Автор Тема: Вопросы и предложения Застройщику  (Прочитано 831436 раз)

0 Пользователей и 18 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1275 : 09.06.2020, 09:19:49 »
Уважаемый пользователь Sergey08!
Как мы сообщали ранее, розетка в кладовых помещениях не предусмотрена проектом.
Самовольная установка розеток в кладовых помещениях запрещена. Вопросами регулирования оплаты коммунальных услуг будет заниматься управляющая организация, которая должна будет осуществлять контроль за незаконным подключением к электросетям.


Уважаемый застройщик, не забудьте про вопрос.
Добрый день! Уважаемый застройщик, подскажите, пожалуйста,как будет осуществляться плата за электричество в кладовых помещениях, в которых имеется освещение и розетка? Правильно ли я понимаю что в каждой кладовой должен стоять счетчик электроэнергии для того чтобы траты электричества каждой кладовой не входили в ОДН? Будут ли владельцы кладовых помещений платить дополнительную плату за содержание этих помещений? Возможно ли вынести эти вопросы на голосование при выдаче ключей?

П.С. не хотелось бы чтобы за блага меньшинства платило большинство.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1276 : 09.06.2020, 10:33:01 »
Уважаемый пользователь d.ushakov!
Проектом не предусмотрена установка шумоподавляющих экранов напротив урбан-блоков.
Информацией о выводе комбината из промзоны не располагаем.


Уважаемый застройщик, в непосредственной близости от урбан блоков К3 и К?(пока без номера, следующий за ним на схеме проекта) находится Царицынский Молочный комбинат (АО «ВИММ-БИЛЛЬ-ДАНН») и меня, как вашего клиента, купившего 4х комнатную квартиру в урбан блоке К3, окна которой выходят, как раз на док погрузки разгрузки этого завода, очень волнует это пренеприятное соседство.
https://ibb.co/NZcfdb0
Так как от этого комбината исходит постоянное 24\7 шумовое воздействие, укладывается ли его расположение в СанПиН 2.2.1-2.1.1.1200-03. "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"?
Так же док погрузки-разгрузки работает ночью. Зимой, например, фуры будут стоять с включенным двигателем.

Так вот, уважаемый застройщик, есть ли у Вас планы по уменьшению вредного, хотя бы шумового воздействия от этого комбината на жителей соседствующих с ним урбан блоков?
Ведь менеджер меня уверял при подписании договора, что "завода потом не будет".

Оффлайн Viktor L.

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 8
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1277 : 09.06.2020, 11:59:02 »
Уважаемый представитель ГК Пионер.

После приведённого ниже обсуждения на портале "Активный гражданин", на сайте ЖК появилась четырёхполосная дорога от Юго-Восточный Хорды, которая теперь разделяет внутренний двор урбан-блоков на 2 части: школа со стадионом с одной стороны, и парк с другой

Уверен, что новая четырёхполосная дорога через внутренний двор Урбан Блоков не нужна никому из будущих жителей ЖК, и их мнение не учитывалось.

Подобные голосования по точечной застройке и по новым дорогам принимались по всей Москве без общественных слушаний в период карантина и самоизоляции.

Возможен ли пересмотр решения по постройке этого участка дороги, и какое содействие жители ЖК могут оказать застройщику по этому вопросу?

С Уважением,
Виктор.

Уважаемый пользователь Vikulia!
Все верно. На портале "Активный гражданин" городские власти проводили общественные обсуждения по проекту дорожной сети квартала: планировки территории линейного объекта – продление Котляковского проезда и 2-го Котляковского переулка до Каширского проезда, 1-го Варшавского проезда до ул. Москворечье.
С результатами голосования можно познакомиться по ссылке:
https://ag.mos.ru/debate/67

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1278 : 10.06.2020, 10:19:39 »
Уважаемый пользователь Viktor L.!
На сайте проекта не вносились никакие изменения после проведения голосования на портале "Активный гражданин".
Юго-Восточная хорда не проходит по территории ЖК.
Общественные обсуждения по вопросу строительства улично-дорожной сети проводились городскими властями и опирались на мнение москвичей. Застройщик никак повлиять на данный процесс не может.


