Автор Тема: Вопросы и предложения Застройщику  (Прочитано 831485 раз)

1 Пользователь и 8 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Desired

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 7
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2085 : 17.02.2021, 13:15:56 »
Уважаемый пользователь Alex Fomich!
Была проведена корректировка по высоте потолков в башнях, что отражено в проектной документации. Высота потолков без отделки 2, 87 м, с отделкой - 2, 70 м. Аналогичная высота потолков в урбан-блоках. В ближайшее время по ним будут внесены уточнения в ПД.


Добрый день, Уважаемый представитель застройщика.

Знаете, до последнего момента присутствовал здесь на форуме в качестве гостя, много раз порывался зарегистрироваться, чтобы активно участвовать в дискуссиях (начиная с того момента, когда Вы отменили возведение многоуровневого паркинга для жителей башен (по крайней мере, на 2 года, но и это я называю "кормёжка завтраками" и ничего в итоге не будет, и концепция "двор без машин" останется лишь в наших сладких снах), заканчивая мелочами, например, явным удешевлением внешнего вида потолков в коридорах подъезда, в отличие от представленных на сайте картинках, где изначально была красивая черная полоса посередине, а сейчас вид, как будто бы попадаешь в бюджетное гос. учреждение с дешевым ремонтом). Однако не смог пройти мимо высоты потолков в квартирах: знаете, почему-то больше не удивляюсь, что в очередной раз застройщик пошел в сторону ухудшения и удешевления проекта... да сколько можно уже издеваться-то над нами? По какой причине была проведена корректировка?! Почему Вы на протяжении всего существования данного форума твердили о высоте потолков без отделки 2,97 м, а сейчас с такой легкостью пишите нам о каких-то корректировках? Как такое могло произойти? Высоту уменьшили после постройки башни, или это все был сплошной обман с Вашей стороны и со стороны менеджеров продаж (при покупке квартиры в 2019 году)? Может быть сразу на пол метра снизим высоту, зачем мелочиться? Крайне разочарован проектом, вот честно. Покупали одно, а заселяться будем совсем в другое... Кошмар.

Оффлайн Alex Fomich

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 2
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2086 : 17.02.2021, 14:19:43 »
Аналогично, информация о высоте потолка получена от менеджера при покупке квартиры в урбан блоке (К1) в сентябре 2020г., когда монолит был залит, только высота была озвучена  2,97 м.
Уважаемый застройщик также прошу утонить причину данных расхождений, высота потолка это чувствительный вопрос, который может являться одним из факторов, который оценивается при приобретении квартиры.

Уважаемый представитель застройщика, прокомментируйте, пожалуйста, как так могло получится, что при покупке квартиру в уже возведённом монолите здания, менеджеры сообщали о высоте квартиры одну информацию (2,95 в урбанах), а теперь оказывается что высота там совсем другая. Она же не могла измениться с момента покупки в сентябре? Или это обман со стороны менеджеров?

Прошу не отписываться, что изменения сделаны в соответствии с законом и так далее. Это понятно.
Интересует конкретная информация, почему так получилось.

Уважаемый пользователь Alex Fomich!
Была проведена корректировка по высоте потолков в башнях, что отражено в проектной документации. Высота потолков без отделки 2, 87 м, с отделкой - 2, 70 м. Аналогичная высота потолков в урбан-блоках. В ближайшее время по ним будут внесены уточнения в ПД.

 
Добрый день уважаемый представитель Застройщика!
Уточните пожалуйста высота потолков в проекте уменьшилась? Ранее менеджерами и на форуме сообщалось, что высота потолков составляет в черновом варианте - 2,97 м. В настоящий момент в проектной декларации указано, что в Башнях высота пололка - 2,87 м., а в урбан блоках - 2,85 м.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2087 : 17.02.2021, 14:22:09 »
Уважаемые форумчане!
Информацию по высоте потолков перепроверим еще раз. И сообщим дополнительно.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2088 : 17.02.2021, 14:48:10 »
Уважаемые форумчане Alex Fomich,dmitramir, Ekaterina, Geng1968, Tatiana3, Дарья Демченкова!
В ответе #2078 была допущена неточность. Ранее предоставляемая информация по высоте потолков актуальна.
Во всех корпусах в квартирах без отделки в жилых комнатах высота от нижней отметки перекрытия до верхней отметки низлежащего перекрытия («от бетона до бетона») - 2970 мм.
Во всех корпусах в квартирах с отделкой, где выполняется "пирог" пола, высота в жилых комнатах будет 2870 мм.

