Автор Тема: Вопросы и предложения Застройщику  (Прочитано 829788 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Katrin

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 15
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2160 : 24.02.2021, 18:19:30 »
 Почему не предупредили во время покупки,  а только после оформления сделки сказали? Да и цена квадратного метра ничуть не меньше, а полезный объем гораздо меньше получается. Это к вопросу о добрсовестности застройщика. Окно убрали в гостиной, отделку МОП поменяли, потолок кладовки ниже плинтуса, наземный паркинг тоже убрали, церковь сдвинули, вставили дом. Что ещё придумаете?

Уважаемый пользователь Geng1968!
Высота потолков кладовок в башнях 1-5 составляет 3 000 мм.
Высота потолков кладовок в башнях 6 и 7, размещенных в подвале, ограничена проложенными инженерными коммуникациями и составляет 2200-2250 мм.


Уважаемый пользователь Geng1968!
Ранее озвучивалась проектная высота потолка кладовки.
Направили запрос в рабочую группу проекта, чтобы уточнить фактическую.
После праздников сообщим дополнительно.


Уважаемый представитель застройщика!
Вы опубликовали фото кладовых помещений в Б7.
Интересует высота потолка до решётки. При продаже менеджеры обещали 3м. По фото нет и 2,5. Интересует потолок в кладовке Б4.

Оффлайн Alexander Bgatov

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 1
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2161 : 25.02.2021, 09:25:03 »
Добрый день!

Просьба пояснить, почему в части корпусов вывод труб для подключения радиаторов сделан из стены, а в части из пола?

При приобретении квартиры в К3 надеялся на вывод из стены, что и практичнее и эстетичнее, а на последних фотографиях хода работ я этого к сожалению не увидел.

Можете показать примеры отделки подключения радиаторов из пола?


О РАДИАТОРАХ ОТОПЛЕНИЯ
Планируется, что в квартирах будет установлена двухтрубная система отопления. В помещениях установят настенные панельные радиаторы со встроенными терморегуляторами.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2162 : 25.02.2021, 10:11:11 »
Уважаемый пользователь anna_o!
По проекту в квартирах с отделкой в коридорах устанавливаются квартирные силовые и слаботочные щиты. Там, где это возможно, их размещают в зонах шкафов (чтобы можно было скрыть).
При этом электрические счетчики располагаются на этаже в МОП, доступ к ним только по заявке в УК.


Здравствуйте, уважаемый представитель застройщика!
Расскажите, пожалуйста, что за щитки находятся в нише для встроенного шкафа в евротрешке в Б7, и почему они там находятся? А как же электробезопасность и свободный доступ к щиткам?







Оффлайн Jenny-88

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 8
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2163 : 25.02.2021, 10:44:56 »
Присоединяюсь к вопросу. Если отмотать аэрофотосъемку до снега, то въезда в район нет. Куски внутренних дорог и стоянка.
Менеджеры и на странице в соцсети активно подогревают ключами. А на деле совершенно непонятно в чём нам жить. Отписка со сроками в дду фантастическая. Там крайний срок 23.06.22.
Сообщите пожалуйста хотя бы, какую дорогу построит застройщик и когда
А разве вы, как застройщик не согласовываете сроки начала работ со стороны города, чтобы не мешать друг другу. Ну не поверю,что вы не взаимодействуете с властями г. Москва. Тогда прошу обозначить какие дороги строите вы, и в какие сроки? Прошу схему с четким указанием, что где и когда. А то получается, что на бумаге и в офисе все красиво звучит, а как доходит дело до конкретики, у вас сразу нет информации. 

Уважаемый пользователь Slevin!
Как сообщали ранее, улично-дорожную сеть будет строить город. Информации о начале работ у нас нет.


ГК Пионер, добрый день!

Вы говорите про скорое получение РВЭ для корпусов 6-7, но в настоящее время дорог и подъездов к ним нет, в какие сроки планируется начать строить проезды и дороги обозначенные на утвержденном плане для ТПУ Варшавское (Б 1-5) и Б 6-7?

Если это делаете не вы а город, то в какие сроки приступит к этим работам город, вы же согласовываете периоды работ.

