйста отмеченная область останется такой же или будет облагорожена как на промосайте.


Проект планировки https://ag.mos.ru/debate/67

Оффлайн Santa

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 15
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1262 : 04.06.2020, 11:25:08 »
Уважаемый застройщик, прокомментируйте информацию Москомархитектуры о строительстве по проекту одного многоуровневого паркинга на 440 мест. Где он планируется и когда?

Просьба ответить. У Москомархитектуры есть понимание, что будет многоуровневый паркинг, а у застройщика нет? Какие приблизительные сроки строительства? "Более поздний срок" - это и через 25 лет. Какие варианты мест предполагаются под строительство? По какой причине снижено количество парковочных мест в многоуровневых паркингах более чем в 4 раза при том, что согласно проекту планируется еще один многоэтажный дом в районе 1 очереди строительства (на месте, где первоначально планировалась церковь)?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1263 : 04.06.2020, 11:53:57 »
Уважаемый пользователь Geng1968!
Отметим, что активные работы по монтажу фасадов на башне 4 подходят к своей завершающей фазе. За две недели после возобновления строительства проводился монтаж противопожарной рассечки – обязательного элемента вентилируемых фасадов. Также велось устройство алюминиевых каркасов для карнизов и откосов.
Все строительные работы, как наружные, так и внутренние, ведутся в соответствии с внутренним графиком компании. Дольщики получат ключи от квартир в сроки, прописанные в Договоре долевого участия.


Уважаемый представитель застройщика. Пожалуйста объясните - почему выложенные сегодня фотографии за май Б4 ничем не отличаются от фото за апрель. По фасадам нет изменений. Фото внутренних работ Б4 вы не предоставили. Догадываюсь, что и там прогресс нулевой. Что происходит со стройкой?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1264 : 04.06.2020, 12:04:51 »
Уважаемый пользователь Vikulia!
Все верно. На портале "Активный гражданин" городские власти проводили общественные обсуждения по проекту дорожной сети квартала: планировки территории линейного объекта – продление Котляковского проезда и 2-го Котляковского переулка до Каширского проезда, 1-го Варшавского проезда до ул. Москворечье.
С результатами голосования можно познакомиться по ссылке:
https://ag.mos.ru/debate/67
Уважаемый пользователь andrey!
В обозначенном вами пространстве запланировано строительство городом дороги и прилегающего к ней благоустройства.
Примерное ее прохождение можете посмотреть на нашем промо-сайте. К сожалению, у нас нет информации о сроках  реализации.

Уважаемы представитель Застройщика.Скажите пожалуйста отмеченная область останется такой же или будет облагорожена как на промосайте.


Проект планировки https://ag.mos.ru/debate/67

Оффлайн korolkostya

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 2
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1265 : 04.06.2020, 14:00:48 »
Уважаемый застройщик!
Если вы сами ссылаетесь на данный портал, то почему на нем по планам Москвы "ГК Пионер" должен построить наземный паркинг у башен, как и планировалось изначально?
Уважаемый пользователь Vikulia!
Все верно. На портале "Активный гражданин" городские власти проводили общественные обсуждения по проекту дорожной сети квартала: планировки территории линейного объекта – продление Котляковского проезда и 2-го Котляковского переулка до Каширского проезда, 1-го Варшавского проезда до ул. Москворечье.
С результатами голосования можно познакомиться по ссылке:
https://ag.mos.ru/debate/67
Уважаемый пользователь andrey!
В обозначенном вами пространстве запланировано строительство городом дороги и прилегающего к ней благоустройства.
Примерное ее прохождение можете посмотреть на нашем промо-сайте. К сожалению, у нас нет информации о сроках  реализации.

Уважаемы представитель Застройщика.Скажите пожалуйста отмеченная область останется такой же или будет облагорожена как на промосайте.


Проект планировки https://ag.mos.ru/debate/67

Оффлайн Papendodo

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 1
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1266 : 04.06.2020, 18:18:17 »
Уважаемый пользователь korolkostya!
Ответ уже озвучивали в данной ветке. Строительство наземного паркинга, запланированного ранее в рамках проекта, перенесено на поздний срок с пересмотром места расположения и типа паркинга. На этом месте на период минимум два года планируется обустроить плоскостную автостоянку.
В качестве альтернативы тем дольщикам башен 1-7, кто желает оставлять личный автотранспорт в специально отведенных помещениях, предлагается приобрести машиноместа в подземных паркингах урбан-блоков со скидкой, которая действует до конца мая. Подробности уточняйте у менеджеров по продажам.
Отметим, что проектом запланировано достаточное обустройство гостевых парковок вокруг башен, где жители смогут оставлять свой автотранспорт.

