Автор Тема: Вопросы и предложения Застройщику  (Прочитано 829927 раз)

0 Пользователей и 5 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Паша Ковалёв

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 18
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1350 : 06.07.2020, 22:18:31 »




Уважаемый застройщик! Прокомментируйте пожалуйста новый макет комплекса - куда делся еще один урбан-блок, а также детский садик?

Оффлайн Сергй

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 270
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1351 : 07.07.2020, 17:45:09 »
Добрый день! Обращаюсь к представителю ЖК, что происходит с камерой 2 смотреть не возможно, как будто ее в руках держит человек с болезнью паркинсона. Можно это исправить?

Оффлайн Geng1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 319
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1352 : 07.07.2020, 20:25:28 »
Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста сообщите где будут находиться счетчики горячей и холодной воды для квартир Б1-7?

Оффлайн YuriyGagarin

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 22
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1353 : 08.07.2020, 10:51:46 »
Добрый день, уважаемый Пионер!
В продолжении разговора хотелось бы поднять тему установки Индивидуальных приборов учета тепла. Я почему-то думал, что они будут установлены застройщиком (ведь дома у нас, как и территория рядом вроде как Smart?!).
Если все же застройщик не собирается ставить, то предлагаю голосование устроить среди дольщиков. Готов заплатить сейчас за установку счетчика (по моей оценке 4-5 тысяч за счетчик) до ввода дома в эксплуатацию, заселения дома, пробному пуску системы отопления... Потом я уверен эксплуатирующая организация не сразу захочет заниматься этой темой, как и жильцы которые сделают ремонты. А это существенно сэкономит траты на коммунальные услуги зимой!
Уважаемый пользователь Нур89!
Приборы учета устанавливаются перед сдачей объекта.

Уважаемый застройщик, уточните на каком этапе возможна установка индивидуальных приборов учета расхода тепла только после сдачи объекта, либо в момент прокладки труб?
Заранее спасибо за ответ.
Уважаемый пользователь Grind!
Проектом предусмотрена двухтрубная система отопления с горизонтальной поквартирной разводкой, которая выполнена из полиэтиленовых труб. Этот материал рассчитан на эксплуатацию от 50 лет и более: такие трубы не поддаются коррозии в сравнении с металлическими, которые используются в старых многоквартирных домах.
Удобство данной системы заключается в том, что по квартире не проходят стояки отопления.
Горизонтальная разводка двухтрубного типа используется в новостройках в последние 15 лет в столице и хорошо зарекомендовала себя.
Горизонтальная разводка также позволяет:
•   Отключить одну отдельную квартиру от системы отопления, что удобно при проведении ремонтных работ;
•   Снизить потребление тепла в том случае, если жильцы квартиры долгое время отсутствуют (при условии установки индивидуальных приборов учета расхода тепла), что позволяет экономить на оплате за отопление;
•   Данная разводка позволяет производить ремонт отдельных участков отопительной системы без полного слива воды из системы дома.


Уважаемый представитель застройщика, на фотоотчете за май есть фотографии квартир (Башня 6), на которых видно, что к батареям отопления через всю комнату (от прихожей до окна) проложены два то-ли кабеля, то-ли две трубы. И они подключены к батареям. Подскажите, отопление квартир будет от электричества (как полотенцесушители в ванной) или централизованное водяное?  Если централизованное водяное, то почему трубы проложены через всю квартиру? На сколько в будущем будет удобно менять трубы? Весь пол вскрывать?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1354 : 08.07.2020, 11:04:37 »


Уважаемый пользователь!
Работы по прокладке, подключению и запуску инженерных сетей проводятся в соответствии с графиком. К сдаче объекта все будет выполнено в полном объеме.