Оффлайн Юрий Анатольевич

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 11
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2164 : 25.02.2021, 10:46:17 »
Вы ссылаетесь на проект  где шкафы размещаются в коридоре. Что являлось основанием (документ какого рода) для размещения
силовых шкафов в квартире???? И причем в шкафах. И возникает вопрос, а как тогда пользоваться этими шкафами, если по всем правилам должны быть в открытом со свободным доступом по правилом электроустановок. И получается, что эти площади продали, а пользоваться ими не возможно?

Уважаемый пользователь anna_o!
По проекту в квартирах с отделкой в коридорах устанавливаются квартирные силовые и слаботочные щиты. Там, где это возможно, их размещают в зонах шкафов (чтобы можно было скрыть).
При этом электрические счетчики располагаются на этаже в МОП, доступ к ним только по заявке в УК.


Здравствуйте, уважаемый представитель застройщика!
Расскажите, пожалуйста, что за щитки находятся в нише для встроенного шкафа в евротрешке в Б7, и почему они там находятся? А как же электробезопасность и свободный доступ к щиткам?







Оффлайн ЕленаС

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 1
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2165 : 25.02.2021, 11:54:54 »
Обращаюсь к ГК ПИОНЕР с вопросом о покупке квартиры в К1.
Я зарегистрировалась в ЛК, внесла залог за квартиру и уже 10 дней квартира висит на стадии бронирования. Ипотека согласована, ждём договора ДДУ от застройщика. Менеджер что-то говорит об обновлении шаблонов договора, конкретных сроков готовности не называет. Что происходит, когда закончится это подвешенное состояние?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2166 : 25.02.2021, 14:32:26 »
Уважаемый пользователь ЕленаС!
Чтобы дать конкретный ответ, личным сообщением пришлите свои данные, которые передадим в отдел продаж и свяжутся с вами, чтобы подсказать дальнейшие действия.


Обращаюсь к ГК ПИОНЕР с вопросом о покупке квартиры в К1.
Я зарегистрировалась в ЛК, внесла залог за квартиру и уже 10 дней квартира висит на стадии бронирования. Ипотека согласована, ждём договора ДДУ от застройщика. Менеджер что-то говорит об обновлении шаблонов договора, конкретных сроков готовности не называет. Что происходит, когда закончится это подвешенное состояние?

Оффлайн Юрий Анатольевич

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 11
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2167 : 25.02.2021, 15:29:04 »
Уважаемый застройщик. Присоединяюсь к вопросу второй раз. Прошу предоставить информацию по дорогам, которые будете строить вы и город. Нужна схема дорог. В ДДУ прописано только, что застройщик что-то сделает при благоустростве териитории, но про дороги ни слова. Прошу всех жителей данного ЖК поддержать мою просьбу и потребовать от застройщика официального ответа!!!

Присоединяюсь к вопросу. Если отмотать аэрофотосъемку до снега, то въезда в район нет. Куски внутренних дорог и стоянка.
Менеджеры и на странице в соцсети активно подогревают ключами. А на деле совершенно непонятно в чём нам жить. Отписка со сроками в дду фантастическая. Там крайний срок 23.06.22.
Сообщите пожалуйста хотя бы, какую дорогу построит застройщик и когда
А разве вы, как застройщик не согласовываете сроки начала работ со стороны города, чтобы не мешать друг другу. Ну не поверю,что вы не взаимодействуете с властями г. Москва. Тогда прошу обозначить какие дороги строите вы, и в какие сроки? Прошу схему с четким указанием, что где и когда. А то получается, что на бумаге и в офисе все красиво звучит, а как доходит дело до конкретики, у вас сразу нет информации. 

Уважаемый пользователь Slevin!
Как сообщали ранее, улично-дорожную сеть будет строить город. Информации о начале работ у нас нет.


ГК Пионер, добрый день!

Вы говорите про скорое получение РВЭ для корпусов 6-7, но в настоящее время дорог и подъездов к ним нет, в какие сроки планируется начать строить проезды и дороги обозначенные на утвержденном плане для ТПУ Варшавское (Б 1-5) и Б 6-7?

