Автор Тема: Вопросы и предложения Застройщику  (Прочитано 831382 раз)

1 Пользователь и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Сергй

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 270
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1635 : 11.10.2020, 17:06:44 »
А вот и нет, Вы сообщали, что "Уважаемые пользователи  Geng1968, Вероника, Сергй!
В настоящее время производится замена плитки, которая не полностью соответствовала необходимому тону." Отсюда и был мой вопрос. Прошу ответить на поставленный вопрос. Такая расточительность ни кому не нужна! Почему за наш счет Вы можете себе позволить работать "спустя рукава"? Просим опубликовать приказ по предприятию о наказании виновных лиц за допущенную халатность.
Оффлайн ГК Пионер
Member*****
Hero Member
*

Сообщений: 624
ГК "Пионер"
Просмотр профиля Личное сообщение (Оффлайн)

Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1568 : 22.09.2020, 14:26:58 »
Цитировать
Уважаемые пользователи  Geng1968, Вероника, Сергй!
В настоящее время производится замена плитки, которая не полностью соответствовала необходимому тону.
Цитата: Вероника от 21.09.2020, 18:08:24
Цитата: Geng1968 от 21.09.2020, 17:50:01
Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста прокомментируйте - это фасадная плитка начала отваливаться с башен?


нет , ее снимают строители , возможно исправление дефектов
Цитата: Сергй от 22.09.2020, 11:34:57
Сняли для лучшей вентиляции и проветривания намокшего утеплителя, тогда уж.
Цитата: Вероника от 21.09.2020, 18:08:24
Цитата: Geng1968 от 21.09.2020, 17:50:01
Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста прокомментируйте - это фасадная плитка начала отваливаться с башен?


нет , ее снимают строители , возможно исправление дефектов
Цитата: Geng1968 от 21.09.2020, 17:50:01
Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста прокомментируйте - это фасадная плитка начала отваливаться с башен?



Уважаемый пользователь Сергй!
На башнях проводятся фасадные работы. Ранее давали разъяснения. Другой информацией не располагаем.


Добрый день уважаемый, Застройщик, извините за повторение, но не могу поверить, что замена плитки, которая не соответствовала тону, ведется в таких масштабах. Как видно по камере онлайн №2 на башне № 4, примерно, 10% уже разобранной плитки, а сколько уже поменяли... Может Вы приоткроете завесу тайны, которую скрываете, в чем дело, что происходит, а главное как можно было допустить, чтобы столько плитки установили не той, какую надо? Что монтажники видели это и не говорили Вам? Или не был обеспечен контроль?
Уважаемые пользователи  Geng1968, Вероника, Сергй!
В настоящее время производится замена плитки, которая не полностью соответствовала необходимому тону.

Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста прокомментируйте - это фасадная плитка начала отваливаться с башен?


нет , ее снимают строители , возможно исправление дефектов
Сняли для лучшей вентиляции и проветривания намокшего утеплителя, тогда уж.
Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста прокомментируйте - это фасадная плитка начала отваливаться с башен?


нет , ее снимают строители , возможно исправление дефектов
Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста прокомментируйте - это фасадная плитка начала отваливаться с башен?



Оффлайн Viktor L.

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 8
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1636 : 11.10.2020, 22:53:34 »
Хорошие новости.

Внесены изменения в Публичную кадастровую карту около Урбан-блоков:
1. 77:05:0005003:6509 - Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования.
2. 77:05:0005003:6510 - Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования

3.5.1 - Дошкольное, начальное и среднее общее образование. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом.

С Уважением,
Viktor L.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1637 : 12.10.2020, 09:39:37 »
Уважаемый пользователь const!
Разъяснения были даны и вы их цитируете. Работы на объекте проводятся согласно проектной документации.


Уважаемый представитель застройщика!

Ответьте пожалуйста на вопрос. Цитирую:

Уважаемый представитель застройщика!

На крышах самих башен Б1-Б7 будет предусмотрен слой гранитного щебня? Какой толщины?
На кровле башен будут проложены технические проходы из тротуарной бетонной плитки?

