Автор Тема: Вопросы и предложения Застройщику  (Прочитано 829774 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Юрий

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 4
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2220 : 08.03.2021, 13:38:08 »
Добрый день, подскажите, пожалуйста, будут ли открываться окна на 27 этаже в башне Б2? Если нет,  то предусмотрено ли проветривание или что-то другое? Возможно ли установить бризер в случае если окна не будут открываться?

Оффлайн Maksim

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 2
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2221 : 09.03.2021, 02:06:13 »
Уважаемый застройщик, доброго дня!
Вопрос по территории ЖК (башни). Будет ли двор закрыт с той стороны, где нет коммерческой недвижимости на первом этаже?

Оффлайн tilda39

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 67
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2222 : 09.03.2021, 07:31:49 »
Присоединяюсь к вопросу. Застройщик обошол мой вопрос молчанием. И уже не первый рас такой игнор моих вопросов.
И еще один вопрос... В стилобатной части будут располагаться торговые помещения. ..Откуда будет производиться загрузка товаров? Со стороны Каширского проезда, похоже, этого будет нельзя сделать т.к. там тротуар и Невозможна парковка разворот техники. Со двора? Так как же тогда вообще будет выглядеть двор? У торговых помещений должна быть своя мусорная площадка с контейнерами... пандус для завоза товаров. А если читать основы законов и СНИП для торговых помещений в МКД.. так вообще ничего не выходит. Точно так же как и для ресторанов и кафе.


Оффлайн Диана

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 3
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2223 : 09.03.2021, 11:15:30 »
Добрый день.
Приобрели квартиру в башне 1, но оговорили, что в нашей квартире не будет производиться отделка.
Зная, как обычно указания "сверху" доходят до исполнителей, волнуемся, что заодно отделку все таки произведут.
Менеджер не дает ответа с сентября прошлого года. В колцентре говорят, что мы должны вам верить)
Но это не факты)
Как мы можем узнать, что в нашей квартире отделка все такие НЕ производится.
Спасибо.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2224 : 10.03.2021, 16:16:19 »
Уважаемый пользователь Jewel Stone!
О сроках передачи ключей сообщат наши специалисты.


Добрый день!
В какие сроки от моменты выдачи РВЭ застройщик планирует выдачу ключей в Б6? Ждать нужно будет месяц или три или шесть?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2225 : 10.03.2021, 16:18:32 »
Уважаемый пользователь Сергеевич Ветков!
Проследить динамику строительства зданий в К 1, К 2, К 3 можете на промо-сайте.


Здравствуйте! Почему, с конца 2019 года, в смартквартале (жилые корпуса) остановлены все работы??? Как-то это  совпало с небезизвестным трагическим событием.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2226 : 10.03.2021, 16:20:16 »
Уважаемый пользователь tilda39!
Проектом предусмотрены погрузочно-разгрузочные зоны для коммерческих помещений, расположенных в стилобатной части башен. Ранее предоставляли ответ на подобный вопрос.

Присоединяюсь к вопросу. Застройщик обошол мой вопрос молчанием. И уже не первый рас такой игнор моих вопросов.
И еще один вопрос... В стилобатной части будут располагаться торговые помещения. ..Откуда будет производиться загрузка товаров? Со стороны Каширского проезда, похоже, этого будет нельзя сделать т.к. там тротуар и Невозможна парковка разворот техники. Со двора? Так как же тогда вообще будет выглядеть двор? У торговых помещений должна быть своя мусорная площадка с контейнерами... пандус для завоза товаров. А если читать основы законов и СНИП для торговых помещений в МКД.. так вообще ничего не выходит. Точно так же как и для ресторанов и кафе.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2227 : 10.03.2021, 16:23:02 »
Уважаемый пользователь Диана!
В вашем ДДУ прописано - есть ли в квартире отделка.


Добрый день.
Приобрели квартиру в башне 1, но оговорили, что в нашей квартире не будет производиться отделка.
Зная, как обычно указания "сверху" доходят до исполнителей, волнуемся, что заодно отделку все таки произведут.
Менеджер не дает ответа с сентября прошлого года. В колцентре говорят, что мы должны вам верить)
Но это не факты)
Как мы можем узнать, что в нашей квартире отделка все такие НЕ производится.
Спасибо.

Оффлайн tilda39

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 67
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2228 : 10.03.2021, 16:52:21 »
Уважаемый пользователь tilda39!
Проектом предусмотрены погрузочно-разгрузочные зоны для коммерческих помещений, расположенных в стилобатной части башен. Ранее предоставляли ответ на подобный вопрос.

Присоединяюсь к вопросу. Застройщик обошол мой вопрос молчанием. И уже не первый рас такой игнор моих вопросов.
И еще один вопрос... В стилобатной части будут располагаться торговые помещения. ..Откуда будет производиться загрузка товаров? Со стороны Каширского проезда, похоже, этого будет нельзя сделать т.к. там тротуар и Невозможна парковка разворот техники. Со двора? Так как же тогда вообще будет выглядеть двор? У торговых помещений должна быть своя мусорная площадка с контейнерами... пандус для завоза товаров. А если читать основы законов и СНИП для торговых помещений в МКД.. так вообще ничего не выходит. Точно так же как и для ресторанов и кафе.
Не пропустила ни одного сообщения на этом сайте. Но не видела ни одного вопроса и ответа на эту тему. Подскажите где смотреть ваш ответ, уважаемый застройщик. А то кроме внутреннего двора не вижу вариантов для погрузочно разгрузочных работ...