Уважаемый представитель ГК Пионер.

После приведённого ниже обсуждения на портале "Активный гражданин", на сайте ЖК появилась четырёхполосная дорога от Юго-Восточный Хорды, которая теперь разделяет внутренний двор урбан-блоков на 2 части: школа со стадионом с одной стороны, и парк с другой

Уверен, что новая четырёхполосная дорога через внутренний двор Урбан Блоков не нужна никому из будущих жителей ЖК, и их мнение не учитывалось.

Подобные голосования по точечной застройке и по новым дорогам принимались по всей Москве без общественных слушаний в период карантина и самоизоляции.

Возможен ли пересмотр решения по постройке этого участка дороги, и какое содействие жители ЖК могут оказать застройщику по этому вопросу?

С Уважением,
Виктор.

Уважаемый пользователь Vikulia!
Все верно. На портале "Активный гражданин" городские власти проводили общественные обсуждения по проекту дорожной сети квартала: планировки территории линейного объекта – продление Котляковского проезда и 2-го Котляковского переулка до Каширского проезда, 1-го Варшавского проезда до ул. Москворечье.
С результатами голосования можно познакомиться по ссылке:
https://ag.mos.ru/debate/67

Оффлайн DDA

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 83
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1279 : 10.06.2020, 16:18:07 »
Уважаемый застройщик,
А можете показать визуализацию как будет выглядеть забор с задней стороны башен 1-5-4 и где будет проходить?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1280 : 11.06.2020, 11:35:47 »
Уважаемый пользователь DDA!
Такой визуализации нет и она не планируется к исполнению.

Уважаемый застройщик,
А можете показать визуализацию как будет выглядеть забор с задней стороны башен 1-5-4 и где будет проходить?

Оффлайн DDA

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 83
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1281 : 11.06.2020, 11:40:55 »
Уважаемый застройщик,
Хотя бы есть понимание что это будет за забор? Описать хотя бы можете?

Уважаемый пользователь DDA!
Такой визуализации нет и она не планируется к исполнению.

Уважаемый застройщик,
А можете показать визуализацию как будет выглядеть забор с задней стороны башен 1-5-4 и где будет проходить?

Оффлайн DDA

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 83
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1282 : 13.06.2020, 16:39:16 »
Уважаемый застройщик, а будет ли на башнях где то название ЖК светиться или название района?

Оффлайн Geng1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 320
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1283 : 14.06.2020, 09:52:23 »
Уважаемый представитель застройщика. Пожалуйста предоставьте эту информацию, поскольку вы везде рекламируете концепцию закрытый двор. Да и по закону в обязаны предоставлять всю информацию не только по проекту, но и по окружающей инфраструктуре. Если этой информации у вас нет, то потрудитесь её запросить в отделах ГК Пионер или в администрации города. Не нужно давать отписки.
В данный момент, пожалуйста предоставьте на форуме: -утверждённый проект транспортной инфраструктуры района
- сообщите какие предприятия находятся в непосредственной близости от ЖК
- какие и когда планируется выводить и промзоны
- ну и про забор в концепции закрытый двор нам требуются уточнения.
И пожалуйста не ссылайтесь на вашу бестолковую визуализацию. Забудьте о ней. Пожалуйста в ответах предоставляйте сканы утверждённых чертежей и планов.
Запрашивайте эту информацию и публикуйте, а не отсылайте нас на сайты в глубокий поиск.


Уважаемый пользователь DDA!
Такой визуализации нет и она не планируется к исполнению.

Уважаемый застройщик,
А можете показать визуализацию как будет выглядеть забор с задней стороны башен 1-5-4 и где будет проходить?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1284 : 15.06.2020, 11:13:29 »
Уважаемый пользователь DDA!
Название жилого квартала не будет установлено на зданиях.
В настоящее время прорабатывается возможность установки навигации по району и в этом случае название квартала будет на ней.