Уважаемый пользователь const!
На крышах стилобатов и пристроенных зданий, прилегающих к башням, ведутся работы по обустройству покрытия, в том числе гидроизоляции. Финишный слой будет выполнен из гранитного щебня. На кровле проложат технические проходы из тротуарной бетонной плитки.


Уважаемый представитель застройщика!

На снимках аэрофотосъемки у домов Б6 и Б7 светло коричневое покрытие крыши, у Б3 Б4 Б5 -черная, крыша коммерческого блока между Б3 и Б4 - светло коричневая.

Какой цвет крыши должен быть в итоге - светло коричневая или черная?
Скажите пожалуйста, в каких корпусах крыша обрела окончательный готовый вид?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1638 : 12.10.2020, 09:40:56 »
Уважаемый пользователь Geng1968 !
Постараемся учесть ваше пожелание.


Здравствуйте, уважаемый застройщик! Пожалуйста опубликуйте в фотоотчетах состояние кладовых помещений башен.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1639 : 12.10.2020, 09:43:47 »
Уважаемый пользователь Dasha!
В реализуемой очереди урбан-блоков возводятся квартиры.
Как сообщалось ранее, проектом предусмотрено строительство трех детских садов, один из которых может быть муниципальным, а также - школы, которая планируется быть муниципальной: https://varshavskaya.life/children.

Добрый день! Появилась информация, что три урбан в ЖК будут апартаментами. Это так? И что в таком случае будет с соц. объектами? Вопрос по школе и садам: сколько в окончательной версии проекта ЖК планируется садов и сколько из них будет муниципальных (прошу ответить, не ссылаясь на ранние обсуждения, потому что много что менялось) Сейчас говорят менеджеры, что будет 2 сада вместо 3-х. И будет ли муниципальный сад? А также будет ли школа, муниципальная или частная?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1640 : 12.10.2020, 09:47:42 »
Уважаемый пользователь Сергй !
На объекте ведутся работы согласно проектной документации и установленному графику.
Дольщики получат ключи от квартир в срок, согласно Договору долевого участия.

А вот и нет, Вы сообщали, что "Уважаемые пользователи  Geng1968, Вероника, Сергй!
В настоящее время производится замена плитки, которая не полностью соответствовала необходимому тону." Отсюда и был мой вопрос. Прошу ответить на поставленный вопрос. Такая расточительность ни кому не нужна! Почему за наш счет Вы можете себе позволить работать "спустя рукава"? Просим опубликовать приказ по предприятию о наказании виновных лиц за допущенную халатность.
Оффлайн ГК Пионер
Member*****
Hero Member
*

Сообщений: 624
ГК "Пионер"
Просмотр профиля Личное сообщение (Оффлайн)

Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1568 : 22.09.2020, 14:26:58 »
Цитировать
Уважаемые пользователи  Geng1968, Вероника, Сергй!
В настоящее время производится замена плитки, которая не полностью соответствовала необходимому тону.
Цитата: Вероника от 21.09.2020, 18:08:24
Цитата: Geng1968 от 21.09.2020, 17:50:01
Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста прокомментируйте - это фасадная плитка начала отваливаться с башен?


нет , ее снимают строители , возможно исправление дефектов
Цитата: Сергй от 22.09.2020, 11:34:57
Сняли для лучшей вентиляции и проветривания намокшего утеплителя, тогда уж.
Цитата: Вероника от 21.09.2020, 18:08:24
Цитата: Geng1968 от 21.09.2020, 17:50:01
Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста прокомментируйте - это фасадная плитка начала отваливаться с башен?


нет , ее снимают строители , возможно исправление дефектов
Цитата: Geng1968 от 21.09.2020, 17:50:01
Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста прокомментируйте - это фасадная плитка начала отваливаться с башен?



Уважаемый пользователь Сергй!
На башнях проводятся фасадные работы. Ранее давали разъяснения. Другой информацией не располагаем.


