Вопросы и предложения Застройщику

[Николай Свиридов]

добрый день!
подскажите, пож, почему не обновлены новости по ходу строительства на сайте за август?
на каком этапе находится строительство в Б7?
спасибо

[Компания PIONEER]

Уважаемый пользователь Serafima!
Планируется, что школа и отдельно стоящий детский сад будут муниципальными. А еще два детских сада, которые разместятся во встроенно-пристроенных помещениях, будут частными. Так, один из них примыкает к башне 5 первой очереди строительства.

Добрый вечер! Уважаемый представитель застройщика! Школа и детские сады будут муниципальными или частными?

[Компания PIONEER]

Уважаемый пользователь Николай Свиридов !
Запросили информацию у рабочей группы проекта.

добрый день!
подскажите, пож, почему не обновлены новости по ходу строительства на сайте за август?
на каком этапе находится строительство в Б7?
спасибо

[Компания PIONEER]

Уважаемый пользователь Tropico!
Мы уже давали ответ на этот вопрос: №1433 http://varshavskaya-forum.ru/index.php?topic=35.1425

Добрый день.
По камере 3 видно что на к1 после гидроизоляции кровли идет насыпной материал (кремзит/гравий) без теплоизоляции, будет ли как-то утепляться кровля? Какой пирог кровли должен быть и какие материалы применяются?

[Компания PIONEER]

Уважаемый пользователь Tatyana!
Менеджер А.Попов не работает. Вы можете обратиться к любому менеджеру по продажам, позвонив по телефону: +7 (495) 641 35 35

Уважаемый застройщик!

Задавала этот вопрос своему менеджеру несколько раз на протяжении месяца (почта, вотсап), но все без ответа. Вы не могли бы помочь найти нашего менеджера Александра Попова? А то получается продал квартиру и исчез.

Уважаемый пользователь Viktor L.!
Запрос можете сделать у менеджера по продаже или письмом в офис продаж с указанием, что вам необходим план в стадии П.

Уважаемый представитель ГК Пионер.

Как можно запросить план квартиры в стадии П (проект) с размерами стен, ниш, дверных проёмов?

С Уважением,
Viktor L.

Уважаемый представитель ГК Пионер.

Получил сегодня ответ на своё обращение от 03.07.2020 на Почте России (заказная бандероль первого класса с уведомлением о вручении).

В полученном письме содержится информация, что между мной и застройщиком заключён договор ДДУ, который, цитата: "содержит в себе план Квартиры с указанием на проектные характеристики жилого помещения", и "информация относительно проекта строительства размещена в свободном доступе на сайте застройщика, а также, на сайте наш.дом.рф".

Интересовали именно запланированные проектом размеры квартиры (не площадь помещений, которые содержатся в ДДУ, а длины стен и размеры дверных проёмов).

Каким образом их можно получить?

С Уважением,
Viktor L.

Уважаемый пользователь Viktor L.!
По внутреннему регламенту ответы на обращения граждан могут достигать 30 дней.
Уточнить статус вашего обращения можете в центральном офисе компании, позвонив по телефону: ПН-ПТ: 09:30-18:30, +7 (495) 502 95 59

Вы можете запросить план квартиры в стадии П (проект), указав номер Договора долевого участия и своих контактных данных, направив запрос по электронной почте: office@pioneer.ru или заказным письмом в центральный офис ГК "Пионер": ул. Малая Пироговская, д 3.

[Pilot]

Добрый день уважаемый застройщик.
Судя по онлайн камере в нашем К3 (у нас Е5 в секции 4)  в отличие от других К1 и К2 на каждом этаже своя планировка одной и той же квартиры , так как оконные проемы расположены не друг над другом а с небольшим смещением.
Вопрос: это так задумано? или будет все выровнено, так как планировка разумеется зависит от этого.
И еще один вопрос: когда будут готовы эти самые планировки с размерами? чтобы заниматься дизайн проектом мебели.
Благодарю за ответ.

[tilda39]

Для внутренних блоков кондиционеров дренаж подключается к стояку в шахте в с/у.

[Компания PIONEER]

Уважаемый пользователь Pilot!
Строительство кварталов ведется по утвержденной проектной документации.
Дольщики получат актуальные экспликации квартир в момент передачи ключей.
С планировками можете познакомиться на промо-сайте, где даны проектные размеры помещений. Других измерений размещено не будет.

Добрый день уважаемый застройщик.
Судя по онлайн камере в нашем К3 (у нас Е5 в секции 4)  в отличие от других К1 и К2 на каждом этаже своя планировка одной и той же квартиры , так как оконные проемы расположены не друг над другом а с небольшим смещением.
Вопрос: это так задумано? или будет все выровнено, так как планировка разумеется зависит от этого.
И еще один вопрос: когда будут готовы эти самые планировки с размерами? чтобы заниматься дизайн проектом мебели.
Благодарю за ответ.

[Misss_Irinka]

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, почему произошли изменения в схеме Б6. Квартиры как-то неожиданно стали меньше по площади. Прикладываю фото одной и той же квартиры (евротрешка). В декабре схема была та, которая снизу, сейчас схема та, которая сверху. Разница в 2,5 кв метра с той квартирой, которую я покупала. Просьба пояснить.
Спасибо!

