Автор Тема: Вопросы и предложения Застройщику  (Прочитано 829898 раз)

0 Пользователей и 7 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн DDA

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 83
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1455 : 20.08.2020, 14:52:05 »
Уважаемый застройщик

Не площадки, а художественное оформление постветкой фасадов башен когда планируется включить?
Уважаемый пользователь DDA!
Дополнительная подсветка строительной площадки не планируется.


Уважаемый застройщик, вот этот вопрос пропустили.

Уважаемый застройщик, интересует, когда вы начнете освещать построенные башни фасадной подсветкой - немного стремно проезжая мимо видеть совершенно черные башни ночью. Пусть красиво будет ночью. Когда были краны - хотя бы они светились ))

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1456 : 20.08.2020, 15:03:43 »
Уважаемый пользователь DDA!
Подсветка фасадов будет включена не раньше того, как будет смонтирована система, и после сдачи объекта в эксплуатацию.

Уважаемый застройщик

Не площадки, а художественное оформление постветкой фасадов башен когда планируется включить?
Уважаемый пользователь DDA!
Дополнительная подсветка строительной площадки не планируется.


Уважаемый застройщик, вот этот вопрос пропустили.

Уважаемый застройщик, интересует, когда вы начнете освещать построенные башни фасадной подсветкой - немного стремно проезжая мимо видеть совершенно черные башни ночью. Пусть красиво будет ночью. Когда были краны - хотя бы они светились ))

Оффлайн DDA

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 83
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1457 : 20.08.2020, 15:08:05 »
Уважаемый застройщик,
То есть вытяжку на кухне ставить нельзя?
А как будет контролироваться не поставил ли кто то в туалете вентилятор на вентиляцию? Или того хуже раздолбил короб чтоб расширить площадь квартиры

Уважаемый пользователь Santa!
Согласно проекту в домах жилого квартала LIFE-Варшавская естественная вентиляция, для которой применяется сборный вертикальный коллектор с присоединением индивидуальных каналов-спутников. Устройство бытовых вентиляторов предусмотрено в санузлах в квартирах только на последнем этаже. На остальных установка вентиляторов недопустима из-за того, что возникнут условия, при которых вышележащие этажи могут "принимать" в объём помещений удаляемый воздух из нижележащих этажей, т.е. затягивать все запахи с нижерасположенных этажей.


Уважаемый представитель застройщика!
Тут случайно выяснилось, что в Life-Ботсад вытяжные вентиляторы в санузлах будут установлены только на двух верхних этажах, так как "Согласно проекту, в домах естественная вентиляция". У нас в башнях как будет?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1458 : 20.08.2020, 17:22:30 »
Уважаемый пользователь DDA!
Установка бытового вентилятора в квартирах с естественной вентиляцией приведет к забросу воздуха на верхние этажи.
Технический надзор за проведением ремонтов в квартирах без отделки будет осуществляться сотрудниками управляющей компании.
Правила переустройства помещений разъяснены на сайте Московской жилищной инспекции: https://www.mos.ru/mgi/.


Уважаемый застройщик,
То есть вытяжку на кухне ставить нельзя?
А как будет контролироваться не поставил ли кто то в туалете вентилятор на вентиляцию? Или того хуже раздолбил короб чтоб расширить площадь квартиры

Уважаемый пользователь Santa!
Согласно проекту в домах жилого квартала LIFE-Варшавская естественная вентиляция, для которой применяется сборный вертикальный коллектор с присоединением индивидуальных каналов-спутников. Устройство бытовых вентиляторов предусмотрено в санузлах в квартирах только на последнем этаже. На остальных установка вентиляторов недопустима из-за того, что возникнут условия, при которых вышележащие этажи могут "принимать" в объём помещений удаляемый воздух из нижележащих этажей, т.е. затягивать все запахи с нижерасположенных этажей.


Уважаемый представитель застройщика!
Тут случайно выяснилось, что в Life-Ботсад вытяжные вентиляторы в санузлах будут установлены только на двух верхних этажах, так как "Согласно проекту, в домах естественная вентиляция". У нас в башнях как будет?

Оффлайн Santa

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 15
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1459 : 20.08.2020, 17:23:57 »
Уважаемый Пионер!

Прикольно. Какие еще есть тонкости? Чтоб собственнику сюрпризом не стало. Например, плитка в санузлах кладется только с 1 по 5 этаж? Электророзетки исключительно на 17 этаже, а светильники в коридоре на предпоследнем? Что еще из буклета про отделку будет отсутствовать?

Так, и вытяжки в кухне-гостиной не будет? Бытовой вентилятор ладно, но вытяжка?