Добрый день уважаемый, Застройщик, извините за повторение, но не могу поверить, что замена плитки, которая не соответствовала тону, ведется в таких масштабах. Как видно по камере онлайн №2 на башне № 4, примерно, 10% уже разобранной плитки, а сколько уже поменяли... Может Вы приоткроете завесу тайны, которую скрываете, в чем дело, что происходит, а главное как можно было допустить, чтобы столько плитки установили не той, какую надо? Что монтажники видели это и не говорили Вам? Или не был обеспечен контроль?
Уважаемые пользователи  Geng1968, Вероника, Сергй!
В настоящее время производится замена плитки, которая не полностью соответствовала необходимому тону.

Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста прокомментируйте - это фасадная плитка начала отваливаться с башен?


нет , ее снимают строители , возможно исправление дефектов
Сняли для лучшей вентиляции и проветривания намокшего утеплителя, тогда уж.
Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста прокомментируйте - это фасадная плитка начала отваливаться с башен?


нет , ее снимают строители , возможно исправление дефектов
Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста прокомментируйте - это фасадная плитка начала отваливаться с башен?



Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1641 : 12.10.2020, 09:50:03 »
Уважаемый пользователь Сергй!
На строительной площадке ведутся работы, согласно утвержденной проектной документации и рабочему графику, и под контролем службы технического надзора застройщика.


Добрый день! Уважаемый представитель застройщика прошу Вас дать объяснения по следующему варварскому отношению к тем средствам, которые вложили все дольщики, а именно: почему при строительстве плоскостной автостоянки, когда уже уложили и утрамбовали, а это действительно так и было, огромный слой песка и щебня, не меньше несколько сотен тонн, вдруг все это разрыли и выкопали огромные котлованы? Это совсем не допустимо, просим предоставить подробные разъяснения с указанием виновных лиц и мер дисциплинарного и материального воздействия, которые приняли к ним.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1642 : 12.10.2020, 09:55:58 »
Уважаемый пользователь Serafima!
В урбан-блоках 1, 2, 3 четыре типа оконных проемов, которые имеют следующие размеры:
1550 × 2000мм, 1850 × 2400 мм, 1850 × 1200 мм, 1850 × 3200 мм.
Более конкретную информацию по квартире запросите у менеджера по продажам.


Уважаемый пользователь ДМ!
Поскольку в проекте предусмотрены разные типы оконных проемов, уточните, какая башня интересует.


Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какой размер окон в башнях?
Добрый вечер! Уважаемый застройщик! Какие размеры у оконных проемов в урбан-блоке №2 секция 7

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1643 : 12.10.2020, 09:59:09 »
Уважаемый пользователь Serge!
Такая информация предоставлена не будет.


Присоединюсь к ранее высказанной просьбе как-то разнообразить ежемесячные фотоотчёты. Действительно, смотреть уже который месяц на одно и то же (если говорить, в частности, про башни) совсем неинтересно и неинформативно. Часть фото, как мне кажется, вообще кочует из одного отчёта в другой
Уважаемый застройщик!
Возможно дополнительно к фотоотчету публиковать информацию о количестве квартир в которых выполнена черновая/чистовая отделка?
Так будет сразу понятен прогресс работ внутри каждой из башен с отделкой.
Спасибо

Оффлайн Geng1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 320
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1644 : 12.10.2020, 13:14:26 »
Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста расскажите - как будет организован сбор и вывоз бытового мусора, где будут стоять мусорные баки, будет ли организован раздельный сбор мусора?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1645 : 12.10.2020, 14:25:14 »
Уважаемый пользователь Geng1968!
Ранее эта тема обсуждалась в данной ветке форума. Ответ размещен здесь: Ответ #1059 http://varshavskaya-forum.ru/index.php?topic=35.1050.
В столице реализуется программа по раздельному сбору мусора, в том числе она будет работать и в нашем ЖК.


Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста расскажите - как будет организован сбор и вывоз бытового мусора, где будут стоять мусорные баки, будет ли организован раздельный сбор мусора?

Оффлайн Geng1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 320
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1646 : 12.10.2020, 16:51:05 »
Уважаемый представитель застройщика, ниже скрин с вашим ответом. Пожалуйста подробнее укажите места установки мусорных баков.