Если это делаете не вы а город, то в какие сроки приступит к этим работам город, вы же согласовываете периоды работ.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2168 : 25.02.2021, 16:23:04 »
Уважаемый пользователь Alexander Bgatov!
В февральском фотоотчете хода строительства в К 3 на снимках вы видите временные радиаторы.
Посмотреть, как будут установлены радиаторы в квартирах с отделкой можно, к примеру, в папках по Б 4, 5, 7:

https://varshavskaya.life/construction/b-5/fevral-2021
https://varshavskaya.life/construction/b-4/fevral-2021
https://varshavskaya.life/construction/b-7/fevral-2021
 
Добрый день!

Просьба пояснить, почему в части корпусов вывод труб для подключения радиаторов сделан из стены, а в части из пола?

При приобретении квартиры в К3 надеялся на вывод из стены, что и практичнее и эстетичнее, а на последних фотографиях хода работ я этого к сожалению не увидел.

Можете показать примеры отделки подключения радиаторов из пола?


О РАДИАТОРАХ ОТОПЛЕНИЯ
Планируется, что в квартирах будет установлена двухтрубная система отопления. В помещениях установят настенные панельные радиаторы со встроенными терморегуляторами.

Оффлайн Юрий Анатольевич

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 11
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2169 : 25.02.2021, 16:29:42 »
До сих пор камера 1 не работает. Вы когда говорите, что все камеры работают проверяйте хотя бы информацию сами. Причем уже не работает 2-й день.

Уважаемые пользователи Семён, Tatiana3!
Вопрос по неработающим камерам направлен подрядчикам. Как получим актуальную информацию, сообщим.


Добрый вечер! А почему не работают 2 и 3 камеры?
Поддерживаю вопрос - что с камерами 2 и 3? Несколько суток камеры не работают.

Оффлайн Дмитрий Ка

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 8
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2170 : 25.02.2021, 16:47:10 »
Тоже присоединяюсь к данному вопросу. Менеджеры кормят обещаниями, что вот-вот уже будут ключи, в Инстаграмме вы тоже дразните народ ключами.....когда же нам ждать дорогу? Потому что пока не будет дроги, Разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ) вы не получите.
Присоединяюсь к вопросу. Если отмотать аэрофотосъемку до снега, то въезда в район нет. Куски внутренних дорог и стоянка.
Менеджеры и на странице в соцсети активно подогревают ключами. А на деле совершенно непонятно в чём нам жить. Отписка со сроками в дду фантастическая. Там крайний срок 23.06.22.
Сообщите пожалуйста хотя бы, какую дорогу построит застройщик и когда
А разве вы, как застройщик не согласовываете сроки начала работ со стороны города, чтобы не мешать друг другу. Ну не поверю,что вы не взаимодействуете с властями г. Москва. Тогда прошу обозначить какие дороги строите вы, и в какие сроки? Прошу схему с четким указанием, что где и когда. А то получается, что на бумаге и в офисе все красиво звучит, а как доходит дело до конкретики, у вас сразу нет информации. 

Уважаемый пользователь Slevin!
Как сообщали ранее, улично-дорожную сеть будет строить город. Информации о начале работ у нас нет.


ГК Пионер, добрый день!

Вы говорите про скорое получение РВЭ для корпусов 6-7, но в настоящее время дорог и подъездов к ним нет, в какие сроки планируется начать строить проезды и дороги обозначенные на утвержденном плане для ТПУ Варшавское (Б 1-5) и Б 6-7?

Если это делаете не вы а город, то в какие сроки приступит к этим работам город, вы же согласовываете периоды работ.
Присоединяюсь к вопросу. Если отмотать аэрофотосъемку до снега, то въезда в район нет. Куски внутренних дорог и стоянка.
Менеджеры и на странице в соцсети активно подогревают ключами. А на деле совершенно непонятно в чём нам жить. Отписка со сроками в дду фантастическая. Там крайний срок 23.06.22.
Сообщите пожалуйста хотя бы, какую дорогу построит застройщик и когда
А разве вы, как застройщик не согласовываете сроки начала работ со стороны города, чтобы не мешать друг другу. Ну не поверю,что вы не взаимодействуете с властями г. Москва. Тогда прошу обозначить какие дороги строите вы, и в какие сроки? Прошу схему с четким указанием, что где и когда. А то получается, что на бумаге и в офисе все красиво звучит, а как доходит дело до конкретики, у вас сразу нет информации. 

