Автор Тема: Вопросы и предложения Застройщику  (Прочитано 829816 раз)

0 Пользователей и 6 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Речекряк

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 41
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1545 : 14.09.2020, 11:22:29 »
Ответ на этот вопрос ранее предоставлялся в данной ветке.
Беда в том, что поиск работает очень плохо. К примеру, по "шумоизоляц" он показывает только вот этот свежий Ваш пост.
А какие ещё будут требования к самостоятельной отделке?

Оффлайн Ирина

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 35
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1546 : 14.09.2020, 12:15:43 »
Добрый день.

Подскажите, когда возобновят размещение в галерее фото самих квартир? Хотелось бы видеть, как продвигается (и продвигается ли) работа для корпусов с отделкой.

Спасибо.

Оффлайн Фатима

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 2
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1547 : 15.09.2020, 00:41:12 »
Уважаемые  сотрудники ГК ПИОНЕР!
объясните мне, пожалуйста, земля , где строятся урбан блоки к1к2к3, находится в собственности И.Крутого, что будет с ней по окончании строительства И в последующем , когда дольщики будут жить в своих квартирах ? Какие риски нас ждут?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1548 : 15.09.2020, 11:04:57 »
Уважаемый пользователь Ирина!
Фотоотчет публикуется раз в месяц, в том числе и в корпусах, где проводится отделка квартир. Следите за публикациями: https://varshavskaya.life/construction-main/all_photo.

Добрый день.

Подскажите, когда возобновят размещение в галерее фото самих квартир? Хотелось бы видеть, как продвигается (и продвигается ли) работа для корпусов с отделкой.

Спасибо.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1549 : 15.09.2020, 14:08:32 »
Уважаемый пользователь Фатима!
Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0005003:162, на котором осуществляется строительство урбан-блоков, принадлежит застройщику ООО «СЗ «ПИОНЕР-1» на праве аренды.
Арендодателем (которому земельный участок принадлежит на праве собственности) является Департамент городского имущества города Москвы, а не И. Крутой.
После завершения строительства и регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Договор аренды будет прекращён после передачи всех помещений дольщикам. Рисков для дольщиков нет.


Уважаемые  сотрудники ГК ПИОНЕР!
объясните мне, пожалуйста, земля , где строятся урбан блоки к1к2к3, находится в собственности И.Крутого, что будет с ней по окончании строительства И в последующем , когда дольщики будут жить в своих квартирах ? Какие риски нас ждут?

Оффлайн jorik

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 30
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1550 : 15.09.2020, 14:54:15 »
Представитель застройщика, прошу ответить на мой вопрос:

какой условный номер у урбана рядом с К3 (напротив вим биль дана) и когда его примерно планируется начать строить? спасибо

Представитель застройщика, а какой условный номер у урбана рядом с К3 (напротив вим биль дана) и когда его примерно планируется начать строить? спасибо

Уважаемый пользователь Elena Ch!
Напротив кварталов 1, 2, 3 будут расположены два квартала 4 и 5. Их еще можно назвать урбан-блоками.
Дата начала строительства была обозначена выше. Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию - конец 2022 года.


Я имела в виду не К4, а три урбана напротив К1-К3. Менеджер нас уверила, что они все сдаются в 2022 году, так же как и школа с садом и парк. Уточните, пожалуйста, данную информацию. Спасибо!



Уважаемый пользователь Elena Ch!
Кварталы 4 и 5 никогда не планировали строить одновременно с кварталами 1-3. К 4, 5 входят в условную третью очередь строительства. Как мы сообщали ранее, по предварительной информации строительство К 4 намечено на начало следующего года: #1332 http://varshavskaya-forum.ru/index.php?topic=35.1320


Добрый вечер!
Уточните, пожалуйста, когда будут сдаваться урбан-блоки напротив К1-К3? Была информация, что эти 6 урбанов сдаются в одно время, но под них еще даже не расчистили территорию. Есть какая-то информация когда они поступят в продажу?
Спасибо!

Оффлайн Фатима

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 2
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1551 : 16.09.2020, 06:14:04 »
Спасибо за ответ.
Возник ещё один вопрос: землю,  с таким кадастровым номером, разрешено использовать для размещения производственных помещений, а не многоквартирных домов. Когда будете менять категорию?   
Заранее благодарю.
Уважаемый пользователь Фатима!
Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0005003:162, на котором осуществляется строительство урбан-блоков, принадлежит застройщику ООО «СЗ «ПИОНЕР-1» на праве аренды.
Арендодателем (которому земельный участок принадлежит на праве собственности) является Департамент городского имущества города Москвы, а не И. Крутой.
После завершения строительства и регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Договор аренды будет прекращён после передачи всех помещений дольщикам. Рисков для дольщиков нет.


Уважаемые  сотрудники ГК ПИОНЕР!
объясните мне, пожалуйста, земля , где строятся урбан блоки к1к2к3, находится в собственности И.Крутого, что будет с ней по окончании строительства И в последующем , когда дольщики будут жить в своих квартирах ? Какие риски нас ждут?

Оффлайн Александр

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 2
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1552 : 17.09.2020, 15:31:43 »
Добрый день.
Уважаемый застройщик!
На этапе презентации, в том числе и на этом форуме, было указано, что Б 1-7 будут введены в эксплуатацию в 2020 году.
Это реально?