Уважаемый пользователь Geng1968!
Ранее эта тема обсуждалась в данной ветке форума. Ответ размещен здесь: Ответ #1059 http://varshavskaya-forum.ru/index.php?topic=35.1050.
В столице реализуется программа по раздельному сбору мусора, в том числе она будет работать и в нашем ЖК.


Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста расскажите - как будет организован сбор и вывоз бытового мусора, где будут стоять мусорные баки, будет ли организован раздельный сбор мусора?

Оффлайн const

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 6
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1647 : 12.10.2020, 21:40:53 »
Уважаемый представитель застройщика!

Цитирую: "На крышах стилобатов и пристроенных зданий, прилегающих к башням, ведутся работы по обустройству покрытия, в том числе гидроизоляции. Финишный слой будет выполнен из гранитного щебня. На кровле проложат технические проходы из тротуарной бетонной плитки".

В данной формулировке объясняется про крыши стилобатов и пристроенных к башням зданий.
Конкретно про башни не указано.

К конструкции кровли корпусов Б1-Б7 текст из цитаты выше относится?

Сообщите, пожалуйста, проектную толщину финишного слоя гранитного щебня.

Уважаемый пользователь const!
Разъяснения были даны и вы их цитируете. Работы на объекте проводятся согласно проектной документации.


Уважаемый представитель застройщика!

Ответьте пожалуйста на вопрос. Цитирую:

Уважаемый представитель застройщика!

На крышах самих башен Б1-Б7 будет предусмотрен слой гранитного щебня? Какой толщины?
На кровле башен будут проложены технические проходы из тротуарной бетонной плитки?

Уважаемый пользователь const!
На крышах стилобатов и пристроенных зданий, прилегающих к башням, ведутся работы по обустройству покрытия, в том числе гидроизоляции. Финишный слой будет выполнен из гранитного щебня. На кровле проложат технические проходы из тротуарной бетонной плитки.


Уважаемый представитель застройщика!

На снимках аэрофотосъемки у домов Б6 и Б7 светло коричневое покрытие крыши, у Б3 Б4 Б5 -черная, крыша коммерческого блока между Б3 и Б4 - светло коричневая.

Какой цвет крыши должен быть в итоге - светло коричневая или черная?
Скажите пожалуйста, в каких корпусах крыша обрела окончательный готовый вид?

Онлайн tilda39

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 67
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1648 : 13.10.2020, 08:17:04 »
Уважаемый застройщик, возмущает огромное количество снятой облицовки с 4 корпуса. Это что же за качество работы такое?! Наводит на мысль что и остальное может быть таким. Сейчас грядет сезон дождей и снега. Попавшая влага даст толчок к развитию грибка и плесени.
Так ли хорош Пионер в своей работе? И не пора ли искать другие варианты... С парковкой мы уже поняли как работает на посулах застройщик.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1649 : 13.10.2020, 11:29:20 »
Уважаемый пользователь Geng1968!
В настоящее время ведется согласование нового проекта размещения мусорных площадок, которые по большей части будут расположены вне дворов (кроме Б4) . Ранее опубликованный ответ - в скрине.
Ориентировочно планируется, что одна из площадок будет расположена в пешей доступности к башне 1 за пределами двора. Вторая планируется внутри двора возле Б4 и рядом с заездом для спец.техники. Третья намечена недалеко от башен 6 и 7. В урбан-блоках мусорные площадки примерно будут расположены между кварталами 1 и 2, 2 и 3 в проезжей части.
Как только новый проект по установке площадок  будет утвержден городскими структурами, покажем схему. Срок уточнить не можем, но не позднее передачи первых квартир дольщикам.


Уважаемый представитель застройщика, ниже скрин с вашим ответом. Пожалуйста подробнее укажите места установки мусорных баков.

Уважаемый пользователь Geng1968!
Ранее эта тема обсуждалась в данной ветке форума. Ответ размещен здесь: Ответ #1059 http://varshavskaya-forum.ru/index.php?topic=35.1050.
В столице реализуется программа по раздельному сбору мусора, в том числе она будет работать и в нашем ЖК.


Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста расскажите - как будет организован сбор и вывоз бытового мусора, где будут стоять мусорные баки, будет ли организован раздельный сбор мусора?