Уважаемый пользователь Slevin!
Как сообщали ранее, улично-дорожную сеть будет строить город. Информации о начале работ у нас нет.


ГК Пионер, добрый день!

Вы говорите про скорое получение РВЭ для корпусов 6-7, но в настоящее время дорог и подъездов к ним нет, в какие сроки планируется начать строить проезды и дороги обозначенные на утвержденном плане для ТПУ Варшавское (Б 1-5) и Б 6-7?

Если это делаете не вы а город, то в какие сроки приступит к этим работам город, вы же согласовываете периоды работ.
[/quote]

Оффлайн Pavel_77

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 12
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2171 : 25.02.2021, 17:06:17 »
Вы на официальном сайте смотрите, там все работает: https://varshavskaya.life/construction-main/all_photo

До сих пор камера 1 не работает.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2172 : 25.02.2021, 17:48:34 »
Уважаемый пользователь Юрий Анатольевич!
Камера 1 работает в штатном режиме. Сбоев не было и нет. Возможно, вам следует почистить cookiе на гаджете, с которого смотрите промо-сайт.


До сих пор камера 1 не работает. Вы когда говорите, что все камеры работают проверяйте хотя бы информацию сами. Причем уже не работает 2-й день.

Уважаемые пользователи Семён, Tatiana3!
Вопрос по неработающим камерам направлен подрядчикам. Как получим актуальную информацию, сообщим.


Добрый вечер! А почему не работают 2 и 3 камеры?
Поддерживаю вопрос - что с камерами 2 и 3? Несколько суток камеры не работают.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2173 : 25.02.2021, 17:52:13 »
Уважаемый пользователь Юрий Анатольевич!
Для предоставления официального ответа от ГК "Пионер" рекомендуем направлять обращения на официальную электронную почту, указанную в ДДУ, или на почту центрального офиса компании: office@pioneer.ru


Уважаемый застройщик. Присоединяюсь к вопросу второй раз. Прошу предоставить информацию по дорогам, которые будете строить вы и город. Нужна схема дорог. В ДДУ прописано только, что застройщик что-то сделает при благоустростве териитории, но про дороги ни слова. Прошу всех жителей данного ЖК поддержать мою просьбу и потребовать от застройщика официального ответа!!!

Присоединяюсь к вопросу. Если отмотать аэрофотосъемку до снега, то въезда в район нет. Куски внутренних дорог и стоянка.
Менеджеры и на странице в соцсети активно подогревают ключами. А на деле совершенно непонятно в чём нам жить. Отписка со сроками в дду фантастическая. Там крайний срок 23.06.22.
Сообщите пожалуйста хотя бы, какую дорогу построит застройщик и когда
А разве вы, как застройщик не согласовываете сроки начала работ со стороны города, чтобы не мешать друг другу. Ну не поверю,что вы не взаимодействуете с властями г. Москва. Тогда прошу обозначить какие дороги строите вы, и в какие сроки? Прошу схему с четким указанием, что где и когда. А то получается, что на бумаге и в офисе все красиво звучит, а как доходит дело до конкретики, у вас сразу нет информации. 

Уважаемый пользователь Slevin!
Как сообщали ранее, улично-дорожную сеть будет строить город. Информации о начале работ у нас нет.


ГК Пионер, добрый день!

Вы говорите про скорое получение РВЭ для корпусов 6-7, но в настоящее время дорог и подъездов к ним нет, в какие сроки планируется начать строить проезды и дороги обозначенные на утвержденном плане для ТПУ Варшавское (Б 1-5) и Б 6-7?

Если это делаете не вы а город, то в какие сроки приступит к этим работам город, вы же согласовываете периоды работ.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2174 : 25.02.2021, 18:26:30 »
Уважаемые пользователи Дмитрий Ка, Jenny-88, Юрий Анатольевич, Slevin!