Отметим, что по новым требованиям, в проектную декларацию должна вноситься усредненная высота потолка в жилых помещениях.
По башням - 2870 мм. И она верна. А по кварталам в ПД стоит цифра - 2850 мм. Она подлежит корректировке. В дальнейшем будут внесены изменения.

Приносим извинения за доставленные неудобства. Сообщение #2078 - графически отредактировали, просим его считать ошибочным (зачеркнуто).
#2078
Уважаемый пользователь Alex Fomich!
Была проведена корректировка по высоте потолков в башнях, что отражено в проектной документации. Высота потолков без отделки 2, 87 м, с отделкой - 2, 70 м. Аналогичная высота потолков в урбан-блоках. В ближайшее время по ним будут внесены уточнения в ПД.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 754
    • ЖК LIFE-Варшавская
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2089 : 17.02.2021, 15:14:25 »
Уважаемые форумчане!

Некоторые сообщения были перенесены в эту ветку http://varshavskaya-forum.ru/index.php?topic=61.285

Оффлайн Речекряк

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 41
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2090 : 17.02.2021, 18:05:33 »
Уважаемые форумчане Alex Fomich,dmitramir, Ekaterina, Geng1968, Tatiana3, Дарья Демченкова!
Отметим, что по новым требованиям, в проектную декларацию должна вноситься усредненная высота потолка в жилых помещениях.
По башням - 2870 мм. И она верна.

а 2870 - это от чего средняя? Где-то (причём в пределах одного корпуса без отделки) в 50 % квартир жилые помещения (суть - комнаты) 2970, а где-то 2770, что ли?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2091 : 17.02.2021, 18:21:03 »
Уважаемые форумчане!
Подготовили табличку по готовности квартир на 17.02.2021 в башнях с отделкой:



А по башне 5 можете предоставить аналогичную информацию? Сколько квартир уже готово или сколько квартир находится в стадии отделки?

Уважаемый пользователь Grind!
Примерно в 60% квартир в башне 7 проводятся отделочные работы.


Уважаемый представитель застройщика, на фотоотчете за январь 2021г видно, что в башне 7 уже проводятся работы по отделке квартир. Подскажите, в процентном отношении, на сколько выполнены отделочные работы в квартирах.
Уважаемый представитель застройщика!
Проще сказать, что завершенных квартир нет? Или 40% завершены?
Уважаемый пользователь Grind!
Примерно в 60% квартир в башне 7 проводятся отделочные работы.


Уважаемый представитель застройщика, на фотоотчете за январь 2021г видно, что в башне 7 уже проводятся работы по отделке квартир. Подскажите, в процентном отношении, на сколько выполнены отделочные работы в квартирах.
Уважаемый застройщик, по 4 башне тоже, пожалуйста, подскажите по отделке: равномерно ли делается отделка во всех квартирах, какая степень готовности?

Оффлайн Pilot

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 34
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2092 : 17.02.2021, 20:18:17 »
Уважаемый застройщик,
Если меня поддержат соседи, просьба измерить высоту потолка в Урбан блоке К3 до отделки или после, неважно. Просто снять видео.
Этим вы успокоите

Оффлайн Мирный Атом

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 3
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2093 : 17.02.2021, 23:36:14 »
Добрый день, уважаемый представитель застройщика!
Прошу Вас пойти на встречу и выдать план квартиры с предварительными размерами помещений. В случае положительного решения готов передать реквизиты ДДУ.
Заранее спасибо.

