Автор Тема: Вопросы и предложения Застройщику  (Прочитано 831462 раз)

0 Пользователей и 5 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1380 : 21.07.2020, 11:32:03 »
Уважаемый пользователь Geng1968!
Ethernet розетки предусмотрены по 1 штуке в каждом помещении в квартире, кроме санузлов.
Как сообщалось ранее, вся необходимая документация по квартире передается дольщику, согласно 214-ФЗ, одновременно с приемкой помещения и поучения ключей.


Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста сообщите - будет ли разводка по квартире Ethernet  розеток в квартирах с отделкой? И в каких местах они будут. Так же прошу сообщить причину, по которой жильцам не предоставляют схему электро разводки. По закону обязаны предоставлять всю информацию по квартире.

Оффлайн Кирилл

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 26
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1381 : 21.07.2020, 14:08:08 »
Добрый день представитель застройщика!
В городе появилась реклама на дорожных щитах на которой анонсирована информация «1 очередь сдаётся в этом году».
Это означает что, 1 очередь будет сдана госкоммисия до 31.12.20?



Уважаемый застройщик! Мы понимаем, что реклама не является офертой, но все же хотелось бы получить Ваш комментарий.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1382 : 21.07.2020, 16:03:32 »
Уважаемый пользователь Кирилл!
Планируется ввести башни первой очереди строительства в эксплуатацию до конца года (получение документа "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию").


Добрый день представитель застройщика!
В городе появилась реклама на дорожных щитах на которой анонсирована информация «1 очередь сдаётся в этом году».
Это означает что, 1 очередь будет сдана госкоммисия до 31.12.20?



Уважаемый застройщик! Мы понимаем, что реклама не является офертой, но все же хотелось бы получить Ваш комментарий.

Оффлайн Santa

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 15
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1383 : 22.07.2020, 11:27:12 »
Уважаемый представитель застройщика!
Вопрос по поводу кондиционеров. Я так понимаю, проектом предусмотрено всего две корзины под внешние блоки (речь про евротрёшки) - на балконе и под средним окном на другой стене. В то же время подготовка под кондиционер будет в каждой комнате. Будет ли возможность повесить дополнительные внешние блоки и разместить внутренние блоки во всех комнатах, или собственник должен будет выбрать, в каких двух комнатах будут висеть кондиционеры?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1384 : 22.07.2020, 14:35:00 »
Уважаемый пользователь Santa!
Установка внешних блоков кондиционеров допускается только в специально отведенных корзинах на фасадах зданий.
Собственник сам определяет какую технику использовать. При необходимости установки кондиционеров в каждую комнату можно использовать, к примеру, сплит-системы.

Уважаемый представитель застройщика!
Вопрос по поводу кондиционеров. Я так понимаю, проектом предусмотрено всего две корзины под внешние блоки (речь про евротрёшки) - на балконе и под средним окном на другой стене. В то же время подготовка под кондиционер будет в каждой комнате. Будет ли возможность повесить дополнительные внешние блоки и разместить внутренние блоки во всех комнатах, или собственник должен будет выбрать, в каких двух комнатах будут висеть кондиционеры?

Оффлайн DDA

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 83
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1385 : 22.07.2020, 20:36:21 »
Уважаемый застройщик. пропустили этот вопросик
Уважаемый застройщик, я дико извиняюсь за дурацкий вопрос. Но почему внутри стиллобатной части на фундамент как в ванную закладывают землю снова?
Какую функцию она выполняет?






Оффлайн DDA

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 83
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1386 : 22.07.2020, 20:36:58 »
Уважаемый застройщик. и этот пропустили тоже
Ещё один вопрос вдогонку. В башне 4 продаётся 2 этажа коммерческих помещений. А в башне 3 тоже два этажа. Но продаётся только один (первый) или второй уже куплен?

И очень не скромный вопрос, уже есть ли какие то крупные организации которые приобрели коммерческую недвижимость? Типа шоколадницы, вкусвилл, перекрёстка или пятерки?

И ещё уже понятно что за фитнес будет у нас и в каком месте?

Оффлайн Egor

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 25
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1387 : 23.07.2020, 08:01:51 »
Уважаемый пользователь Кирилл!
Планируется ввести башни первой очереди строительства в эксплуатацию до конца года (получение документа "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию").


Добрый день представитель застройщика!
В городе появилась реклама на дорожных щитах на которой анонсирована информация «1 очередь сдаётся в этом году».
Это означает что, 1 очередь будет сдана госкоммисия до 31.12.20?