[Антон]

Добрый день, уважаемый застройщик.
При покупке квартиры в Б3 и заключении ДДУ нам сообщили, что в данном корпусе квартиры без отделки и нет межкомнатных стен(естественно за исключением несущих), будет только один ряд кирпичей по полу как разметка. сейчас на фото за август с вашего сайта видно, что все межкомнатные стены возведены.
В связи с этим вопрос: Действительно ли в Б3 в квартирах возводятся межкомнатные стены?

[Компания PIONEER]

Уважаемый пользователь Misss_Irinka!
В ДДУ и на промо-сайте указываются проектные размеры, которые в ходе строительства могут быть незначительно изменены как в большую, так и в меньшую сторону. В соответствии с п.1.5 ДДУ, окончательные площади Объекта долевого строительства (общая площадь, площадь лоджий, площадь террас) определяются по результатам обмеров кадастровым инженером после ввода Многоквартирного жилого дома, в котором расположен Объект долевого строительства, в эксплуатацию и зафиксированы в техническом плане, являющемся неотъемлемым приложением к разрешению на ввод Многоквартирного жилого дома в эксплуатацию.
Условия оплаты прописаны в ДДУ в п. 5.1.

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, почему произошли изменения в схеме Б6. Квартиры как-то неожиданно стали меньше по площади. Прикладываю фото одной и той же квартиры (евротрешка). В декабре схема была та, которая снизу, сейчас схема та, которая сверху. Разница в 2,5 кв метра с той квартирой, которую я покупала. Просьба пояснить.
Спасибо!

[Компания PIONEER]

Уважаемый пользователь Антон!
Наличие межкомнатных перегородок в квартирах без отделки прописаны в ДДУ в Приложении№1.
В фотоотчете данный факт отображен.

Добрый день, уважаемый застройщик.
При покупке квартиры в Б3 и заключении ДДУ нам сообщили, что в данном корпусе квартиры без отделки и нет межкомнатных стен(естественно за исключением несущих), будет только один ряд кирпичей по полу как разметка. сейчас на фото за август с вашего сайта видно, что все межкомнатные стены возведены.
В связи с этим вопрос: Действительно ли в Б3 в квартирах возводятся межкомнатные стены?

[Pilot]

Добрый день, уважаемый застройщик.
Несколько вопросов:
1. Скажите пожалуйста, когда будет начат снос складского комплекса на месте планируемой спортивной площадки рядом с урбан блоками?
2. Вы указывали что будут возведены муниципальные образовательные учреждения, означает ли это что сносом будут заниматься городские службы?
3. Когда начнется строительство остальных корпусов урбан блоков (сейчас их три, но в плане в офисе продаж их ?
Благодарю за ответ.

[Misss_Irinka]

Так обмера кадастровым инженером проведено не было. Я задаю вопрос, почему сейчас на сайте изменена схема квартиры, в соответствии с которой площадь уменьшилась на 2,5 кв метра? 2,5 кв метра для такой площади - это НЕ незначительно, а нормально так! Все, что вы написали, я знаю.

Уважаемый пользователь Misss_Irinka!
В ДДУ и на промо-сайте указываются проектные размеры, которые в ходе строительства могут быть незначительно изменены как в большую, так и в меньшую сторону. В соответствии с п.1.5 ДДУ, окончательные площади Объекта долевого строительства (общая площадь, площадь лоджий, площадь террас) определяются по результатам обмеров кадастровым инженером после ввода Многоквартирного жилого дома, в котором расположен Объект долевого строительства, в эксплуатацию и зафиксированы в техническом плане, являющемся неотъемлемым приложением к разрешению на ввод Многоквартирного жилого дома в эксплуатацию.
Условия оплаты прописаны в ДДУ в п. 5.1.

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, почему произошли изменения в схеме Б6. Квартиры как-то неожиданно стали меньше по площади. Прикладываю фото одной и той же квартиры (евротрешка). В декабре схема была та, которая снизу, сейчас схема та, которая сверху. Разница в 2,5 кв метра с той квартирой, которую я покупала. Просьба пояснить.
Спасибо!

[Антон]

Уважаемый представитель застройщика.
Я правильно понимаю, что в таком случае ваши менеджере оказывали не корректную консультацию, ссылаясь на тот же пункт ДДУ приложения 1. //без выполнения в нем каких-либо отделочных и/или ремонтно-строительных работ//
И теперь придётся дополнительно платить за демонтаж, так как сразу планировалось другая планировка. И именно это обсуждали с вашими менеджерами при покупке.
Да уж чем ближе завершении стройки тем больше неожиданностей.

Уважаемый пользователь Антон!
Наличие межкомнатных перегородок в квартирах без отделки прописаны в ДДУ в Приложении№1.
В фотоотчете данный факт отображен.

Добрый день, уважаемый застройщик.
При покупке квартиры в Б3 и заключении ДДУ нам сообщили, что в данном корпусе квартиры без отделки и нет межкомнатных стен(естественно за исключением несущих), будет только один ряд кирпичей по полу как разметка. сейчас на фото за август с вашего сайта видно, что все межкомнатные стены возведены.
В связи с этим вопрос: Действительно ли в Б3 в квартирах возводятся межкомнатные стены?