Автор Тема: Вопросы и предложения Застройщику  (Прочитано 829842 раз)

0 Пользователей и 3 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1680 : 19.10.2020, 16:40:03 »
Уважаемый пользователь Сергй!
Нет технической возможности.


А почему нет возможности изменить ракурс? Причина в чем? На проектную документацию тут не сошлешься) Интересно услышать ответ.
Уважаемый пользователь Geng1968!
Возможности изменить ракурс в настоящее время нет.


Уважаемый представитель застройщика, камеру на б4 задрали очень высоко. Раньше она захватывала стилобат, а сейчас его не видно. Поправьте пожалуйста как было.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1681 : 19.10.2020, 16:42:29 »
Уважаемый пользователь Сергй !
Строительство башни 2 ведется согласно утвержденному проекту.


Уважаемый, Застройщик, в Б-2 начали закладывать оконные проемы. Я, конечно, могу ошибаться, но похоже второе окно на кухне 2-х комнатных квартир загадочно исчезает, как и в башне 7. Вопрос - проект изменен или все остается как на момент продажи квартир и на кухне по прежнему 2 окна?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1682 : 19.10.2020, 16:45:49 »
Уважаемый пользователь ДМ!
1. По ссылке информация со стороннего источника о строительстве нашего жилого квартала, датированная маем 2020 года.
2. Ответ был дан выше  #1676

Уважаемый застройщик,

прокомментируйте, пожалуйста,

1) о каких башнях идет речь в информации с портала градостроительной политики по ссылке: https://stroi.mos.ru/news/mozaichnyie-doma-poiaviatsia-na-miestie-byvshiei-moskvorietskoi-plodoovoshchnoi-bazy

2) где будет проходить пешеходный бульвар? Если возможно, отметьте на картинке комплекса, которую вы использовали выше для ответа на вопросы соседей

Спасибо

Оффлайн Сергй

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 270
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1683 : 19.10.2020, 17:27:11 »
Просто пошлите человека, чтобы он опустил ракурс чуть ниже, как было ранее!)))) Все Вам подсказывать надо! Иначе придется в градостоительство обратиться, чтобы Вас научили.
Уважаемый пользователь Сергй!
Нет технической возможности.


А почему нет возможности изменить ракурс? Причина в чем? На проектную документацию тут не сошлешься) Интересно услышать ответ.
Уважаемый пользователь Geng1968!
Возможности изменить ракурс в настоящее время нет.


Уважаемый представитель застройщика, камеру на б4 задрали очень высоко. Раньше она захватывала стилобат, а сейчас его не видно. Поправьте пожалуйста как было.

Оффлайн Сергй

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 270
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1684 : 20.10.2020, 10:47:42 »
Добрый день! Ну вот мы и увидели первую отписку Застройщика. Оказывается ракурс-то корректен, а до этого она 8 месяцев показывала получается не корректный ракурс! Так же мы и будем слышать в дальнейшем, если Застройщик станет нашей УК подобные отписки вместо дела и ходить будем с протянутой рукой все время. А вопрос-то пустяковый...не ровен час с просьбой крышу от протечек починить кто-то придет (в будущем)! И просьбы наши Застройщику ни чего не значат! Еще раз обращаемся с просьбой и вопросом вернуть ракурс камеры №1 в прежнее положение.
Уважаемые пользователи tilda39, Сергй !
Камера 1 работает в штатном режиме. Она направлена на первую очередь. Ракурс корректен, к изменению не планируется
.

Добрый день, уважаемые форумчане! Давайте посмотрим за какое время Застройщик устранит данное замечание. Сегодня 2 дня как к нему официально обратились с просьбой и, примерно, 4 дня как камера направлена в никуда.
Предлагаю по наблюдать как быстро они устранят такое пустячное замечание и сделать выводы соответствующие, если вдруг кому-то придется обращаться к Застройщику для устранения чего-либо, после получения ключей.
Это будет прекрасный показатель!
>:(Уважаемый застройщик!
Огромная просьба вернуть камеру 1 в прежнее положение.
>:(Уважаемый застройщик!
Огромная просьба вернуть камеру 1 в прежнее положение.