Уважаемый застройщик, а будет ли на башнях где то название ЖК светиться или название района?

Оффлайн DDA

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 83
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1285 : 15.06.2020, 11:21:00 »
Уважаемый застройщик, на самом деле визуализация есть. Вот на этом снимке башня 5, спереди башня 1 и позади новое ступенчатое здание. Как видите забора нет. Отсюда и вопрос возник.

Уважаемый застройщик, а будет ли на башнях где то название ЖК светиться или название района?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1286 : 15.06.2020, 11:43:31 »
Уважаемый пользователь DDA!
Двор башен 1-5 будет огорожен решетчатым забором из металлического квадратного профиля.

Уважаемый застройщик,
Хотя бы есть понимание что это будет за забор? Описать хотя бы можете?

Уважаемый пользователь DDA!
Такой визуализации нет и она не планируется к исполнению.

Уважаемый застройщик,
А можете показать визуализацию как будет выглядеть забор с задней стороны башен 1-5-4 и где будет проходить?

Оффлайн DDA

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 83
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1287 : 15.06.2020, 12:02:18 »
Уважаемый застройщик, спасибо за ответ. Я понял.
Уточните, пожалуйста краем забора будут кустарники, деревья или ничего не будет, он будет на брущатке установлен?
На решетках будет логотип ЖК, или будет просто минималистичные решетки с горизональными перекрытиями сверху-снизу.

Еще вопрос - детский сад по такому же принципу будет огорожен, или там будет как сейчас принято еще разноцветным пластиком закрыто?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1288 : 15.06.2020, 15:45:31 »
Уважаемый пользователь DDA!
На заборе не будет логотипа ЖК.
Детский сад будет огорожен по правилам, установленным в г. Москва.


Уважаемый застройщик, спасибо за ответ. Я понял.
Уточните, пожалуйста краем забора будут кустарники, деревья или ничего не будет, он будет на брущатке установлен?
На решетках будет логотип ЖК, или будет просто минималистичные решетки с горизональными перекрытиями сверху-снизу.

Еще вопрос - детский сад по такому же принципу будет огорожен, или там будет как сейчас принято еще разноцветным пластиком закрыто?
Уважаемый застройщик, на самом деле визуализация есть. Вот на этом снимке башня 5, спереди башня 1 и позади новое ступенчатое здание. Как видите забора нет. Отсюда и вопрос возник.

Уважаемый застройщик, а будет ли на башнях где то название ЖК светиться или название района?

Оффлайн Geng1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 320
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1289 : 16.06.2020, 10:20:51 »

Уважаемый представитель застройщика, нет от вас реакции на заданные вопросы.


Уважаемый представитель застройщика. Пожалуйста предоставьте эту информацию, поскольку вы везде рекламируете концепцию закрытый двор. Да и по закону в обязаны предоставлять всю информацию не только по проекту, но и по окружающей инфраструктуре. Если этой информации у вас нет, то потрудитесь её запросить в отделах ГК Пионер или в администрации города. Не нужно давать отписки.
В данный момент, пожалуйста предоставьте на форуме: -утверждённый проект транспортной инфраструктуры района
- сообщите какие предприятия находятся в непосредственной близости от ЖК
- какие и когда планируется выводить и промзоны
- ну и про забор в концепции закрытый двор нам требуются уточнения.
И пожалуйста не ссылайтесь на вашу бестолковую визуализацию. Забудьте о ней. Пожалуйста в ответах предоставляйте сканы утверждённых чертежей и планов.
Запрашивайте эту информацию и публикуйте, а не отсылайте нас на сайты в глубокий поиск.


Уважаемый пользователь DDA!
Такой визуализации нет и она не планируется к исполнению.

Уважаемый застройщик,
А можете показать визуализацию как будет выглядеть забор с задней стороны башен 1-5-4 и где будет проходить?