Вопросы и предложения Застройщику

[ДМ]

Уважаемвй застройщик, вопрос 1 был не о том, что за информация и от какой даьы размещена на сайте гсп г. ЯМосквы, а о каких башнях идет в ней речь. Планируется строительство каких-то двух новых башень?

Уважаемый пользователь ДМ!
1. По ссылке информация со стороннего источника о строительстве нашего жилого квартала, датированная маем 2020 года.
2. Ответ был дан выше  #1676

Уважаемый застройщик,

прокомментируйте, пожалуйста,

1) о каких башнях идет речь в информации с портала градостроительной политики по ссылке: https://stroi.mos.ru/news/mozaichnyie-doma-poiaviatsia-na-miestie-byvshiei-moskvorietskoi-plodoovoshchnoi-bazy

2) где будет проходить пешеходный бульвар? Если возможно, отметьте на картинке комплекса, которую вы использовали выше для ответа на вопросы соседей

Спасибо

[tatika1980]

Уважаемый пользователь Максим Березин!
Как мы сообщали ранее, в качестве временной меры (минимум 2 года) на месте ранее запланированной наземной парковки возле станции метро будет обустроена плоскостная стоянка.

Уважаемый представитель застройщика, мы так не считаем, что наземный паркинг портит облик проекта. Никто из жильцов так не считает.
Пожалуйста прислушайтесь к нашему мнению. Вы лишаете нас парковочного крытого пространства.
На улице ставить машины - вот это будет портить облик микрорайона.

Уважаемые пользователи Santa, Poka, Sergey, Serafima!
В проект внесено изменение по наземному паркингу, который ранее планировался к возведению во второй очереди ЖК. Хотим обратить внимание, что изначально базирование шестиэтажного паркинга у входа в метро негативно сказывалось на внешнем облике проекта в целом.

Добрый день! Подскажите, по наземным парковкам до сих пор нет информации?  Ранее вы сообщали, что иноформация будет в конце 3-го квартала.

Здравствуйте!
Ранее была информация от Вас, уважаемый Застройщик, что для жителей башен, будут какие-то особые условия пользования парковкой......
Уже ясно какие это будут условия? Будет выделено место для каждой квартиры, если да, то кто будет контролировать, чтобы это место не заняли?
Ведь понятно, что парковка рядом с метро будет очень востребована....

[Dasha]

Добрый день! В связи с изменениями в проектную документацию по направлению двери в МОП или внутрь, прошу ответить, где
можно посмотреть куда сейчас открывается дверь? В частности, по 7 Башне. Спасибо за ответ

Уважаемые пользователи Александр007, Сергй!
В МОПах жилого квартала LIFE-Варшавская предусмотрен кассетный потолок. От декоративной вставки в виде черной полоски отказались в виду того, что подобная конструкция негативно зарекомендовала себя во время эксплуатации на другом проекте LIFE. Отметим, что под потолком в МОП заложено множество коммуникационных систем, для подключения к которым необходим частичный демонтаж подвесной системы, в частности, для прокладки сетей провайдерами интернета. Как показала практика, потолок «с полосой» быстро приходит в негодность, теряя внешний вид. Именно поэтому он был заменен на более надежный.
В башнях 1, 3, 4, 5, 6, 7 организовать открывание всех дверей наружу невозможно, т.к. их траектории пересекаются, что противоречит пожарным нормам и затрудняет эвакуацию в случае ЧП.
По сравнению с первоначальной версией проектной документации внесены изменения в части стороны открывания дверей и они направлены на улучшение. Все двери, которые возможно, сделали с открыванием наружу в сторону МОП с целью удобства пользования.

Добрый день! Уважаемый, Застройщик, Вас спрашивали конкретно про потолок. На фото действительно несоответствие. Кроме того, двери в квартирах совершенно по другому устроены и даже открываются по разному, одни во внутрь квартиры, другие наружу. Присоединяюсь к вопросу и прошу дать нам всем исчерпывающую информацию. Вы что опять внесли изменения в проект или это не соблюдение проекта?

Уважаемый пользователь Александр007!
Уточните, в чем на ваш взгляд несоответствие? На рендерах на сайте представлены разные ракурсы МОП. Возможно, вы не с тем сравниваете?
И обращаем ваше внимание, что цветопередача реальной фотографии и рендера может отличаться, о чем есть предупреждение на промо-сайте.

Добрый день!

Разъясните пожалуйста, почему отличаются потолки в коридорах подъезда от представленного проекта?



