Вопросы и предложения Застройщику

[Ирина]

Добрый день.

Подскажите, когда возобновят размещение в галерее фото самих квартир? Хотелось бы видеть, как продвигается (и продвигается ли) работа для корпусов с отделкой.

Спасибо.

[Фатима]

Уважаемые  сотрудники ГК ПИОНЕР!
объясните мне, пожалуйста, земля , где строятся урбан блоки к1к2к3, находится в собственности И.Крутого, что будет с ней по окончании строительства И в последующем , когда дольщики будут жить в своих квартирах ? Какие риски нас ждут?

[Компания PIONEER]

Уважаемый пользователь Ирина!
Фотоотчет публикуется раз в месяц, в том числе и в корпусах, где проводится отделка квартир. Следите за публикациями: https://varshavskaya.life/construction-main/all_photo.

Добрый день.

Подскажите, когда возобновят размещение в галерее фото самих квартир? Хотелось бы видеть, как продвигается (и продвигается ли) работа для корпусов с отделкой.

Спасибо.

[Компания PIONEER]

Уважаемый пользователь Фатима!
Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0005003:162, на котором осуществляется строительство урбан-блоков, принадлежит застройщику ООО «СЗ «ПИОНЕР-1» на праве аренды.
Арендодателем (которому земельный участок принадлежит на праве собственности) является Департамент городского имущества города Москвы, а не И. Крутой.
После завершения строительства и регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Договор аренды будет прекращён после передачи всех помещений дольщикам. Рисков для дольщиков нет.

Уважаемые  сотрудники ГК ПИОНЕР!
объясните мне, пожалуйста, земля , где строятся урбан блоки к1к2к3, находится в собственности И.Крутого, что будет с ней по окончании строительства И в последующем , когда дольщики будут жить в своих квартирах ? Какие риски нас ждут?

[jorik]

Представитель застройщика, прошу ответить на мой вопрос:

какой условный номер у урбана рядом с К3 (напротив вим биль дана) и когда его примерно планируется начать строить? спасибо

Представитель застройщика, а какой условный номер у урбана рядом с К3 (напротив вим биль дана) и когда его примерно планируется начать строить? спасибо

Уважаемый пользователь Elena Ch!
Напротив кварталов 1, 2, 3 будут расположены два квартала 4 и 5. Их еще можно назвать урбан-блоками.
Дата начала строительства была обозначена выше. Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию - конец 2022 года.

Я имела в виду не К4, а три урбана напротив К1-К3. Менеджер нас уверила, что они все сдаются в 2022 году, так же как и школа с садом и парк. Уточните, пожалуйста, данную информацию. Спасибо!

Уважаемый пользователь Elena Ch!
Кварталы 4 и 5 никогда не планировали строить одновременно с кварталами 1-3. К 4, 5 входят в условную третью очередь строительства. Как мы сообщали ранее, по предварительной информации строительство К 4 намечено на начало следующего года: #1332 http://varshavskaya-forum.ru/index.php?topic=35.1320

Добрый вечер!
Уточните, пожалуйста, когда будут сдаваться урбан-блоки напротив К1-К3? Была информация, что эти 6 урбанов сдаются в одно время, но под них еще даже не расчистили территорию. Есть какая-то информация когда они поступят в продажу?
Спасибо!

[Фатима]

Спасибо за ответ.
Возник ещё один вопрос: землю,  с таким кадастровым номером, разрешено использовать для размещения производственных помещений, а не многоквартирных домов. Когда будете менять категорию?   
Заранее благодарю.

Уважаемый пользователь Фатима!
Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0005003:162, на котором осуществляется строительство урбан-блоков, принадлежит застройщику ООО «СЗ «ПИОНЕР-1» на праве аренды.
Арендодателем (которому земельный участок принадлежит на праве собственности) является Департамент городского имущества города Москвы, а не И. Крутой.
После завершения строительства и регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Договор аренды будет прекращён после передачи всех помещений дольщикам. Рисков для дольщиков нет.

Уважаемые  сотрудники ГК ПИОНЕР!
объясните мне, пожалуйста, земля , где строятся урбан блоки к1к2к3, находится в собственности И.Крутого, что будет с ней по окончании строительства И в последующем , когда дольщики будут жить в своих квартирах ? Какие риски нас ждут?

[Александр]

Добрый день.
Уважаемый застройщик!
На этапе презентации, в том числе и на этом форуме, было указано, что Б 1-7 будут введены в эксплуатацию в 2020 году.
Это реально?

Только не нужно ссылаться на ДДУ я знаю что там написано.

[Компания PIONEER]

Уважаемый пользователь Фатима!
Вы пользуетесь какими-то недостоверными источниками.
Рекомендуем данные проверить на Публичной кадастровой карте России: https://pkk.rosreestr.ru/#/search/55.650566121756825,37.630400214137524/17/@6mmb5wv9?text=77%3A05%3A0005003%3A162&type=1&opened=77%3A5%3A5003%3A162

Спасибо за ответ.
Возник ещё один вопрос: землю,  с таким кадастровым номером, разрешено использовать для размещения производственных помещений, а не многоквартирных домов. Когда будете менять категорию?   
Заранее благодарю.

