Автор Тема: Вопросы и предложения Застройщику  (Прочитано 829844 раз)

0 Пользователей и 3 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2205 : 04.03.2021, 11:27:54 »
Уважаемый пользователь Семён!
В настоящее время проводятся работы специалистами по восстановлению трансляции онлайн камеры 1. Камеры 2 и 2 работают в штатном режиме.


Опять 2 и 3 камеры не работают.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2206 : 04.03.2021, 12:58:16 »
Уважаемый пользователь ДМ!
Процесс не затянут. По проектной документации ввод - I квартал 2021 года, который еще не завершился. Как сообщали ранее, ЗОС на Б 6 и 7 уже имеем. Документы на разрешение на ввод в эксплуатацию находятся в специализированных структурах. Ждем оформления.
Также ранее давали комментарии по этому поводу:
#2001 http://varshavskaya-forum.ru/index.php?topic=35.1980

Добрый день.

В проектной декларации срок ввода в эксплуатацию Б7 указан - 01.03.2021. Уже 02.03.2021 - почему затягивается процесс?

Спасибо

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2207 : 04.03.2021, 13:00:38 »
Уважаемый пользователь Юрий!
Ответ на форуме по данному вопросу уже предоставлялся. Как и в остальных зданиях, проектом предусмотрены трубы водоотведения (стояки) для ГВС и ХВС.


Добрый день, извините, но не нашел подобной темы на форуме. Подскажите, пожалуйста, как будет заводиться в квартиры, интересует башня 2, ГВС и ХВС? По потолку или в привычном виде - в виде стояка?
 Спасибо.

Оффлайн Света

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 7
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2208 : 04.03.2021, 13:12:45 »
Доброго дня, можно узнать идентичную информацию по Смарт кварталу? И скажите пожалуйста, если например (судя по видимой стадии готовности) строительство К3 будет будет завершено ранее, чем К2 и К1, его начнут сдавать или будут ждать готовности всех трёх корпусов?


Уважаемый представитель застройщика, могли бы Вы обновить данную информацию и предоставлять её хотя бы раз в две недели на данном форуме? Заранее благодарю!
Уважаемые форумчане!
Подготовили табличку по готовности квартир на 17.02.2021 в башнях с отделкой:



Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2209 : 04.03.2021, 13:26:22 »
Уважаемый пользователь Sinyaev!
Ориентировочный срок - конец марта. Как только документы будут готовы,  наш менеджер по продажам свяжется, чтобы оговорить детали.

Уважаемый пользователь Sinyaev!
Просим проявлять терпение. Запрос направлен специалистам.

 
Извините, но вы ответили не на мой вопрос, а на вопрос про детский садик!  Мой остается открытым. Когда возобновится регистрация сделок купле-продажи квартир в урбан блоке К-1 в Росреестре? Менеджеры заявляли, что это произойдет в конце февраля.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2210 : 04.03.2021, 13:39:42 »
Уважаемый пользователь Алексей Самонов!
В конце марта запросим данную информацию у рабочей группы проекта и разместим ее на форуме.


Уважаемый представитель застройщика, могли бы Вы обновить данную информацию и предоставлять её хотя бы раз в две недели на данном форуме? Заранее благодарю!
Уважаемые форумчане!
Подготовили табличку по готовности квартир на 17.02.2021 в башнях с отделкой:



Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2211 : 04.03.2021, 14:41:52 »
Уважаемый пользователь ArpeDJio!
По урбан-блокам сообщали, где будут расположены мусорные площадки  - за пределами внутреннего двора.
В ПД будут вноситься изменения. 


Уважаемый представитель застройщика!

По проектной декларации Пункты сбора ТБО располагаются не между урбан-блоками, а внутри дворов. Ранее Вы давали обратную информацию. Это ошибка или что-то поменялось?

Применительно к К3 п.13.1.4.2 Проектной декларации от фев.21:
"Площадки для конте йне ров Т БО располож е ны во внутре нних дворах кварталов на удале нии боле е 20м
от ж илых домов, де т с ких и спортивных площадок, а такж е площадок для отдыха; имеют се тчатое
ограж де ние и наве с . Площадки рас считаны не боле е , чем на 5 конте йне ров Т БО."

Спасибо

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2212 : 04.03.2021, 15:13:35 »
Уважаемые пользователи Jewel Stone, Элина!
Ранее уже сообщали (#1741 : 29.10.2020), что остекление лоджий выполнено по проекту и в соответствии с дизайном облицовки фасадов. Отметим, что корпуса имеют разные фасадные решения в части лоджий. В частности, в данном типе сверху необходим непрозрачный участок для обеспечения единой лини оконных проемов на этаже. Это не пленка, демонтировать часть конструкции нельзя. Это приведет к нарушению архитектурной концепции башни.
Нижняя часть - непрозрачная из стекломагнезитового листа. Данная конструкция выполняет функцию ограждения. Наличие ограждения является нормативным требованием. Конструкция выполнена из алюминиевого профиля, прочность и устойчивость конструкций подтверждена расчетами. Размеры окон обеспечивают нормативную инсоляцию квартир в соответствии с нормативными документами.




