Вопросы и предложения Застройщику

[Иван]

Уважаемый представитель застройщика, после ввода башен 6 и 7 в эксплуатацию деньги со счетов эскроу списали. Таким образом застройщик получил средства за указанные объекты в полном объеме, то есть заинтересованности у застройщика в выдачи ключей нет. Это естественная схема бизнеса - уйти от долговой нагрузки. В связи с чем вопрос: ключи от квартир в башнях 6 и 7 будут выдаваться после ввода в эксплуатацию башен 1-5 и благоустройства всей территории башен 1-7? Или есть другие варианты?

Полностью поддерживаю вопрос! Сроки выдачи ключей обозначьте. Надоели Ваши никчемные отписки про ДДУ!

[Компания PIONEER]

Уважаемые пользователи Grind, Иван!
Передача ключей от квартир башен 6 и 7 начнется после завершения работ по благоустройству прилегающей к ним территории. Отметим, что основная часть работ выполнена. Вымощена плиткой площадь, главным украшением которой стал «сад камней». Большие валуны, составляющие основную его часть, отобраны на карьерах Карачаево-Черкессии и бережно установлены в LIFE-Варшавская. Созерцать необычные узоры на камнях можно будет на стильных скамейках, которые установят вокруг. На площади уже высажены несколько видов кленов. К ним проведена подсветка. Скоро завершится монтаж наружного освещения. Благодаря этому в вечернее время двор станет не только красивым, но комфортным и безопасным.
Весной смонтируют оставшуюся уличную мебель и велопарковки, а также продолжится высадка зеленых насаждений. Клены и спиреи – станут главным украшением общественного пространства, дополнят которое цветники и кустарники возле входных групп домов.
За башней 7 оборудована спортивная и детская площадки с турниками и качелями.
С приходом постоянных плюсовых температур будет выполнен финальный слой асфальтового покрытия на основной подъездной дороге, которая соединит подъездные пути от Каширского проезда и введенные дома. Дорога пройдет вдоль башен 6 и 7 со стороны входных групп, обогнет Б7, где разместится временная парковка автотранспорта, и выйдет по дополнительно устроенному и благоустроенному выезду на внутриквартальный проезд, следующий на 1-й Варшавский проезд.
После завершения работ по благоустройству (ориентировочно – середина мая 2021 года) начнется верстка графиков по передаче квартир, а к концу мая – начале июня планируется выдача первых ключей.

Уважаемый представитель застройщика, после ввода башен 6 и 7 в эксплуатацию деньги со счетов эскроу списали. Таким образом застройщик получил средства за указанные объекты в полном объеме, то есть заинтересованности у застройщика в выдачи ключей нет. Это естественная схема бизнеса - уйти от долговой нагрузки. В связи с чем вопрос: ключи от квартир в башнях 6 и 7 будут выдаваться после ввода в эксплуатацию башен 1-5 и благоустройства всей территории башен 1-7? Или есть другие варианты?

Уважаемый представитель застройщика, после ввода башен 6 и 7 в эксплуатацию деньги со счетов эскроу списали. Таким образом застройщик получил средства за указанные объекты в полном объеме, то есть заинтересованности у застройщика в выдачи ключей нет. Это естественная схема бизнеса - уйти от долговой нагрузки. В связи с чем вопрос: ключи от квартир в башнях 6 и 7 будут выдаваться после ввода в эксплуатацию башен 1-5 и благоустройства всей территории башен 1-7? Или есть другие варианты?

[Компания PIONEER]

Уважаемый пользователь Артём!
Информирование было в социальных сетях как группы компаний "Пионер", так и строительного комплекса города Москвы.
Ваше обращение направим в отдел маркетинга.

Добрый день, уважаемый представитель застройщика!

Подскажите, пожалуйста, почему больше не обновляется информация на официальном сайте?
В частности, до сих пор нет информации о получении документации по двум башням первой очереди.

[Компания PIONEER]

Уважаемый пользователь Geng1968!
Информация по башне 10 будет получена позже. Точно известно, что планируется к возведению жилой корпус с квартирами. В настоящий момент не можем сообщить о сроках начала строительства.

Уважаемы представитель застройщика, добрый день!
На официальном сайте появилась башня 10. Пожалуйста сообщите подробности.
Будет ли в ней подземный паркинг? Это апартаменты или жилье? Когда планируете
начать строительство?