Добрый день, уважаемый застройщик.
Наша семья тоже была очень заинтересована в покупке наземного паркинга. Я думаю, что для всех башен это очень актуальный вопрос, так как до парковки в Урбан Блоках далеко.
Вы пишите, что место паркинга пересмотрено. Сообщите пож-ста на какое место оно перенесено? Также вопрос, почему вы пишите, что плоскостная автостоянка будет организована на 2 года. А что дальше? Какой план? Находится ли эта земля в вашей собственности?


Уважаемый застройщик, добрый день!
В 2019 году мы у Вас купили 2 квартиры в башнях, так как нам обещали недорогой наземный паркинг РЯДОМ с домом (расстояние 100-200м от дома до паркинга, а также обслуживание и стоимость самого наземного паркинга меньше, чем подземного). Также рядом с домами было метро. Именно ЭТИ 2 ФАКТОРА повлияли на выбор именно вашего ЖК.
Сейчас, что мы имеем. Наземного паркинга РЯДОМ нет и не будет. Во-первых, если покупать подземный паркинг в урбан-блоках цена получается больше, а нам надо 2 машино-места. Это примерно на 800 000 руб. больше, чем планировалось (Про скидки знаю, они не существенные для таких неудобств). Во-вторых, обслуживание паркингов будет дороже (Я понимаю, что за комфорт надо платить, но тут другая ситуация).  В-третьих, если уж я переплачиваю за подземный паркинг, значит он должен быть под МОИМ домом. Я готов заплатить за подземный паркинг, но тогда хочу получить доступ к авто не выходя на улицу (как это делается во всех современных домах). А в нашем случае, плати больше и иди дальше (>0.5 км по улице) в подземный паркинг ЧУЖОГО дома!!!
Если бы изначально были такие условия, я бы не купил у Вас квартиры.
 Зачем обманывать людей? Мы тоже планируем и на что-то рассчитываем, когда выбираем себе жилье. Это осознанный и продуманный выбор. А нас получается кидают. Очень многие ждали этих паркингов. Желающих много купить наземный паркинг.
Может быть, Вы все-таки выполните свои обещания? Не портите свою репутацию!!! Пожалуйста, постройте наземный паркинг рядом с башнями, не портите отношение ваших дольщиков к «ГК Пионер»!!! Я понимаю, что вы все делаете по закону, но клиенты не довольны такой ситуаций и будут везде говорить о том, что «ГК Пионер» обещает одно, а делает совершенно другое.
К моим словам многие присоединяться.
Также ваши менеджеры отдела продаж говорят, что наземный паркинг будет построен, но позже (к сдаче в эксплуатацию всего ЖК). А вы отвечаете, что нет. Почему так происходит и кто прав?

Оффлайн DDA

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 83
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1267 : 05.06.2020, 09:15:23 »
Уважаемый застройщик, можете попросить подрядчика с камерой 2 что то сделать. Как будто бы объектив грязный. Не видно панорамы


Уже не актуально. Все поправили.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1268 : 05.06.2020, 09:40:19 »
Уважаемый пользователь korolkostya!
Как сообщали ранее, в настоящее время в городских структурах ведется согласование проектной документации по поданным изменениям проекта.


Уважаемый застройщик!
Если вы сами ссылаетесь на данный портал, то почему на нем по планам Москвы "ГК Пионер" должен построить наземный паркинг у башен, как и планировалось изначально?
Уважаемый пользователь Vikulia!
Все верно. На портале "Активный гражданин" городские власти проводили общественные обсуждения по проекту дорожной сети квартала: планировки территории линейного объекта – продление Котляковского проезда и 2-го Котляковского переулка до Каширского проезда, 1-го Варшавского проезда до ул. Москворечье.
С результатами голосования можно познакомиться по ссылке:
https://ag.mos.ru/debate/67
Уважаемый пользователь andrey!
В обозначенном вами пространстве запланировано строительство городом дороги и прилегающего к ней благоустройства.
Примерное ее прохождение можете посмотреть на нашем промо-сайте. К сожалению, у нас нет информации о сроках  реализации.