Подскажите пожалуйста, а инженерные коммуникации уже подведены к первой очереди?
Я имею ввиду: водопровод, электричество, канализация, отопление.
Если нет то когда планируется.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1355 : 08.07.2020, 12:12:56 »
Уважаемый пользователь!
Приборы учёта тепла и воды устанавливаются перед сдачей объекта.
Добрый день, уважаемый Пионер!
В продолжении разговора хотелось бы поднять тему установки Индивидуальных приборов учета тепла. Я почему-то думал, что они будут установлены застройщиком (ведь дома у нас, как и территория рядом вроде как Smart?!).
Если все же застройщик не собирается ставить, то предлагаю голосование устроить среди дольщиков. Готов заплатить сейчас за установку счетчика (по моей оценке 4-5 тысяч за счетчик) до ввода дома в эксплуатацию, заселения дома, пробному пуску системы отопления... Потом я уверен эксплуатирующая организация не сразу захочет заниматься этой темой, как и жильцы которые сделают ремонты. А это существенно сэкономит траты на коммунальные услуги зимой!
Уважаемый пользователь Нур89!
Приборы учета устанавливаются перед сдачей объекта.

Уважаемый застройщик, уточните на каком этапе возможна установка индивидуальных приборов учета расхода тепла только после сдачи объекта, либо в момент прокладки труб?
Заранее спасибо за ответ.
Уважаемый пользователь Grind!
Проектом предусмотрена двухтрубная система отопления с горизонтальной поквартирной разводкой, которая выполнена из полиэтиленовых труб. Этот материал рассчитан на эксплуатацию от 50 лет и более: такие трубы не поддаются коррозии в сравнении с металлическими, которые используются в старых многоквартирных домах.
Удобство данной системы заключается в том, что по квартире не проходят стояки отопления.
Горизонтальная разводка двухтрубного типа используется в новостройках в последние 15 лет в столице и хорошо зарекомендовала себя.
Горизонтальная разводка также позволяет:
•   Отключить одну отдельную квартиру от системы отопления, что удобно при проведении ремонтных работ;
•   Снизить потребление тепла в том случае, если жильцы квартиры долгое время отсутствуют (при условии установки индивидуальных приборов учета расхода тепла), что позволяет экономить на оплате за отопление;
•   Данная разводка позволяет производить ремонт отдельных участков отопительной системы без полного слива воды из системы дома.


Уважаемый представитель застройщика, на фотоотчете за май есть фотографии квартир (Башня 6), на которых видно, что к батареям отопления через всю комнату (от прихожей до окна) проложены два то-ли кабеля, то-ли две трубы. И они подключены к батареям. Подскажите, отопление квартир будет от электричества (как полотенцесушители в ванной) или централизованное водяное?  Если централизованное водяное, то почему трубы проложены через всю квартиру? На сколько в будущем будет удобно менять трубы? Весь пол вскрывать?

Оффлайн Речекряк

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 41
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1356 : 08.07.2020, 15:50:32 »
ГК Пионер, так вот именно:  "при условии установки индивидуальных приборов учета расхода тепла". И неясно, ставит их застройщик или это уже дело будущего собственника

Оффлайн Семён

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 28
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1357 : 09.07.2020, 07:19:50 »
Вопрос по камерам.
Сколько можно решать вопрос с работой третьей камеры (которая смотрит на урбан-блоки)? Камера не работает в 95% времени. Если же вдруг удалось подключиться - видео зависает секунд через 5-10.
Такое происходит уже несколько месяцев!!!!

Оффлайн YuriyGagarin

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 22
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1358 : 09.07.2020, 12:38:21 »
Все верно, спасибо, что вы меня поняли)
У меня уже был опыт использования таких теплосчетчиков и это классная вещь которая сэкономит деньги. Единственное сложно будет размазать деньги и тепло по платежке управляющей компании. Но буду топить за прозрачность платежей.
ГК Пионер, так вот именно:  "при условии установки индивидуальных приборов учета расхода тепла". И неясно, ставит их застройщик или это уже дело будущего собственника

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1359 : 09.07.2020, 13:47:27 »
Уважаемый пользователь!
Во всех корпусах в санузле (в ванной или туалете) квартирные счётчики холодной и горячей воды находятся в специально предусмотренных нишах каждой квартиры с организацией непосредственного доступа для снятия показаний счетчиков, установленных застройщиком.





Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста сообщите где будут находиться счетчики горячей и холодной воды для квартир Б1-7?

Оффлайн Сергй

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 270
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1360 : 10.07.2020, 13:51:46 »
Добрый день! Уважаемый, Застройщик, ответьте, пожалуйста, построены ли под башней 6 кладовые помещения? Если построены - почему не продаются? Под башнями 1,3,4,5 их начали продавать ещё не закончив бетонные работы, если не ошибаюсь. С чем связано отсутствие продаж кладовых?

Добрый вечер! Уважаемый, Застройщик, ответьте, пожалуйста, построены ли под башней 6 кладовые помещения? Если построены - почему не продаются? Под башнями 1,3,4,5 их начали продавать ещё не закончив бетонные работы, если не ошибаюсь. С чем связано отсутствие продаж кладовых?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1361 : 11.07.2020, 08:01:01 »
Добрый день! Уважаемый, Застройщик, ответьте, пожалуйста, построены ли под башней 6 кладовые помещения? Если построены - почему не продаются? Под башнями 1,3,4,5 их начали продавать ещё не закончив бетонные работы, если не ошибаюсь. С чем связано отсутствие продаж кладовых?

Добрый вечер! Уважаемый, Застройщик, ответьте, пожалуйста, построены ли под башней 6 кладовые помещения? Если построены - почему не продаются? Под башнями 1,3,4,5 их начали продавать ещё не закончив бетонные работы, если не ошибаюсь. С чем связано отсутствие продаж кладовых?
Уважаемый пользователь!
Кладовые в Б6 будут. Планируется, что их продажи начнутся этим летом. Следите за обновлениями сайта в разделе "Купить".

Оффлайн Сергй

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 270
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1362 : 11.07.2020, 09:15:08 »
Уважаемый, Застройщик! Идет 41-й день лета, в продаже кладовок нет и даже нет их в обновлениях сайта в разделе "Купить". Сколько надо еще ждать и в чем причина Вы так и не ответили?
Добрый день! Уважаемый, Застройщик, ответьте, пожалуйста, построены ли под башней 6 кладовые помещения? Если построены - почему не продаются? Под башнями 1,3,4,5 их начали продавать ещё не закончив бетонные работы, если не ошибаюсь. С чем связано отсутствие продаж кладовых?

Добрый вечер! Уважаемый, Застройщик, ответьте, пожалуйста, построены ли под башней 6 кладовые помещения? Если построены - почему не продаются? Под башнями 1,3,4,5 их начали продавать ещё не закончив бетонные работы, если не ошибаюсь. С чем связано отсутствие продаж кладовых?
Уважаемый пользователь!
Кладовые в Б6 будут. Планируется, что их продажи начнутся этим летом. Следите за обновлениями сайта в разделе "Купить".

Оффлайн DDA

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 83
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1363 : 11.07.2020, 10:46:14 »
Уважаемый застройщик, я дико извиняюсь за дурацкий вопрос. Но почему внутри стиллобатной части на фундамент как в ванную закладывают землю снова?
Какую функцию она выполняет?





Оффлайн DDA

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 83
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1364 : 11.07.2020, 10:55:18 »
Ещё один вопрос вдогонку. В башне 4 продаётся 2 этажа коммерческих помещений. А в башне 3 тоже два этажа. Но продаётся только один (первый) или второй уже куплен?

И очень не скромный вопрос, уже есть ли какие то крупные организации которые приобрели коммерческую недвижимость? Типа шоколадницы, вкусвилл, перекрёстка или пятерки?

И ещё уже понятно что за фитнес будет у нас и в каком месте?