 

[Компания PIONEER]

Уважаемый пользователь ДМ!
Эта информация о строящихся зданиях на территории ЖК. Почему была подана так и почему вышла в таком формате, прокомментировать не можем.

Уважаемвй застройщик, вопрос 1 был не о том, что за информация и от какой даьы размещена на сайте гсп г. ЯМосквы, а о каких башнях идет в ней речь. Планируется строительство каких-то двух новых башень?

Уважаемый пользователь ДМ!
1. По ссылке информация со стороннего источника о строительстве нашего жилого квартала, датированная маем 2020 года.
2. Ответ был дан выше  #1676

Уважаемый застройщик,

прокомментируйте, пожалуйста,

1) о каких башнях идет речь в информации с портала градостроительной политики по ссылке: https://stroi.mos.ru/news/mozaichnyie-doma-poiaviatsia-na-miestie-byvshiei-moskvorietskoi-plodoovoshchnoi-bazy

2) где будет проходить пешеходный бульвар? Если возможно, отметьте на картинке комплекса, которую вы использовали выше для ответа на вопросы соседей

Спасибо

[Компания PIONEER]

Уважаемый пользователь tatika1980!
Вопрос находится в проработке. О том, как планируем организовать парковку, сообщали ранее. Но данный проект пока не прошел все необходимые согласования. Ориентировочный срок - не ранее ввода в эксплуатацию башни 2 и плоскостной парковки (по ПД - IV квартал 2022 года). Если информация поступит раньше, сообщим дополнительно.

Уважаемый пользователь Максим Березин!
Как мы сообщали ранее, в качестве временной меры (минимум 2 года) на месте ранее запланированной наземной парковки возле станции метро будет обустроена плоскостная стоянка.

Уважаемый представитель застройщика, мы так не считаем, что наземный паркинг портит облик проекта. Никто из жильцов так не считает.
Пожалуйста прислушайтесь к нашему мнению. Вы лишаете нас парковочного крытого пространства.
На улице ставить машины - вот это будет портить облик микрорайона.

Уважаемые пользователи Santa, Poka, Sergey, Serafima!
В проект внесено изменение по наземному паркингу, который ранее планировался к возведению во второй очереди ЖК. Хотим обратить внимание, что изначально базирование шестиэтажного паркинга у входа в метро негативно сказывалось на внешнем облике проекта в целом.

Добрый день! Подскажите, по наземным парковкам до сих пор нет информации?  Ранее вы сообщали, что иноформация будет в конце 3-го квартала.

Здравствуйте!
Ранее была информация от Вас, уважаемый Застройщик, что для жителей башен, будут какие-то особые условия пользования парковкой......
Уже ясно какие это будут условия? Будет выделено место для каждой квартиры, если да, то кто будет контролировать, чтобы это место не заняли?
Ведь понятно, что парковка рядом с метро будет очень востребована....

[Компания PIONEER]

Уважаемый пользователь Dasha!
Планировки проданных квартир, к сожалению, на промо-сайте не отражаются.
По конкретной квартире запросите данные у менеджера по продажам.

Уточнили информацию у рабочей группы. В башнях 1, 3, 4, 5, 6, 7 в двухкомнатных квартирах дверь открывается внутрь, а в остальных - наружу.

Добрый день! В связи с изменениями в проектную документацию по направлению двери в МОП или внутрь, прошу ответить, где
можно посмотреть куда сейчас открывается дверь? В частности, по 7 Башне. Спасибо за ответ

Уважаемые пользователи Александр007, Сергй!
В МОПах жилого квартала LIFE-Варшавская предусмотрен кассетный потолок. От декоративной вставки в виде черной полоски отказались в виду того, что подобная конструкция негативно зарекомендовала себя во время эксплуатации на другом проекте LIFE. Отметим, что под потолком в МОП заложено множество коммуникационных систем, для подключения к которым необходим частичный демонтаж подвесной системы, в частности, для прокладки сетей провайдерами интернета. Как показала практика, потолок «с полосой» быстро приходит в негодность, теряя внешний вид. Именно поэтому он был заменен на более надежный.
В башнях 1, 3, 4, 5, 6, 7 организовать открывание всех дверей наружу невозможно, т.к. их траектории пересекаются, что противоречит пожарным нормам и затрудняет эвакуацию в случае ЧП.
По сравнению с первоначальной версией проектной документации внесены изменения в части стороны открывания дверей и они направлены на улучшение. Все двери, которые возможно, сделали с открыванием наружу в сторону МОП с целью удобства пользования.