В корпусе Б6 остекление на лоджии 2Е наполовину своей высоты не пропускает свет. Происходит это из-за того, что остекление от пола и до половины закрыто то ли плёнкой, то ли непрозрачным серым пластиком. Это уменьшает проникновение света в квартиру, а также снижает привлекательность вида из комнаты, поскольку окно комнаты расположено ниже относительно прозрачной части остекления на лоджии. Уточните пжл материал, и если это пленка, то можно будет ее демонтировать?

Полностью Вас поддерживаю!!! Все лоджии 6 и 7 корпуса сделаны в таком же варианте, что уменьшает и проникновение света и очень портит вид из комнат, где внутреннее окно ниже, а остекление лоджии выше :-[. Но застройщика кажется этот момент не волнует- ведь кусок пластика стоит дешевле, чем полоса остекления...
В корпусе Б6 остекление на лоджии 2Е наполовину своей высоты не пропускает свет. Происходит это из-за того, что остекление от пола и до половины закрыто то ли плёнкой, то ли непрозрачным серым пластиком. Это уменьшает проникновение света в квартиру, а также снижает привлекательность вида из комнаты, поскольку окно комнаты расположено ниже относительно прозрачной части остекления на лоджии. Уточните пжл материал, и если это пленка, то можно будет ее демонтировать?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2213 : 04.03.2021, 15:16:02 »
Уважаемый пользователь Света!
Ответ был дан. Смотрите выше.

Доброго дня, можно узнать идентичную информацию по Смарт кварталу? И скажите пожалуйста, если например (судя по видимой стадии готовности) строительство К3 будет будет завершено ранее, чем К2 и К1, его начнут сдавать или будут ждать готовности всех трёх корпусов?


Уважаемый представитель застройщика, могли бы Вы обновить данную информацию и предоставлять её хотя бы раз в две недели на данном форуме? Заранее благодарю!
Уважаемые форумчане!
Подготовили табличку по готовности квартир на 17.02.2021 в башнях с отделкой:



Оффлайн Pavel_77

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 12
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2214 : 04.03.2021, 17:08:50 »
Уважаемый застройщик, просьба прокомментировать.
Правильно ли я понимаю, что цветовая гамма облицовки может кардинально не совпадать с приведенной на сайте. Речь именно не про разную цветопередачу, а существенное отличие. Вместо приятного бордового по факту желтый цвет?








Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2215 : 05.03.2021, 09:56:28 »
Уважаемый пользователь Pavel_77!
Цветовая гамма фасадных панелей может незначительно отличаться от рендеров на промо-сайте.
На прикрепленном скрине К 2 с камеры на выделенных вами участках еще не установлены фасадные панели. Рекомендуем ознакомиться с фотоотчетом за февраль по данному урбан-блоку, где видно какого цвета устанавливаются панели в настоящее время.

Уважаемый застройщик, просьба прокомментировать.
Правильно ли я понимаю, что цветовая гамма облицовки может кардинально не совпадать с приведенной на сайте. Речь именно не про разную цветопередачу, а существенное отличие. Вместо приятного бордового по факту желтый цвет?









Оффлайн Jewel Stone

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 7
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2216 : 06.03.2021, 11:00:36 »
Добрый день!
В какие сроки от моменты выдачи РВЭ застройщик планирует выдачу ключей в Б6? Ждать нужно будет месяц или три или шесть?

Оффлайн Сергеевич Ветков

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 1
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2217 : 06.03.2021, 12:09:38 »
Здравствуйте! Почему, с конца 2019 года, в смартквартале (жилые корпуса) остановлены все работы??? Как-то это  совпало с небезизвестным трагическим событием.

Оффлайн Geng1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 319
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2218 : 06.03.2021, 15:52:19 »
Уважаемый представитель застройщика.
Пожалуйста сообщите - по какой причине давно остановлены работы по внешней отделке стилобата Б4 ?
Когда работы возобновятся?

Оффлайн Midnight

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 18
    • Правовой центр "Лоерс"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2219 : 08.03.2021, 01:25:21 »
Уважаемый застройщик!
Задавала вопрос в теме К1, но там ответа так и не получила (видимо, участники долевого строительства данной информацией не владеют, а представитель застройщика не во все темы заходит).
Есть ли схемы или просто информация в отношении размеров стен в квартирах квартала К1?