Оффлайн alxts

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 4
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1685 : 20.10.2020, 11:05:31 »
Добрый день, спасибо за ответ! Подскажите примерное расположение площадки ТБО для К2 и К3 урбан-блоков. Она так же планируется ближе к проезжей части (как я понимаю, в сторону будущего продолжения 2-го Котляковского проезда от Урбан блоков), но не во дворах и не между К2 и К3?
Уважаемый пользователь alxts!
Контейнерная площадка не будет установлена между Б6 и Б7.
Все санитарные нормы будут соблюдены. Планируется, что площадка будет установлена ближе к проезжей части между Б 6 и К 1 ( с торца на углу).

Добрый день, мне, купившему квартиру с окнами на проезд между урбанами, вопрос теперь становится крайне актуален. Согласно санитарным нормам, площадка ТБО должна быть на удалении не менее 20 метров от жилой застройки, как в данном случае планируете соблюсти эту норму, учитывая то, что между урбанами расстояние около 20 метров всего?
Спасибо.
Уважаемый пользователь Geng1968!
В настоящее время ведется согласование нового проекта размещения мусорных площадок, которые по большей части будут расположены вне дворов (кроме Б4) . Ранее опубликованный ответ - в скрине.
Ориентировочно планируется, что одна из площадок будет расположена в пешей доступности к башне 1 за пределами двора. Вторая планируется внутри двора возле Б4 и рядом с заездом для спец.техники. Третья намечена недалеко от башен 6 и 7. В урбан-блоках мусорные площадки примерно будут расположены между кварталами 1 и 2, 2 и 3 в проезжей части.
Как только новый проект по установке площадок  будет утвержден городскими структурами, покажем схему. Срок уточнить не можем, но не позднее передачи первых квартир дольщикам.


Уважаемый представитель застройщика, ниже скрин с вашим ответом. Пожалуйста подробнее укажите места установки мусорных баков.

Уважаемый пользователь Geng1968!
Ранее эта тема обсуждалась в данной ветке форума. Ответ размещен здесь: Ответ #1059 http://varshavskaya-forum.ru/index.php?topic=35.1050.
В столице реализуется программа по раздельному сбору мусора, в том числе она будет работать и в нашем ЖК.


Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста расскажите - как будет организован сбор и вывоз бытового мусора, где будут стоять мусорные баки, будет ли организован раздельный сбор мусора?

Оффлайн eBulldog

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 1
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1686 : 20.10.2020, 14:43:21 »
Есть уже понимание когда будут выдавать ключи в Башне 6?

Оффлайн DDA

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 83
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1687 : 20.10.2020, 21:37:51 »
Уважаемый застройщик,
вы говорили о том, что планируется развивать публикацию обзорных панорам из башен. Скажите пожалуйста, к следующему фото отчету можете из башни 3 сделать несколько таких панорам на уровне 10 этажа и 20 этажа со стороны башни 2 и башен 6-7.

Просто интересно какие панорамы открываются и что закрывается башней 2 (поэтому 10 этаж, башня 2 уже на этом этаже строится).

Оффлайн DDA

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 83
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1688 : 20.10.2020, 21:40:49 »
Еще один вопрос, уважаемый застройщик

Скажите, башни уже подключены к инженерным системам или Мосводоканал еще работает над этим подключением (сужу по тому, что каширский проезд весь перекопан)?

Оффлайн Tropico

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 5
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1689 : 20.10.2020, 22:54:16 »
Добрый день, когда планируется начать работы по устройству фасада на к2?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1690 : 21.10.2020, 11:12:01 »
Уважаемый пользователь alxts!
Как мы сообщали, новый проект размещения площадок для ТБО проходит согласование. После получения всех заключений, вернемся к данному вопросу.