Как сообщали ранее, на башни 6 и 7 получено Заключение о соответствии. Именно поэтому в инстаграм идет реклама о передаче ключей в башнях. Никакого несоответствия нет. Согласно ДДУ, начало передачи жилых площадей - 270 дней после получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Срок этот может быть сокращен. При этом сначала ключи получат дольщики башни 6, где квартиры без отделки. После того, как получим Разрешение на ввод в эксплуатацию, можно будет более конкретно говорить о реальных сроках передачи ключей от квартир, которые начнутся в этом году.

И обращаем ваше внимание, что необходимые пешеходные и подъездные пути застройщик строит и продолжит это делать (и многие уже возведены) внутри пятна застройки жилого квартала LIFE-Варшавская.

Город же будет прокладывать улично-дорожную сеть так скажем вокруг пятна застройки. Также будет проводиться расширение Каширского проезда с организацией остановочных пунктов для автобусов. В настоящее время городские проектировщики проходят экспертизу проекта. По уточненным сведениям, город планирует приступить к строительству дорог в части башен 1-5 к концу года. К сожалению, другой и более точной информации пока у нас нет. Как только появится, сообщим дополнительно.
Постановление правительства Москвы находится в свободном доступе на сайте www.mos.ru:

https://www.mos.ru/upload/documents/files/2586/PPM_Antikor.pdf

Тоже присоединяюсь к данному вопросу. Менеджеры кормят обещаниями, что вот-вот уже будут ключи, в Инстаграмме вы тоже дразните народ ключами.....когда же нам ждать дорогу? Потому что пока не будет дроги, Разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ) вы не получите.
Присоединяюсь к вопросу. Если отмотать аэрофотосъемку до снега, то въезда в район нет. Куски внутренних дорог и стоянка.
Менеджеры и на странице в соцсети активно подогревают ключами. А на деле совершенно непонятно в чём нам жить. Отписка со сроками в дду фантастическая. Там крайний срок 23.06.22.
Сообщите пожалуйста хотя бы, какую дорогу построит застройщик и когда
А разве вы, как застройщик не согласовываете сроки начала работ со стороны города, чтобы не мешать друг другу. Ну не поверю,что вы не взаимодействуете с властями г. Москва. Тогда прошу обозначить какие дороги строите вы, и в какие сроки? Прошу схему с четким указанием, что где и когда. А то получается, что на бумаге и в офисе все красиво звучит, а как доходит дело до конкретики, у вас сразу нет информации. 

Уважаемый пользователь Slevin!
Как сообщали ранее, улично-дорожную сеть будет строить город. Информации о начале работ у нас нет.


ГК Пионер, добрый день!

Вы говорите про скорое получение РВЭ для корпусов 6-7, но в настоящее время дорог и подъездов к ним нет, в какие сроки планируется начать строить проезды и дороги обозначенные на утвержденном плане для ТПУ Варшавское (Б 1-5) и Б 6-7?

Если это делаете не вы а город, то в какие сроки приступит к этим работам город, вы же согласовываете периоды работ.
Присоединяюсь к вопросу. Если отмотать аэрофотосъемку до снега, то въезда в район нет. Куски внутренних дорог и стоянка.
Менеджеры и на странице в соцсети активно подогревают ключами. А на деле совершенно непонятно в чём нам жить. Отписка со сроками в дду фантастическая. Там крайний срок 23.06.22.
Сообщите пожалуйста хотя бы, какую дорогу построит застройщик и когда
А разве вы, как застройщик не согласовываете сроки начала работ со стороны города, чтобы не мешать друг другу. Ну не поверю,что вы не взаимодействуете с властями г. Москва. Тогда прошу обозначить какие дороги строите вы, и в какие сроки? Прошу схему с четким указанием, что где и когда. А то получается, что на бумаге и в офисе все красиво звучит, а как доходит дело до конкретики, у вас сразу нет информации. 

Уважаемый пользователь Slevin!
Как сообщали ранее, улично-дорожную сеть будет строить город. Информации о начале работ у нас нет.


ГК Пионер, добрый день!

Вы говорите про скорое получение РВЭ для корпусов 6-7, но в настоящее время дорог и подъездов к ним нет, в какие сроки планируется начать строить проезды и дороги обозначенные на утвержденном плане для ТПУ Варшавское (Б 1-5) и Б 6-7?

Если это делаете не вы а город, то в какие сроки приступит к этим работам город, вы же согласовываете периоды работ.
[/quote]