Добрый день! Уважаемый, Застройщик, Вас спрашивали конкретно про потолок. На фото действительно несоответствие. Кроме того, двери в квартирах совершенно по другому устроены и даже открываются по разному, одни во внутрь квартиры, другие наружу. Присоединяюсь к вопросу и прошу дать нам всем исчерпывающую информацию. Вы что опять внесли изменения в проект или это не соблюдение проекта?

Уважаемый пользователь Александр007!
Уточните, в чем на ваш взгляд несоответствие? На рендерах на сайте представлены разные ракурсы МОП. Возможно, вы не с тем сравниваете?
И обращаем ваше внимание, что цветопередача реальной фотографии и рендера может отличаться, о чем есть предупреждение на промо-сайте.

Добрый день!

Разъясните пожалуйста, почему отличаются потолки в коридорах подъезда от представленного проекта?



 

[Сергй]

Прошу ответить на мои вопросы.

Присоединяюсь к вопросу особенно в части, касаемо цифры 1. На фото верхняя часть закрыта прибитой к потолку куском листового железа, на сколько я могу судить по фото, поправьте меня, уважаемый, Застройщик, если я ошибаюсь и с какой целью вообще она прибита? Кроме того, есть опасение, что нет ни какого ограждения внутри и снаружи лоджии. Само остекление лоджии, в случае, если опереться на нее, не выдержит вес человека (дети будут бегать и опираться и т.д.), при мойке окон тоже самое...человек просто вылетит вместе с рамой, не дай Бог. Скажите как будет обеспечена безопасность на лоджии? И нижняя часть действительно выглядит ну совсем не пропускающей солнечный свет, хотя ранее Вы писали, что она будет пропускать свет.

Уважаемый застройщик!

1) Прошу уточнить, что это за конструкция на лоджии над окном, которая закрывает окно сверху? (На рисунке цифра 1)
2) действительно нижняя часть окна будет такой (очень темная и совершенно не пропускает свет) или она сейчас чем-то заклеена? (На рисунке цифра 2)

Сейчас на лоджии получилось самое маленькое окно во всей квартире, хотя должно быть наоборот. С учётом того, что окна комнаты выходят на лоджию это будет самая темная комната с самыми маленькими окнами на улицу.

[Артём]

Уточнили информацию у рабочей группы. В башнях 1, 3, 4, 5, 6, 7 в двухкомнатных квартирах дверь открывается внутрь, а в остальных - наружу.

Не совсем понятно написали, уточните, пожалуйста. В указанных башнях во всех квартирах, кроме двухкомнатных, дверь будет открываться наружу? Верно понял?
И что вы имели ввиду под "двухкомнатными"? "Евродвушки" или квартиры "2 комнаты + кухня"?

[Ell]

двухкомнатные - это комната и кухня-гостиная(евро) или две комнаты и к-г?

Уважаемый пользователь Dasha!
Планировки проданных квартир, к сожалению, на промо-сайте не отражаются.
По конкретной квартире запросите данные у менеджера по продажам.

Уточнили информацию у рабочей группы. В башнях 1, 3, 4, 5, 6, 7 в двухкомнатных квартирах дверь открывается внутрь, а в остальных - наружу.

Добрый день! В связи с изменениями в проектную документацию по направлению двери в МОП или внутрь, прошу ответить, где
можно посмотреть куда сейчас открывается дверь? В частности, по 7 Башне. Спасибо за ответ

Уважаемые пользователи Александр007, Сергй!
В МОПах жилого квартала LIFE-Варшавская предусмотрен кассетный потолок. От декоративной вставки в виде черной полоски отказались в виду того, что подобная конструкция негативно зарекомендовала себя во время эксплуатации на другом проекте LIFE. Отметим, что под потолком в МОП заложено множество коммуникационных систем, для подключения к которым необходим частичный демонтаж подвесной системы, в частности, для прокладки сетей провайдерами интернета. Как показала практика, потолок «с полосой» быстро приходит в негодность, теряя внешний вид. Именно поэтому он был заменен на более надежный.
В башнях 1, 3, 4, 5, 6, 7 организовать открывание всех дверей наружу невозможно, т.к. их траектории пересекаются, что противоречит пожарным нормам и затрудняет эвакуацию в случае ЧП.
По сравнению с первоначальной версией проектной документации внесены изменения в части стороны открывания дверей и они направлены на улучшение. Все двери, которые возможно, сделали с открыванием наружу в сторону МОП с целью удобства пользования.