Добрый день, спасибо за ответ! Подскажите примерное расположение площадки ТБО для К2 и К3 урбан-блоков. Она так же планируется ближе к проезжей части (как я понимаю, в сторону будущего продолжения 2-го Котляковского проезда от Урбан блоков), но не во дворах и не между К2 и К3?
Уважаемый пользователь alxts!
Контейнерная площадка не будет установлена между Б6 и Б7.
Все санитарные нормы будут соблюдены. Планируется, что площадка будет установлена ближе к проезжей части между Б 6 и К 1 ( с торца на углу).

Добрый день, мне, купившему квартиру с окнами на проезд между урбанами, вопрос теперь становится крайне актуален. Согласно санитарным нормам, площадка ТБО должна быть на удалении не менее 20 метров от жилой застройки, как в данном случае планируете соблюсти эту норму, учитывая то, что между урбанами расстояние около 20 метров всего?
Спасибо.
Уважаемый пользователь Geng1968!
В настоящее время ведется согласование нового проекта размещения мусорных площадок, которые по большей части будут расположены вне дворов (кроме Б4) . Ранее опубликованный ответ - в скрине.
Ориентировочно планируется, что одна из площадок будет расположена в пешей доступности к башне 1 за пределами двора. Вторая планируется внутри двора возле Б4 и рядом с заездом для спец.техники. Третья намечена недалеко от башен 6 и 7. В урбан-блоках мусорные площадки примерно будут расположены между кварталами 1 и 2, 2 и 3 в проезжей части.
Как только новый проект по установке площадок  будет утвержден городскими структурами, покажем схему. Срок уточнить не можем, но не позднее передачи первых квартир дольщикам.


Уважаемый представитель застройщика, ниже скрин с вашим ответом. Пожалуйста подробнее укажите места установки мусорных баков.

Уважаемый пользователь Geng1968!
Ранее эта тема обсуждалась в данной ветке форума. Ответ размещен здесь: Ответ #1059 http://varshavskaya-forum.ru/index.php?topic=35.1050.
В столице реализуется программа по раздельному сбору мусора, в том числе она будет работать и в нашем ЖК.


Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста расскажите - как будет организован сбор и вывоз бытового мусора, где будут стоять мусорные баки, будет ли организован раздельный сбор мусора?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1691 : 21.10.2020, 11:14:40 »
Уважаемый пользователь eBulldog!
Сроки передачи квартир прописаны в Договоре долевого участия.
Процесс выдачи ключей начинается только после того, как получено Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Если квартира без ремонта, то передача начинается через 3-4 месяца после ввода, если с ремонтом до ориентировочно через полгода.


Есть уже понимание когда будут выдавать ключи в Башне 6?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1692 : 21.10.2020, 11:16:41 »
Уважаемый пользователь DDA!
По заявкам панорамы не снимаются.
Дальнейшая подобная работа планируется уже в кварталах. Срок не определен.

Уважаемый застройщик,
вы говорили о том, что планируется развивать публикацию обзорных панорам из башен. Скажите пожалуйста, к следующему фото отчету можете из башни 3 сделать несколько таких панорам на уровне 10 этажа и 20 этажа со стороны башни 2 и башен 6-7.

Просто интересно какие панорамы открываются и что закрывается башней 2 (поэтому 10 этаж, башня 2 уже на этом этаже строится).

Оффлайн Geng1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 319
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1693 : 21.10.2020, 11:45:31 »
Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста сообщите, что происходит с Б4? Снимают более 40% плитки. Вы писали, что меняют некоторые плитки, которые не подходят по цвету. Но не все же. Прошу дать ответ.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #1694 : 21.10.2020, 11:53:30 »
Уважаемый пользователь Geng1968!
Мы уже давали ранее разъяснения по данному вопросу. См. выше. Идет строительный процесс. Застройщик оптимизирует цветовые решения, размеры и прочее. О динамике строительства можете прочитать здесь:
http://varshavskaya-forum.ru/index.php?topic=360.msg6787#new
Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста сообщите, что происходит с Б4? Снимают более 40% плитки. Вы писали, что меняют некоторые плитки, которые не подходят по цвету. Но не все же. Прошу дать ответ.