Оффлайн Семён

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 28
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2094 : 18.02.2021, 08:52:17 »
Уважаемый застройщик,
Если меня поддержат соседи, просьба измерить высоту потолка в Урбан блоке К3 до отделки или после, неважно. Просто снять видео.
Этим вы успокоите
Поддерживаю. Скоро будет месячный фото отчет по проведенным работам. Можно в в каждом УБ сделать по паре фото с рулеткой.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2095 : 18.02.2021, 09:47:13 »
Уважаемые пользователи Семён, Pilot!
Высота потолка указана выше. Просьбу передадим на рассмотрение рабочей группе проекта.

Уважаемый застройщик,
Если меня поддержат соседи, просьба измерить высоту потолка в Урбан блоке К3 до отделки или после, неважно. Просто снять видео.
Этим вы успокоите
Поддерживаю. Скоро будет месячный фото отчет по проведенным работам. Можно в в каждом УБ сделать по паре фото с рулеткой.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2096 : 18.02.2021, 09:48:53 »
Уважаемый пользователь Мирный Атом!
Как сообщали ранее, вся документация по жилому помещению передается при выдаче ключей.
Все предварительные размеры комнат указаны в ДДУ.


Добрый день, уважаемый представитель застройщика!
Прошу Вас пойти на встречу и выдать план квартиры с предварительными размерами помещений. В случае положительного решения готов передать реквизиты ДДУ.
Заранее спасибо.

Оффлайн ArpeDJio

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 3
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2097 : 18.02.2021, 11:07:02 »
Уважаемые форумчане Alex Fomich,dmitramir, Ekaterina, Geng1968, Tatiana3, Дарья Демченкова!
В ответе #2078 была допущена неточность. Ранее предоставляемая информация по высоте потолков актуальна.
Во всех корпусах в квартирах без отделки в жилых комнатах высота от нижней отметки перекрытия до верхней отметки низлежащего перекрытия («от бетона до бетона») - 2970 мм.
Во всех корпусах в квартирах с отделкой, где выполняется "пирог" пола, высота в жилых комнатах будет 2870 мм.

Отметим, что по новым требованиям, в проектную декларацию должна вноситься усредненная высота потолка в жилых помещениях.
По башням - 2870 мм. И она верна. А по кварталам в ПД стоит цифра - 2850 мм. Она подлежит корректировке. В дальнейшем будут внесены изменения.

Приносим извинения за доставленные неудобства. Сообщение #2078 - графически отредактировали, просим его считать ошибочным (зачеркнуто).
#2078
Уважаемый пользователь Alex Fomich!
Была проведена корректировка по высоте потолков в башнях, что отражено в проектной документации. Высота потолков без отделки 2, 87 м, с отделкой - 2, 70 м. Аналогичная высота потолков в урбан-блоках. В ближайшее время по ним будут внесены уточнения в ПД.


Добрый день, так и не понял по урбан-блокам. Корректировка с 2850 до 2870 или другая?

Оффлайн Pavel_77

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 12
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2098 : 18.02.2021, 11:10:13 »
Уважаемый застройщик, прокомментируйте, пожалуйста, правильно ли мы понимаем вашу фразу: "усредненная высота потолка в жилых помещениях", то есть верно ли предположение пользователя Речекряк и в каких-то квартирах УБ высота может быть всего 2770?
Или поясните/успокойте, пожалуйста, как понимать фразу: "усредненная высота потолка в жилых помещениях".

Уважаемые форумчане Alex Fomich,dmitramir, Ekaterina, Geng1968, Tatiana3, Дарья Демченкова!
Отметим, что по новым требованиям, в проектную декларацию должна вноситься усредненная высота потолка в жилых помещениях.
По башням - 2870 мм. И она верна.

а 2870 - это от чего средняя? Где-то (причём в пределах одного корпуса без отделки) в 50 % квартир жилые помещения (суть - комнаты) 2970, а где-то 2770, что ли?

Оффлайн Freeeje

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 12
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2099 : 18.02.2021, 12:34:56 »
Добрый день, прошу сообщить что происходит в урбан блоке К3. Пожар?