Добрый день! Уважаемый, Застройщик, Вас спрашивали конкретно про потолок. На фото действительно несоответствие. Кроме того, двери в квартирах совершенно по другому устроены и даже открываются по разному, одни во внутрь квартиры, другие наружу. Присоединяюсь к вопросу и прошу дать нам всем исчерпывающую информацию. Вы что опять внесли изменения в проект или это не соблюдение проекта?

Уважаемый пользователь Александр007!
Уточните, в чем на ваш взгляд несоответствие? На рендерах на сайте представлены разные ракурсы МОП. Возможно, вы не с тем сравниваете?
И обращаем ваше внимание, что цветопередача реальной фотографии и рендера может отличаться, о чем есть предупреждение на промо-сайте.

Добрый день!

Разъясните пожалуйста, почему отличаются потолки в коридорах подъезда от представленного проекта?



 

[Компания PIONEER]

Уважаемые пользователи Girosus, Сергй!
Сообщаем, что остекление лоджий выполнено по проекту и в соответствии с дизайном облицовки фасадов. Отметим, что корпуса имеют разные фасадные решения в части лоджий. В частности, в данном типе сверху необходим непрозрачный участок для обеспечения единой лини оконных проемов на этаже.
Нижняя часть - непрозрачная из стекломагнезитового листа. Данная конструкция выполняет функцию ограждения. Наличие ограждения является нормативным требованием. Конструкция выполнена из алюминиевого профиля, прочность и устойчивость конструкций подтверждена расчетами. Размеры окон обеспечивают нормативную инсоляцию квартир в соответствии с нормативными документами.

Прошу ответить на мои вопросы.

Присоединяюсь к вопросу особенно в части, касаемо цифры 1. На фото верхняя часть закрыта прибитой к потолку куском листового железа, на сколько я могу судить по фото, поправьте меня, уважаемый, Застройщик, если я ошибаюсь и с какой целью вообще она прибита? Кроме того, есть опасение, что нет ни какого ограждения внутри и снаружи лоджии. Само остекление лоджии, в случае, если опереться на нее, не выдержит вес человека (дети будут бегать и опираться и т.д.), при мойке окон тоже самое...человек просто вылетит вместе с рамой, не дай Бог. Скажите как будет обеспечена безопасность на лоджии? И нижняя часть действительно выглядит ну совсем не пропускающей солнечный свет, хотя ранее Вы писали, что она будет пропускать свет.

Уважаемый застройщик!

1) Прошу уточнить, что это за конструкция на лоджии над окном, которая закрывает окно сверху? (На рисунке цифра 1)
2) действительно нижняя часть окна будет такой (очень темная и совершенно не пропускает свет) или она сейчас чем-то заклеена? (На рисунке цифра 2)

Сейчас на лоджии получилось самое маленькое окно во всей квартире, хотя должно быть наоборот. С учётом того, что окна комнаты выходят на лоджию это будет самая темная комната с самыми маленькими окнами на улицу.

[Сергй]

Спасибо, понятно, кроме одного - что за металлический лист на фото прибит над прозрачной частью лоджии и для чего?

Уважаемые пользователи Girosus, Сергй!
Сообщаем, что остекление лоджий выполнено по проекту и в соответствии с дизайном облицовки фасадов. Отметим, что корпуса имеют разные фасадные решения в части лоджий. В частности, в данном типе сверху необходим непрозрачный участок для обеспечения единой лини оконных проемов на этаже.
Нижняя часть - непрозрачная из стекломагнезитового листа. Данная конструкция выполняет функцию ограждения. Наличие ограждения является нормативным требованием. Конструкция выполнена из алюминиевого профиля, прочность и устойчивость конструкций подтверждена расчетами. Размеры окон обеспечивают нормативную инсоляцию квартир в соответствии с нормативными документами.

Прошу ответить на мои вопросы.

Присоединяюсь к вопросу особенно в части, касаемо цифры 1. На фото верхняя часть закрыта прибитой к потолку куском листового железа, на сколько я могу судить по фото, поправьте меня, уважаемый, Застройщик, если я ошибаюсь и с какой целью вообще она прибита? Кроме того, есть опасение, что нет ни какого ограждения внутри и снаружи лоджии. Само остекление лоджии, в случае, если опереться на нее, не выдержит вес человека (дети будут бегать и опираться и т.д.), при мойке окон тоже самое...человек просто вылетит вместе с рамой, не дай Бог. Скажите как будет обеспечена безопасность на лоджии? И нижняя часть действительно выглядит ну совсем не пропускающей солнечный свет, хотя ранее Вы писали, что она будет пропускать свет.