Уважаемый пользователь Santa!
Согласно проекту в домах жилого квартала LIFE-Варшавская естественная вентиляция, для которой применяется сборный вертикальный коллектор с присоединением индивидуальных каналов-спутников. Устройство бытовых вентиляторов предусмотрено в санузлах в квартирах только на последнем этаже. На остальных установка вентиляторов недопустима из-за того, что возникнут условия, при которых вышележащие этажи могут "принимать" в объём помещений удаляемый воздух из нижележащих этажей, т.е. затягивать все запахи с нижерасположенных этажей.


Уважаемый представитель застройщика!
Тут случайно выяснилось, что в Life-Ботсад вытяжные вентиляторы в санузлах будут установлены только на двух верхних этажах, так как "Согласно проекту, в домах естественная вентиляция". У нас в башнях как будет?

Оффлайн Tropico

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 5
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1460 : 20.08.2020, 18:09:35 »
Уважаемый Пионер!
Тротуарная плитка/газон/террасная доска на кровле, ограждения, свободный вход для жильцов.





 

так же по ссылке больше вариантов
https://varlamov.ru/2383981.html

Уважаемый пользователь Tropico!
Поясните, что имеете в виду?

Добрый день, возможно ли будет использовать кровлю урбан-блоков? То есть она будет эксплуатируемой? Если нет, то что мешает сделать?

Оффлайн k123

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 2
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1461 : 20.08.2020, 20:02:27 »
Уважаемый Пионер!
Простите, но по данной ссылке нет информации о сроках объемах работ по сносу зданий.

Оффлайн Речекряк

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 41
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1462 : 21.08.2020, 08:30:50 »
Присоединяюсь к вопросу о вытяжке. Её запрет - это какой-то абсурд, тем более учитывая, что кухни объединены с гостиной. "Заброс воздуха на верхние этажи"? А как все жили и живут сейчас?
И при чём тут "переустройство и перепланировка помещение в жилом доме", ссылку на которое Вы дали? Я не собираюсь ничего переустраивать и перепланировать, я просто поставлю на кухне, находящейся ровно в запроектированном месте, вытяжку, как это делается в 99,99% кухонь любых МКД.

ЗЫ относительно вытяжных вентиляторов в санузлах: обратные клапаны для тех этажей, куда м.б. "заброс", ещё никто не отменял. Да и этот заброс, думаю, показатель как минимум странности общей системы вентиляции (мы не рассматриваем случаи установки каких-то реактивных турбин вместо обычных канальных слабосильных вентиляторов, которые, опять же, стоЯт в абсолютном большинстве санузлов в МКД).

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1463 : 21.08.2020, 11:31:05 »
Уважаемые пользователи Santa, Речекряк!
Вопрос был про вентилятор, который монтируется в вытяжку, которая есть в проекте. Именно об этом речь. Такие вентиляторы будут вставляться в вытяжку на последних этажах.


Уважаемый Пионер!

Прикольно. Какие еще есть тонкости? Чтоб собственнику сюрпризом не стало. Например, плитка в санузлах кладется только с 1 по 5 этаж? Электророзетки исключительно на 17 этаже, а светильники в коридоре на предпоследнем? Что еще из буклета про отделку будет отсутствовать?

Так, и вытяжки в кухне-гостиной не будет? Бытовой вентилятор ладно, но вытяжка?
Присоединяюсь к вопросу о вытяжке. Её запрет - это какой-то абсурд, тем более учитывая, что кухни объединены с гостиной. "Заброс воздуха на верхние этажи"? А как все жили и живут сейчас?
И при чём тут "переустройство и перепланировка помещение в жилом доме", ссылку на которое Вы дали? Я не собираюсь ничего переустраивать и перепланировать, я просто поставлю на кухне, находящейся ровно в запроектированном месте, вытяжку, как это делается в 99,99% кухонь любых МКД.

ЗЫ относительно вытяжных вентиляторов в санузлах: обратные клапаны для тех этажей, куда м.б. "заброс", ещё никто не отменял. Да и этот заброс, думаю, показатель как минимум странности общей системы вентиляции (мы не рассматриваем случаи установки каких-то реактивных турбин вместо обычных канальных слабосильных вентиляторов, которые, опять же, стоЯт в абсолютном большинстве санузлов в МКД).

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1464 : 21.08.2020, 11:31:57 »
Уважаемый пользователь Tropico!
Проектом эксплуатируемая кровля не предусмотрена.


Уважаемый Пионер!
Тротуарная плитка/газон/террасная доска на кровле, ограждения, свободный вход для жильцов.





 

так же по ссылке больше вариантов
https://varlamov.ru/2383981.html

Уважаемый пользователь Tropico!
Поясните, что имеете в виду?

Добрый день, возможно ли будет использовать кровлю урбан-блоков? То есть она будет эксплуатируемой? Если нет, то что мешает сделать?

Оффлайн Geng1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 319
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1465 : 21.08.2020, 11:41:11 »
Уважаемый представитель застройщика, добрый день! Пожалуйста сообщите - какие организации будут находиться в стилобате между Б2и Б3? Так же - как будет делаться остекление таких больших окон, ведь в этом стилобате всего один этаж.