Оффлайн Geng1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 319
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2229 : 10.03.2021, 17:05:17 »
Уважаемый представитель застройщика.
Вы ответили на вопросы с последней страницы форума. Ответьте и на остальные - с предпоследней страницы.

Оффлайн Ильдар

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 16
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2230 : 10.03.2021, 18:51:39 »
Уважаемый представитель застройщика.
Вы не могли бы попросить лиц, осуществляющих ежемесячную фотосъемку в марте сделать фотографии домов не только внешнего вида и самих квартир, но еще и МОП, входную группу и т.д. (в частности интересует Б3), последние два месяца данной информации нет.

Оффлайн Jewel Stone

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 7
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2231 : 10.03.2021, 20:25:14 »
Ответьте, пожалуйста, по существу вопроса.

Уважаемый пользователь Jewel Stone!
О сроках передачи ключей сообщат наши специалисты.


Добрый день!
В какие сроки от моменты выдачи РВЭ застройщик планирует выдачу ключей в Б6? Ждать нужно будет месяц или три или шесть?

Оффлайн Slevin

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 14
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2232 : 11.03.2021, 08:50:59 »
ГК Пионер, добрый день!

Большинство покупателей первой очереди (Б 1-7), были ориентированы сотрудниками вашего офиса на получение ключей в первом квартале 2021 года, через две неделе он закончится, а ход выполненных работ судя по камерам и вашей собственной статистики составляет 60-70% максимум. Территория не облагорожена, дорог нет и даже нет предпосылок к началу их строительства, фасадные работы не завершены, ремонты не завершены, на стройке первой очереди пару человек туда сюда ходят, Б2 строится очень медленно по 2 этажа в месяц и пр.
То что написано про сроки в ДДУ я знаю, пожалуйста не пишите про это.

Собственно у меня вопрос, почему мы срываете поставленные вами сроки и когда вы планируете перейти к активной фазе завершения строительства первой очереди? Или нам всем ждать до апреля-мая 2022 года как прописано в дду?

 

Оффлайн And75

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 8
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2233 : 11.03.2021, 10:47:13 »
Добрый день, уважаемый застройщик!
Прошу ответить на несколько вопросов:
1. 26.02 Вы писали о том, что документы на получение РВЭ поданы в соответствующие инстанции. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, выдача РВЭ или отказ в выдачи РВЭ осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты подачи документов. Сроки уже прошли. Прошу раскрыть причины, по которым вам не выдают РВЭ.
2. Ранее Вы писали о том, что строительство дорог по периметру застройки будет осуществлять город. При этом, начало строительства в районе башен 1-5 запланировано на конец 2021 года. Относительно строительства городом дорог в районе башен 6, 7 и Урбан блоков, информации вообще нет. Учитывая данное обстоятельство прошу предоставить схему автомобильного движения в ЖК до момента строительства городом дорог. 

Оффлайн ДМ

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 29
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2234 : 11.03.2021, 14:21:57 »
Поддерживаю 1 вопрос. Действительно срок 5 РД, который должен был давно пройти. Кроме того, по аналогии с Лайф Ботанический Сад - там с момента получения ЗОС и до момента получения РВЭ по всем корпусам в среднем проходило около двух недель (по крайней мере это видно по публикациям на сайте).

На дом.рф выложили обновленную декларацию и снова срок ввода в эксплуатацию 01.03.2021 - и это при том, что декларация от 10.03.2021, а РВЭ не получено. https://наш.дом.рф/files/4987bdf7-5748-49ae-bcb6-29d7448a45f0?inline=1

На секундочку, согласно закону о долевом строительстве, проектная декларация является официальным документом, влекущим юридические последствия для застройщика. Застройщик отвечает за полноту и достоверность указанной в ней информации. Я понимаю, что есть ДДУ, но наши отношения с Застройщиком регулируются не только ДДУ.

@Алексей Самонов,

Вполне справедливо задавать Застройщику вопросы о сроках получения РВЭ. На это ориентируются потенциальные покупатели и ориентировались мы, в том числе. Нам нужно понимать реалистичные сроки, ибо 01.03.2021 и 23.06.2022 - крайние даты, на них ориентироваться нельзя, они взяты были с запасом. Нам нужно понимать, когда искать дизайнера, когда закупать мебель, когда прекращать договоры аренды/продавать существующие квартиры, в конце концов - когда ехать в отпуск. Форумчане надеятся на добросовестность Застройщика, который может озвучить реалистичные сроки. Никто не собирается устраивать публичную порку.

Добрый день, уважаемый застройщик!
Прошу ответить на несколько вопросов:
1. 26.02 Вы писали о том, что документы на получение РВЭ поданы в соответствующие инстанции. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, выдача РВЭ или отказ в выдачи РВЭ осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты подачи документов. Сроки уже прошли. Прошу раскрыть причины, по которым вам не выдают РВЭ.
2. Ранее Вы писали о том, что строительство дорог по периметру застройки будет осуществлять город. При этом, начало строительства в районе башен 1-5 запланировано на конец 2021 года. Относительно строительства городом дорог в районе башен 6, 7 и Урбан блоков, информации вообще нет. Учитывая данное обстоятельство прошу предоставить схему автомобильного движения в ЖК до момента строительства городом дорог.