Только не нужно ссылаться на ДДУ я знаю что там написано.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1553 : 17.09.2020, 16:43:05 »
Уважаемый пользователь Фатима!
Вы пользуетесь какими-то недостоверными источниками.
Рекомендуем данные проверить на Публичной кадастровой карте России:
https://pkk.rosreestr.ru/#/search/55.650566121756825,37.630400214137524/17/@6mmb5wv9?text=77%3A05%3A0005003%3A162&type=1&opened=77%3A5%3A5003%3A162


Спасибо за ответ.
Возник ещё один вопрос: землю,  с таким кадастровым номером, разрешено использовать для размещения производственных помещений, а не многоквартирных домов. Когда будете менять категорию?   
Заранее благодарю.
Уважаемый пользователь Фатима!
Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0005003:162, на котором осуществляется строительство урбан-блоков, принадлежит застройщику ООО «СЗ «ПИОНЕР-1» на праве аренды.
Арендодателем (которому земельный участок принадлежит на праве собственности) является Департамент городского имущества города Москвы, а не И. Крутой.
После завершения строительства и регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Договор аренды будет прекращён после передачи всех помещений дольщикам. Рисков для дольщиков нет.


Уважаемые  сотрудники ГК ПИОНЕР!
объясните мне, пожалуйста, земля , где строятся урбан блоки к1к2к3, находится в собственности И.Крутого, что будет с ней по окончании строительства И в последующем , когда дольщики будут жить в своих квартирах ? Какие риски нас ждут?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1554 : 17.09.2020, 17:15:58 »
Уважаемый пользователь jorik!
Если правильно понимаем, то интересует квартал 6, который входит в так называемую IV очередь, начало строительства которой намечено на первое полугодие 2022 года.

Представитель застройщика, прошу ответить на мой вопрос:

какой условный номер у урбана рядом с К3 (напротив вим биль дана) и когда его примерно планируется начать строить? спасибо

Представитель застройщика, а какой условный номер у урбана рядом с К3 (напротив вим биль дана) и когда его примерно планируется начать строить? спасибо

Уважаемый пользователь Elena Ch!
Напротив кварталов 1, 2, 3 будут расположены два квартала 4 и 5. Их еще можно назвать урбан-блоками.
Дата начала строительства была обозначена выше. Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию - конец 2022 года.


Я имела в виду не К4, а три урбана напротив К1-К3. Менеджер нас уверила, что они все сдаются в 2022 году, так же как и школа с садом и парк. Уточните, пожалуйста, данную информацию. Спасибо!



Уважаемый пользователь Elena Ch!
Кварталы 4 и 5 никогда не планировали строить одновременно с кварталами 1-3. К 4, 5 входят в условную третью очередь строительства. Как мы сообщали ранее, по предварительной информации строительство К 4 намечено на начало следующего года: #1332 http://varshavskaya-forum.ru/index.php?topic=35.1320


Добрый вечер!
Уточните, пожалуйста, когда будут сдаваться урбан-блоки напротив К1-К3? Была информация, что эти 6 урбанов сдаются в одно время, но под них еще даже не расчистили территорию. Есть какая-то информация когда они поступят в продажу?
Спасибо!

Оффлайн Артём

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 41
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1555 : 17.09.2020, 23:41:28 »
Вы же не путаете понятия: "ввод в эксплуатацию" и "получение ключей"?

Оффлайн Речекряк

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 41
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1556 : 18.09.2020, 10:09:06 »
Вы же не путаете понятия: "ввод в эксплуатацию" и "получение ключей"?
Присоединюсь немного с другим вопросом: конечно, это разные вещи. Но почему между ними такой большой разрыв во времени, от 0,5 до 1 года (по ДДУ)? Ввели - значит, всё готово, можно и передавать, КМК. ГК Пионер, не подскажете?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1557 : 18.09.2020, 14:00:31 »
Уважаемый пользователь Александр!
Планируется, что до конца года будет начат процесс ввода в эксплуатацию домов первой очереди строительства, в которую входят башни 1, 3, 4, 5, 6, 7. О начале проверки обязательно сообщим на промо-сайте в разделе "Новости".

Добрый день.
Уважаемый застройщик!
На этапе презентации, в том числе и на этом форуме, было указано, что Б 1-7 будут введены в эксплуатацию в 2020 году.
Это реально?

Только не нужно ссылаться на ДДУ я знаю что там написано.

Оффлайн Misss_Irinka

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 37
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1558 : 19.09.2020, 22:34:08 »
Реклама по городу гласит, что 1 очередь ВВОДИТСЯ в эксплуатацию в этом году. В офисе также об этом говорили. Сейчас вы пишете, что в этом году будет начат процесс ввода в эксплуатацию. Правильно я понимаю, что ранее предоставлялась неверная информация?
Уважаемый пользователь Александр!
Планируется, что до конца года будет начат процесс ввода в эксплуатацию домов первой очереди строительства, в которую входят башни 1, 3, 4, 5, 6, 7. О начале проверки обязательно сообщим на промо-сайте в разделе "Новости".

Добрый день.
Уважаемый застройщик!
На этапе презентации, в том числе и на этом форуме, было указано, что Б 1-7 будут введены в эксплуатацию в 2020 году.
Это реально?

Только не нужно ссылаться на ДДУ я знаю что там написано.

Оффлайн alxts

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 4
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1559 : 20.09.2020, 02:37:28 »
уважаемый представитель застройщика, подскажите по облицовке 11-12 секции урбан-блока 3: сейчас фасадная плитка на уровне 3 этажа нанесена хаотично, с какой целью это делается? судя по рендерам, цветовое решение фасада этой секции должно быть иное. спасибо.