[Иван]

Уважаемый КГ Пионер!
Наконец-то прекрасный, развернутый, хотя и не очень радостный ответ.
Чтобы скрасить нашу нерадость, пожалуйста, 3-ю или 4-ю, или 5-ю камеру разместите, чтобы 6-7 башни было видно, желательно места проведения работ по благоустройству, мы посмотрим, успокоимся и не будем больше писать.

[Компания PIONEER]

Уважаемый пользователь Natalis!
Окна в башнях и урбан-блоках различаются не только размерами, но и конфигурацией.
В двухстворчатых окнах, размером 2000 х1850 мм, поворотно-откидной является створка шириной 800 мм. Вторая (шириной 1200 мм) по рекомендации производителя окон выполнена в глухом варианте.
В трехстворчатых окнах - две поворотно-откидных створки.

Здравствуйте, вопрос по окнам в урбан блоках.
Заметила на последних фотографиях что они конструктивно отличаются от тех, которые установлены в башнях. Там в двухстворчатых окнах, открываются обе створки. А на последних фото в урбанблоках большие створки почему то глухие ().
Напишите пожалуйста, сколько створок в окнах будут открываться.
И почему было принято решение, половину створок в урбан блоках сделать глухими.

[АндрейF]

В Башне 6 на 1 этаже сбоку от лифтов установлено зеркало во всю стену. В Башне 7 такого зеркала судя по фото не наблюдается.
Уважаемый застройщик, подскажите будет ли установлено зеркало в башне 7 на подобии, что установлено в Башне 6.
Если нет, то возможно ли его установить в данное время? Это очень удобно и визуально расширяет пространство.
Спасибо за ответ.

[Компания PIONEER]

Уважаемый пользователь АндрейF!
Зеркало во входной группе будет установлено и в башне 7.
 

В Башне 6 на 1 этаже сбоку от лифтов установлено зеркало во всю стену. В Башне 7 такого зеркала судя по фото не наблюдается.
Уважаемый застройщик, подскажите будет ли установлено зеркало в башне 7 на подобии, что установлено в Башне 6.
Если нет, то возможно ли его установить в данное время? Это очень удобно и визуально расширяет пространство.
Спасибо за ответ.

[dmitramir]

Добрый день!

Некоторое время назад я написал письмо в ГК Пионер, но не получил ответа.
Пишу сюда, прошу предоставить подробный ответ.
Нам, будущим жителям ЖК Life Варшавская, поступали опросы, которые содержали, в том числе, информацию о возможной стоимости услуг управляющей компании.

Т.к. предлагаемая стоимость сильно превышает обещанную менеджерами при покупке (лично мне обещали 57 рублей за квадратный метр за все, включая консьержа, охрану, полную уборку помещений и фасада), прошу дать ответ на следующие вопросы:

1) Какие именно услуги и работы входят в так называемый "Базовый набор услуг УК"
2) Уточнить и предоставить калькуляцию "базовых услуг УК"
3) Уточнить и предоставить полную калькуляцию и обоснование так называемых тарифов по 65, 75 и 85 рублей за квадратный метр.

Не надо писать, что-то типа, что "тарифы будут определены на ОСС совместно с организацией, которую выберут в качестве управляющей компании". Все всё прекрасно понимают. Ответьте по существу вопроса, подключите УК Пионер Сервис и ответственных сотрудников.

Скриншоты опроса прикладываю.

[Pasbel]

Уважаемый Представитель застройщика,
Уточните пожалуйста, когда планирует начаться (или уже осуществляется) проверка Б3 госкомиссией для получения ЗОС?

[Ekaterina]

Уважаемый застройщик, а опрос как-то выборочно направлялся? Мне ничего не приходило в принципе.

Добрый день!

Некоторое время назад я написал письмо в ГК Пионер, но не получил ответа.
Пишу сюда, прошу предоставить подробный ответ.
Нам, будущим жителям ЖК Life Варшавская, поступали опросы, которые содержали, в том числе, информацию о возможной стоимости услуг управляющей компании.

Т.к. предлагаемая стоимость сильно превышает обещанную менеджерами при покупке (лично мне обещали 57 рублей за квадратный метр за все, включая консьержа, охрану, полную уборку помещений и фасада), прошу дать ответ на следующие вопросы:

1) Какие именно услуги и работы входят в так называемый "Базовый набор услуг УК"
2) Уточнить и предоставить калькуляцию "базовых услуг УК"
3) Уточнить и предоставить полную калькуляцию и обоснование так называемых тарифов по 65, 75 и 85 рублей за квадратный метр.