Уважаемы представитель Застройщика.Скажите пожалуйста отмеченная область останется такой же или будет облагорожена как на промосайте.


Проект планировки https://ag.mos.ru/debate/67

Оффлайн Geng1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 319
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1269 : 05.06.2020, 09:45:49 »
Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста сообщите, о какие изменения переданы на утверждение в городские структуры?
Уважаемый пользователь korolkostya!
Как сообщали ранее, в настоящее время в городских структурах ведется согласование проектной документации по поданным изменениям проекта.


Уважаемый застройщик!
Если вы сами ссылаетесь на данный портал, то почему на нем по планам Москвы "ГК Пионер" должен построить наземный паркинг у башен, как и планировалось изначально?
Уважаемый пользователь Vikulia!
Все верно. На портале "Активный гражданин" городские власти проводили общественные обсуждения по проекту дорожной сети квартала: планировки территории линейного объекта – продление Котляковского проезда и 2-го Котляковского переулка до Каширского проезда, 1-го Варшавского проезда до ул. Москворечье.
С результатами голосования можно познакомиться по ссылке:
https://ag.mos.ru/debate/67
Уважаемый пользователь andrey!
В обозначенном вами пространстве запланировано строительство городом дороги и прилегающего к ней благоустройства.
Примерное ее прохождение можете посмотреть на нашем промо-сайте. К сожалению, у нас нет информации о сроках  реализации.

Уважаемы представитель Застройщика.Скажите пожалуйста отмеченная область останется такой же или будет облагорожена как на промосайте.


Проект планировки https://ag.mos.ru/debate/67

Оффлайн Алексей Самонов

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 53
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1270 : 06.06.2020, 14:22:06 »
Уважаемый застройщик, не смог найти информацию об установки шумоподавляющего ограждения вдоль железнодорожных путей параллельно всего жилого квартала. Планируется ли?

Оффлайн plis

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 9
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1271 : 08.06.2020, 09:08:25 »
Уважаемый застройщик, не смог найти информацию об установки шумоподавляющего ограждения вдоль железнодорожных путей параллельно всего жилого квартала. Планируется ли?
Никто его и не обещал, так что маловероятно.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1272 : 08.06.2020, 11:49:23 »
Уважаемый пользователь Алексей Самонов!
Проектом установка шумоподавляющих экранов не предусмотрена.
К сожалению, о подобных планах города и ОАО РЖД нам не известно.


Уважаемый застройщик, не смог найти информацию об установки шумоподавляющего ограждения вдоль железнодорожных путей параллельно всего жилого квартала. Планируется ли?

Оффлайн d.ushakov

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 2
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1273 : 08.06.2020, 15:22:41 »
Уважаемый застройщик, в непосредственной близости от урбан блоков К3 и К?(пока без номера, следующий за ним на схеме проекта) находится Царицынский Молочный комбинат (АО «ВИММ-БИЛЛЬ-ДАНН») и меня, как вашего клиента, купившего 4х комнатную квартиру в урбан блоке К3, окна которой выходят, как раз на док погрузки разгрузки этого завода, очень волнует это пренеприятное соседство.
https://ibb.co/NZcfdb0
Так как от этого комбината исходит постоянное 24\7 шумовое воздействие, укладывается ли его расположение в СанПиН 2.2.1-2.1.1.1200-03. "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"?
Так же док погрузки-разгрузки работает ночью. Зимой, например, фуры будут стоять с включенным двигателем.

Так вот, уважаемый застройщик, есть ли у Вас планы по уменьшению вредного, хотя бы шумового воздействия от этого комбината на жителей соседствующих с ним урбан блоков?
Ведь менеджер меня уверял при подписании договора, что "завода потом не будет".

Оффлайн Sergey08

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 8
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1274 : 08.06.2020, 16:28:57 »
Уважаемый застройщик, не забудьте про вопрос.
Добрый день! Уважаемый застройщик, подскажите, пожалуйста,как будет осуществляться плата за электричество в кладовых помещениях, в которых имеется освещение и розетка? Правильно ли я понимаю что в каждой кладовой должен стоять счетчик электроэнергии для того чтобы траты электричества каждой кладовой не входили в ОДН? Будут ли владельцы кладовых помещений платить дополнительную плату за содержание этих помещений? Возможно ли вынести эти вопросы на голосование при выдаче ключей?

П.С. не хотелось бы чтобы за блага меньшинства платило большинство.