Оффлайн Речекряк

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 41
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1466 : 21.08.2020, 11:51:31 »
Уважаемый представитель застройщика, вопрос после Вашего утверждения о запрете установки вентиляторов (кроме последних этажей) вовсе не снят, и более того, ожидаемо развился до вытяжки. Мы поняли, что вентиляторы будут устанавливаться в квартирах с отделкой только на верхних этажах. ОК.
Вы подтверждаете свой тезис о том, что НЕ на верхних этажах устанавливать принудительную вытяжную вентиляцию (санузлы и кухни) запрещено? Если да, то чем это обосновано (интересует что-то большее, чем странный довод о забросах воздуха, которые внезапно будут иметь место именно в этой новостройке, хотя во всех иных домах, включая старые, никто с таким запретом не сталкивался)?

Оффлайн Geng1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 319
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1467 : 21.08.2020, 11:51:48 »
В шоуруме мы видим вытяжку на кухне.
Это можно будет поставить в квартире?


Уважаемый пользователь DDA!
Установка бытового вентилятора в квартирах с естественной вентиляцией приведет к забросу воздуха на верхние этажи.
Технический надзор за проведением ремонтов в квартирах без отделки будет осуществляться сотрудниками управляющей компании.
Правила переустройства помещений разъяснены на сайте Московской жилищной инспекции: https://www.mos.ru/mgi/.


Уважаемый застройщик,
То есть вытяжку на кухне ставить нельзя?
А как будет контролироваться не поставил ли кто то в туалете вентилятор на вентиляцию? Или того хуже раздолбил короб чтоб расширить площадь квартиры

Уважаемый пользователь Santa!
Согласно проекту в домах жилого квартала LIFE-Варшавская естественная вентиляция, для которой применяется сборный вертикальный коллектор с присоединением индивидуальных каналов-спутников. Устройство бытовых вентиляторов предусмотрено в санузлах в квартирах только на последнем этаже. На остальных установка вентиляторов недопустима из-за того, что возникнут условия, при которых вышележащие этажи могут "принимать" в объём помещений удаляемый воздух из нижележащих этажей, т.е. затягивать все запахи с нижерасположенных этажей.


Уважаемый представитель застройщика!
Тут случайно выяснилось, что в Life-Ботсад вытяжные вентиляторы в санузлах будут установлены только на двух верхних этажах, так как "Согласно проекту, в домах естественная вентиляция". У нас в башнях как будет?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1468 : 21.08.2020, 14:57:39 »
Уважаемый пользователь Geng1968!
Да.

В шоуруме мы видим вытяжку на кухне.
Это можно будет поставить в квартире?


Уважаемый пользователь DDA!
Установка бытового вентилятора в квартирах с естественной вентиляцией приведет к забросу воздуха на верхние этажи.
Технический надзор за проведением ремонтов в квартирах без отделки будет осуществляться сотрудниками управляющей компании.
Правила переустройства помещений разъяснены на сайте Московской жилищной инспекции: https://www.mos.ru/mgi/.


Уважаемый застройщик,
То есть вытяжку на кухне ставить нельзя?
А как будет контролироваться не поставил ли кто то в туалете вентилятор на вентиляцию? Или того хуже раздолбил короб чтоб расширить площадь квартиры

Уважаемый пользователь Santa!
Согласно проекту в домах жилого квартала LIFE-Варшавская естественная вентиляция, для которой применяется сборный вертикальный коллектор с присоединением индивидуальных каналов-спутников. Устройство бытовых вентиляторов предусмотрено в санузлах в квартирах только на последнем этаже. На остальных установка вентиляторов недопустима из-за того, что возникнут условия, при которых вышележащие этажи могут "принимать" в объём помещений удаляемый воздух из нижележащих этажей, т.е. затягивать все запахи с нижерасположенных этажей.


Уважаемый представитель застройщика!
Тут случайно выяснилось, что в Life-Ботсад вытяжные вентиляторы в санузлах будут установлены только на двух верхних этажах, так как "Согласно проекту, в домах естественная вентиляция". У нас в башнях как будет?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1469 : 21.08.2020, 15:50:53 »
Уважаемый пользователь Geng1968!
В стилобате расположены помещения коммерческой недвижимости  под продажу/аренду. На сегодняшний день информация по заходу тех или иных представителей ритейла и других услуг уточняется.
По остеклению стилобатной части. Проектом предусмотрена витражная система из алюминиевого профиля. Разделение витражей вертикальными и горизонтальными импостами позволяет выполнить устойчивую конструкцию даже при больших пролетах. В витражах предусмотрено ударопрочное остекление.



Уважаемый представитель застройщика, добрый день! Пожалуйста сообщите - какие организации будут находиться в стилобате между Б2и Б3? Так же - как будет делаться остекление таких больших окон, ведь в этом стилобате всего один этаж.