Уважаемый застройщик!

1) Прошу уточнить, что это за конструкция на лоджии над окном, которая закрывает окно сверху? (На рисунке цифра 1)
2) действительно нижняя часть окна будет такой (очень темная и совершенно не пропускает свет) или она сейчас чем-то заклеена? (На рисунке цифра 2)

Сейчас на лоджии получилось самое маленькое окно во всей квартире, хотя должно быть наоборот. С учётом того, что окна комнаты выходят на лоджию это будет самая темная комната с самыми маленькими окнами на улицу.

[Misss_Irinka]

Это 2 комнаты и кухня гостинная. Вот, например, Б6(( Это, конечно, "сильно", делать проект так, чтобы двери внутрь открывались...

Уточнили информацию у рабочей группы. В башнях 1, 3, 4, 5, 6, 7 в двухкомнатных квартирах дверь открывается внутрь, а в остальных - наружу.

Не совсем понятно написали, уточните, пожалуйста. В указанных башнях во всех квартирах, кроме двухкомнатных, дверь будет открываться наружу? Верно понял?
И что вы имели ввиду под "двухкомнатными"? "Евродвушки" или квартиры "2 комнаты + кухня"?

[Serge]

Уважаемые пользователи Girosus, Сергй!
Сообщаем, что остекление лоджий выполнено по проекту и в соответствии с дизайном облицовки фасадов. Отметим, что корпуса имеют разные фасадные решения в части лоджий. В частности, в данном типе сверху необходим непрозрачный участок для обеспечения единой лини оконных проемов на этаже.
Нижняя часть - непрозрачная из стекломагнезитового листа. Данная конструкция выполняет функцию ограждения. Наличие ограждения является нормативным требованием. Конструкция выполнена из алюминиевого профиля, прочность и устойчивость конструкций подтверждена расчетами. Размеры окон обеспечивают нормативную инсоляцию квартир в соответствии с нормативными документами.

Прошу ответить на мои вопросы.

Присоединяюсь к вопросу особенно в части, касаемо цифры 1. На фото верхняя часть закрыта прибитой к потолку куском листового железа, на сколько я могу судить по фото, поправьте меня, уважаемый, Застройщик, если я ошибаюсь и с какой целью вообще она прибита? Кроме того, есть опасение, что нет ни какого ограждения внутри и снаружи лоджии. Само остекление лоджии, в случае, если опереться на нее, не выдержит вес человека (дети будут бегать и опираться и т.д.), при мойке окон тоже самое...человек просто вылетит вместе с рамой, не дай Бог. Скажите как будет обеспечена безопасность на лоджии? И нижняя часть действительно выглядит ну совсем не пропускающей солнечный свет, хотя ранее Вы писали, что она будет пропускать свет.

Уважаемый застройщик!

1) Прошу уточнить, что это за конструкция на лоджии над окном, которая закрывает окно сверху? (На рисунке цифра 1)
2) действительно нижняя часть окна будет такой (очень темная и совершенно не пропускает свет) или она сейчас чем-то заклеена? (На рисунке цифра 2)

Сейчас на лоджии получилось самое маленькое окно во всей квартире, хотя должно быть наоборот. С учётом того, что окна комнаты выходят на лоджию это будет самая темная комната с самыми маленькими окнами на улицу.

Уважаемый Застройщик!
Уточните, пожалуйста, размер окна лоджии в Б6/Б7 и высоту от пола до остекления.
Спасибо.

[Misss_Irinka]

Уважаемый застройщик,
Из актуальных фотографий видно, что работа по МОПам и по облагораживанию территории находится далеко от стадии завершения. Могли бы вы уточнить вероятность ввода домов (в частности Б6) в эксплуатацию до конца 2020 года, как озвучивалось ранее?
Все, что указано в ДДУ, я читала. Я уточняю реальную картину.
Спасибо!

[Александр Николаевич]

Добрый день!
подскажите где взять архитектурный проект башни Б3 23 этажа? (Часть Водоснабжение из архитектурного проекта (ВС часть  "расположения сетей хвс/гвс и канализации") и ВН вентиляции и воздуховоды (вентиляция)
купил квартиру, есть только примерный план с размерами, но нет информации о том как подведены коммуникации вентиляция и стояки. сейчас пытаюсь с дизайнером сделать дизайн проект, что бы понимать стоимость ремонта, а без данных где именно проходит вентиляция, а где стояк нельзя. Где взять данную информацию до получения ключей?