Автор Тема: Вопросы и предложения Застройщику  (Прочитано 829817 раз)

0 Пользователей и 6 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2370 : 23.04.2021, 11:37:35 »
Уважаемый пользователь tilda39!
Башня 2 активно строится. Завершено возведение монолитного каркаса. В ближайшее время начнется демонтаж башенного крана. Также будет завершена примыкающая стилобатная часть. В настоящее время ведется устройство внутренних квартирных перегородок, а также работы по возведению стен в МОПах.
Ввод в эксплуатацию башни 2 запланирован на конец 2022 года.


А мне интересно что делается по 2 дому. Потому что общий ввод будет зависеть от работ на 2 корпусе.

Оффлайн tilda39

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 67
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2371 : 23.04.2021, 12:37:22 »
Как понять дату ввода 2 корпуса- 2 квартал 2022г? Это значит:1. Или жильцы остальных корпусов будут ждать завершения работ, или 2. Жить на стройплощадке. В том числе и детский сад...Даже если будет выполнено внутреннее благоустройство...
Ведь предстоит еще монтаж наружной отделки. Монтаж оконных блоков. Оборудования лифтов...отопительной системы, прокладка кабелей внутри корпуса, сантехнического оборудования и др. работы.
Я понимаю, что смонтированы подъемники. Но все равно это грузоподъемные механизмы.

Оффлайн Артём

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 41
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2372 : 23.04.2021, 12:47:16 »
Уважаемый представитель застройщика!
Вы пропустили мой вопрос выше.

Уважаемый пользователь Rupert!
В Договоре долевого участия прописаны сроки передачи ключей, на которые стоит ориентироваться.
При этом срок ввода (даже при наличии просрочки) не влияет на срок передачи, согласованный в ДДУ, поэтому в первую очередь ориентироваться стоит на сроки передачи в ДДУ, именно за их несоблюдение Застройщик несёт ответственность.


Уважаемый представитель застройщика!

Вопрос, который задаю я, и который задают многие другие дольщики: ПОЧЕМУ СОРВАН СРОК ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ БАШНИ №1?
У вас не спрашивают о сроках передачи ключей (понятно, что их вы прописали в ДДУ с огромным запасом), и не спрашивают за несоблюдения каких сроков вы, как застройщик, несете ответственность.
Не профессионально подменять один вопрос другим и отвечать на вами же придуманный вопрос.

И, дополнительно, если уж вы регулярно ссылаетесь на "соблюдение внутренних сроков работ по башне №1", ознакомьте, пожалуйста, дольщиков с этим документов (или с выдержкой из него по плановым срокам). Иначе эти сроки, как и ваши слова, никак не проверить.
Понимаю, что это может быть ваш внутренний документ и у вас, возможно, нет обязанности знакомить с ним дольщиков. Но в этом случае и вы теряете право на него ссылаться в переписке.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2373 : 23.04.2021, 13:06:50 »
Уважаемый пользователь tilda39!
Дома сдаются в эксплуатацию поэтапно. Каждая очередь заезжает согласно графика. Действительно, первые очереди живут рядом со строительной площадкой. Но для застройки микрорайонов это обычная практика. Стройплощадка будет обнесена забором. При этом для домов, которые заселяются в первую очередь, будет проведено благоустройство.



Как понять дату ввода 2 корпуса- 2 квартал 2022г? Это значит:1. Или жильцы остальных корпусов будут ждать завершения работ, или 2. Жить на стройплощадке. В том числе и детский сад...Даже если будет выполнено внутреннее благоустройство...
Ведь предстоит еще монтаж наружной отделки. Монтаж оконных блоков. Оборудования лифтов...отопительной системы, прокладка кабелей внутри корпуса, сантехнического оборудования и др. работы.
Я понимаю, что смонтированы подъемники. Но все равно это грузоподъемные механизмы.

Оффлайн fitfit

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 9
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2374 : 23.04.2021, 15:08:50 »
День добрый.
Укажите пожалуйста официальную версию отсутствие ввода в эксплуатацию (окончания строительства) Б1 , по ДДУ п 3.3 дата 25.04.21 ?
я не спрашиваю про выдачу ключей , проектные сроки знаю, хочу получить ответ почему нарушается пункт договора.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2375 : 23.04.2021, 17:23:54 »
Уважаемый пользователь fitfit!
Нет нарушения сроков по вводу в эксплуатацию башен 1, 3, 4, 5. Второй квартал на сайте наш.дом.рф обозначается кварталом, а в ДДУ - датой. По проектной документации срок ввода в эксплуатацию - II квартал 2021 года. Это означает, что до конца указанного квартала объект будет введен в эксплуатацию.
Как сообщали ранее, при этом срок ввода (даже при наличии просрочки) не влияет на срок передачи, согласованный в ДДУ, поэтому в первую очередь ориентироваться стоит на сроки передачи в ДДУ, именно за их несоблюдение Застройщик несёт ответственность.