Уважаемый пользователь Фатима!
Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0005003:162, на котором осуществляется строительство урбан-блоков, принадлежит застройщику ООО «СЗ «ПИОНЕР-1» на праве аренды.
Арендодателем (которому земельный участок принадлежит на праве собственности) является Департамент городского имущества города Москвы, а не И. Крутой.
После завершения строительства и регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Договор аренды будет прекращён после передачи всех помещений дольщикам. Рисков для дольщиков нет.

Уважаемые  сотрудники ГК ПИОНЕР!
объясните мне, пожалуйста, земля , где строятся урбан блоки к1к2к3, находится в собственности И.Крутого, что будет с ней по окончании строительства И в последующем , когда дольщики будут жить в своих квартирах ? Какие риски нас ждут?

[Компания PIONEER]

Уважаемый пользователь jorik!
Если правильно понимаем, то интересует квартал 6, который входит в так называемую IV очередь, начало строительства которой намечено на первое полугодие 2022 года.

Представитель застройщика, прошу ответить на мой вопрос:

какой условный номер у урбана рядом с К3 (напротив вим биль дана) и когда его примерно планируется начать строить? спасибо

Представитель застройщика, а какой условный номер у урбана рядом с К3 (напротив вим биль дана) и когда его примерно планируется начать строить? спасибо

Уважаемый пользователь Elena Ch!
Напротив кварталов 1, 2, 3 будут расположены два квартала 4 и 5. Их еще можно назвать урбан-блоками.
Дата начала строительства была обозначена выше. Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию - конец 2022 года.

Я имела в виду не К4, а три урбана напротив К1-К3. Менеджер нас уверила, что они все сдаются в 2022 году, так же как и школа с садом и парк. Уточните, пожалуйста, данную информацию. Спасибо!

Уважаемый пользователь Elena Ch!
Кварталы 4 и 5 никогда не планировали строить одновременно с кварталами 1-3. К 4, 5 входят в условную третью очередь строительства. Как мы сообщали ранее, по предварительной информации строительство К 4 намечено на начало следующего года: #1332 http://varshavskaya-forum.ru/index.php?topic=35.1320

Добрый вечер!
Уточните, пожалуйста, когда будут сдаваться урбан-блоки напротив К1-К3? Была информация, что эти 6 урбанов сдаются в одно время, но под них еще даже не расчистили территорию. Есть какая-то информация когда они поступят в продажу?
Спасибо!

[Артём]

Вы же не путаете понятия: "ввод в эксплуатацию" и "получение ключей"?

[Речекряк]

Вы же не путаете понятия: "ввод в эксплуатацию" и "получение ключей"?

Присоединюсь немного с другим вопросом: конечно, это разные вещи. Но почему между ними такой большой разрыв во времени, от 0,5 до 1 года (по ДДУ)? Ввели - значит, всё готово, можно и передавать, КМК. ГК Пионер, не подскажете?

[Компания PIONEER]

Уважаемый пользователь Александр!
Планируется, что до конца года будет начат процесс ввода в эксплуатацию домов первой очереди строительства, в которую входят башни 1, 3, 4, 5, 6, 7. О начале проверки обязательно сообщим на промо-сайте в разделе "Новости".

Добрый день.
Уважаемый застройщик!
На этапе презентации, в том числе и на этом форуме, было указано, что Б 1-7 будут введены в эксплуатацию в 2020 году.
Это реально?

Только не нужно ссылаться на ДДУ я знаю что там написано.

[Misss_Irinka]

Реклама по городу гласит, что 1 очередь ВВОДИТСЯ в эксплуатацию в этом году. В офисе также об этом говорили. Сейчас вы пишете, что в этом году будет начат процесс ввода в эксплуатацию. Правильно я понимаю, что ранее предоставлялась неверная информация?

Уважаемый пользователь Александр!
Планируется, что до конца года будет начат процесс ввода в эксплуатацию домов первой очереди строительства, в которую входят башни 1, 3, 4, 5, 6, 7. О начале проверки обязательно сообщим на промо-сайте в разделе "Новости".

Добрый день.
Уважаемый застройщик!
На этапе презентации, в том числе и на этом форуме, было указано, что Б 1-7 будут введены в эксплуатацию в 2020 году.
Это реально?

Только не нужно ссылаться на ДДУ я знаю что там написано.

[alxts]

уважаемый представитель застройщика, подскажите по облицовке 11-12 секции урбан-блока 3: сейчас фасадная плитка на уровне 3 этажа нанесена хаотично, с какой целью это делается? судя по рендерам, цветовое решение фасада этой секции должно быть иное. спасибо.

[Сергй]

Добрый день! Misss_Irinka, а можете чуть подробнее пояснить в чем ранее неверная информация предоставлялась? Я из Вашего вопроса не совсем понимаю в чем она не верна. Застройщик пообещал в рекламе, что 1 очередь ВВОДИТСЯ в эксплуатацию в этом году. Так? Если да, то не понятна вторая часть Вашего вопроса, в котором Вы же сами утверждаете, что Застройщик написал на форуме, что в этом году будет начат процесс ввода в эксплуатацию.