Уважаемый застройщик! Мы понимаем, что реклама не является офертой, но все же хотелось бы получить Ваш комментарий.
Добрый день!
Расшифруйте пожалуйста для человека не связанного со строительством фразу «Разрешение на ввод в эксплуатацию».
Какие объемы строительства и в какой мере готовности необходимы продемонстрировать приемной комиссии?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1388 : 23.07.2020, 10:18:07 »
Уважаемый пользователь DDA!
На втором этаже стилобатной части Б4 планируется расположить ресторан, а в Б3 - фитнес. В настоящее время ведется выбор оператора для спортивного заведения, который арендует данное помещение у собственника.
Также ведутся переговоры с руководством сети магазинов "Перекресток" и "Пятерочка" по размещению в нашем ЖК, но пока подтвердить их присутствие в проекте не можем.


Уважаемый застройщик. и этот пропустили тоже
Ещё один вопрос вдогонку. В башне 4 продаётся 2 этажа коммерческих помещений. А в башне 3 тоже два этажа. Но продаётся только один (первый) или второй уже куплен?

И очень не скромный вопрос, уже есть ли какие то крупные организации которые приобрели коммерческую недвижимость? Типа шоколадницы, вкусвилл, перекрёстка или пятерки?

И ещё уже понятно что за фитнес будет у нас и в каком месте?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1389 : 23.07.2020, 10:19:10 »
Уважаемый пользователь DDA!
Это необходимый технологический процесс.


Уважаемый застройщик. пропустили этот вопросик
Уважаемый застройщик, я дико извиняюсь за дурацкий вопрос. Но почему внутри стиллобатной части на фундамент как в ванную закладывают землю снова?
Какую функцию она выполняет?






Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1390 : 23.07.2020, 10:27:35 »
Уважаемый пользователь Egor!
Готовность объекта к эксплуатации проверяет комиссия Мосгосстройнадзора (МГСН), которая обследует все конструкции и элементы жилых объектов, тестирует работу инженерных систем и признает здания готовыми к вводу в эксплуатацию. После такой проверки МГСН выдает документ - Заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации. Далее проводится итоговая экспертиза, в результате которой застройщик получает документ "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию". После этого застройщик завершает отделку в квартирах с ремонтом в течение 4-6 месяцев, после чего площади по мере готовности передаются дольщикам.  При этом параллельно с передачей ключей застройщик может завершать благоустройство и отделку мест общего пользования.
Подробно познакомиться с данным вопросом можете на сайте Мосгосстройнадзора:
https://www.mos.ru/stroinadzor/
Уважаемый пользователь Кирилл!
Планируется ввести башни первой очереди строительства в эксплуатацию до конца года (получение документа "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию").


Добрый день представитель застройщика!
В городе появилась реклама на дорожных щитах на которой анонсирована информация «1 очередь сдаётся в этом году».
Это означает что, 1 очередь будет сдана госкоммисия до 31.12.20?



Уважаемый застройщик! Мы понимаем, что реклама не является офертой, но все же хотелось бы получить Ваш комментарий.
Добрый день!
Расшифруйте пожалуйста для человека не связанного со строительством фразу «Разрешение на ввод в эксплуатацию».
Какие объемы строительства и в какой мере готовности необходимы продемонстрировать приемной комиссии?

Оффлайн Речекряк

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 41
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1391 : 23.07.2020, 13:11:27 »
"После этого застройщик завершает отделку в квартирах с ремонтом в течение 4-6 месяцев, после чего площади по мере готовности передаются дольщикам."

Квартиры без ремонта будут передаваться сразу, не через 4-6 месяцев?

Оффлайн andrey

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 3
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1392 : 23.07.2020, 16:01:04 »
Добрый день,уважаемый застройщик.Скажите пожалуйста в каком месяце начнется дальнейших снос складских помещений под строительство школы, садика и башен 3 очереди.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1393 : 24.07.2020, 10:19:31 »
Уважаемый пользователь Речекряк!
Квартиры без ремонта будут передаваться немного раньше (по мере готовности), чем квартиры с отделкой. С дольщиками будут связываться специалисты отдела оформления и приглашать на приемку.


"После этого застройщик завершает отделку в квартирах с ремонтом в течение 4-6 месяцев, после чего площади по мере готовности передаются дольщикам."

Квартиры без ремонта будут передаваться сразу, не через 4-6 месяцев?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1394 : 24.07.2020, 10:21:52 »
Уважаемый пользователь andrey!
Ориентировочные сроки - IV квартал 2020 года.


Добрый день,уважаемый застройщик.Скажите пожалуйста в каком месяце начнется дальнейших снос складских помещений под строительство школы, садика и башен 3 очереди.