Не надо писать, что-то типа, что "тарифы будут определены на ОСС совместно с организацией, которую выберут в качестве управляющей компании". Все всё прекрасно понимают. Ответьте по существу вопроса, подключите УК Пионер Сервис и ответственных сотрудников.

Скриншоты опроса прикладываю.

[Rupert]

Добрый день. Уважаемый представитель застройщика, два года читал форум. Не регистрировался. Но чаша моего терпения лопнула. Мы покупали квартиру в башне номер 1 на стадии начала продаж. Менеджер уверял нас ,что сдача башни будет первой. Потом при строительстве стало сразу понятно, что первая башня будет явно последний. Но везде, в том числе на форуме, и при общении с менеджерами, представители компании уверяли что нагонят. И что мы видим. В договоре у нас чёрным по белому написано что срок ввода в эксплуатацию не позднее 25 апреля 2021 года!!!!! На дворе 15 число. Башня номер один ,даже по Вашим данным процентной готовности отделки стоит практически на месте несколько месяцев. При этом остальные башни двигаются. Ежу понятно,что в срок прописанный в договоре Пионер не укладывается. Два вопроса. Как компании собирается компенсировать этот момент.? Почему не брошены дополнительные силы на башню номер один,??? По факту застройщик как будто забил на все свои обещания по этой башне. А ничего что многие люди живут в съёмной квартире. И каждый месяц проволочек со стороны Пионера это большие деньги для нас. Очень хочется услышать развернутый ответ. Что делается для того что бы эта возмутительная ситуация исправилась в кратчайшие сроки??? Спасибо.

[Midnight]

В двухстворчатых окнах, размером 2000 х1850 мм, поворотно-откидной является створка шириной 800 мм. Вторая (шириной 1200 мм) по рекомендации производителя окон выполнена в глухом варианте.

Подскажите, пожалуйста, что это за рекомендации, делать створки глухими? Если существенная нагрузка при вертикальном открытии, можно оставить только горизонтальное.
Или дело не в рекомендациях, а в банальной экономии?

[jorik]

Добрый день. Уважаемый представитель застройщика, два года читал форум. Не регистрировался. Но чаша моего терпения лопнула. Мы покупали квартиру в башне номер 1 на стадии начала продаж. Менеджер уверял нас ,что сдача башни будет первой. Потом при строительстве стало сразу понятно, что первая башня будет явно последний. Но везде, в том числе на форуме, и при общении с менеджерами, представители компании уверяли что нагонят. И что мы видим. В договоре у нас чёрным по белому написано что срок ввода в эксплуатацию не позднее 25 апреля 2021 года!!!!! На дворе 15 число. Башня номер один ,даже по Вашим данным процентной готовности отделки стоит практически на месте несколько месяцев. При этом остальные башни двигаются. Ежу понятно,что в срок прописанный в договоре Пионер не укладывается. Два вопроса. Как компании собирается компенсировать этот момент.? Почему не брошены дополнительные силы на башню номер один,??? По факту застройщик как будто забил на все свои обещания по этой башне. А ничего что многие люди живут в съёмной квартире. И каждый месяц проволочек со стороны Пионера это большие деньги для нас. Очень хочется услышать развернутый ответ. Что делается для того что бы эта возмутительная ситуация исправилась в кратчайшие сроки??? Спасибо.

Кому компенсировать и на основании чего?)
у вас что сроки выдачи ключей подошли, которые в ДДУ прописаны?
А то, что Вы верите «Наташке» из офиса, которая лапшу вешает покупателям - ну так это ваши проблемы, у застройщика перед вами обязательство отдать ключи в срок, который прописан в ДДУ

[Pilot]

В двухстворчатых окнах, размером 2000 х1850 мм, поворотно-откидной является створка шириной 800 мм. Вторая (шириной 1200 мм) по рекомендации производителя окон выполнена в глухом варианте.

Подскажите, пожалуйста, что это за рекомендации, делать створки глухими? Если существенная нагрузка при вертикальном открытии, можно оставить только горизонтальное.
Или дело не в рекомендациях, а в банальной экономии?

Скажите спасибо что первая створка открывается.

Уважаемый застройщик, просьба на апрельском фотоотчёте сделать побольше фотографий корпуса три с отделкой. Спасибо.