День добрый.
Укажите пожалуйста официальную версию отсутствие ввода в эксплуатацию (окончания строительства) Б1 , по ДДУ п 3.3 дата 25.04.21 ?
я не спрашиваю про выдачу ключей , проектные сроки знаю, хочу получить ответ почему нарушается пункт договора.

Оффлайн Семён

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 28
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2376 : 24.04.2021, 11:39:44 »
Еще раз обращаюсь к представителю застройщика - камера 2 не работает с понедельника. Когда восстановится ее работа? И когда работа камер 2 и 3 будет стабильной, а не с постоянными сбоями.

Оффлайн Наталья17070

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 2
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2377 : 26.04.2021, 14:19:59 »
Добрый день. Когда будет работать 2я камера? Уже неделю не работает.

Оффлайн Slevin

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 14
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2378 : 26.04.2021, 16:43:06 »
А когда мы увидим отчет за апрель и таблицу по проделанному ремонту в домах?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2379 : 26.04.2021, 18:02:54 »
Уважаемый пользователь Slevin!
Фотоотчет и аэрофотосъемка за апрель будут опубликованы на сайте в ближайшее время.
Сообщаем о динамике строительства. В настоящее время в башнях 1, 3-5 ведутся отделочные работы в местах общего пользования, кладовках и технических помещениях подвалов. В МОПах укладывают облицовочную плитку и красят стены. Монтируются слаботочные системы (радиофикация, телевидение, система оповещения и управление доступом). К финалу подходят работы по облицовке фасада, а также идет устройство архитектурной подсветки.
В башне 1 практически завершена черновая отделка квартир, ведется чистовая отделка. В башнях 4, 5 более чем в половине квартир ведется чистовая отделка (поклейка обоев, во многих квартирах приступили к укладке ламината и установке межкомнатных дверей).
В башне 2 завершено возведение монолитного каркаса. Ведутся работы по установке окон в квартирах. В активной фазе - устройство систем отопления, водоснабжения, вентиляции типовых этажей, систем пожаротушения, электромонтажные работы.


А когда мы увидим отчет за апрель и таблицу по проделанному ремонту в домах?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2380 : 26.04.2021, 18:06:03 »
Уважаемые пользователи Семён, Наталья17070!
Работа камеры 2 восстановлена.


Уважаемые пользователи Семён, Наталья17070!
Завершаются работы по устранению аварии камеры 2. Надеемся, что в ближайшее время ее трансляцию восстановят. Остальные камеры работают в штатном режиме.


Еще раз обращаюсь к представителю застройщика - камера 2 не работает с понедельника. Когда восстановится ее работа? И когда работа камер 2 и 3 будет стабильной, а не с постоянными сбоями.
Добрый день. Когда будет работать 2я камера? Уже неделю не работает.

Оффлайн samius

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 10
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2381 : 27.04.2021, 11:02:01 »
Уважаемый пользователь Slevin!
Фотоотчет и аэрофотосъемка за апрель будут опубликованы на сайте в ближайшее время.
Сообщаем о динамике строительства. В настоящее время в башнях 1, 3-5 ведутся отделочные работы в местах общего пользования, кладовках и технических помещениях подвалов. В МОПах укладывают облицовочную плитку и красят стены. Монтируются слаботочные системы (радиофикация, телевидение, система оповещения и управление доступом). К финалу подходят работы по облицовке фасада, а также идет устройство архитектурной подсветки.
В башне 1 практически завершена черновая отделка квартир, ведется чистовая отделка. В башнях 4, 5 более чем в половине квартир ведется чистовая отделка (поклейка обоев, во многих квартирах приступили к укладке ламината и установке межкомнатных дверей).
В башне 2 завершено возведение монолитного каркаса. Ведутся работы по установке окон в квартирах. В активной фазе - устройство систем отопления, водоснабжения, вентиляции типовых этажей, систем пожаротушения, электромонтажные работы.


Хотелось бы видеть подобные отчеты и по корпусам, включая таблицу с процентами завершения отдельных видов работ.

Оффлайн Geng1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 319
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2382 : 27.04.2021, 12:25:04 »
Уважаемый представитель застройщика. Пожалуйста объясните причину плохого обновления официального сайта. Новости не обновляются и фотоотчеты не публикуются. О получении РВЭ мы узнаем  из любых других источников, но не из новостей сайта.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2383 : 27.04.2021, 13:40:47 »
Уважаемый пользователь Geng1968!
Как сообщали ранее, информирование о вводе башен 6 и 7 было на официальных страницах ГК "Пионер" и других городских департаментах.
Фотоотчеты, аэрофотосъемка и видеоотчеты публикуются ажемесячно на промо-сайте: https://varshavskaya.life/construction-main/all_photo
Уже обновлены апрельские аэрофотосъемка и видоеоотчет. Фотоотчет будет опубликован в ближайшее время.


Уважаемый представитель застройщика. Пожалуйста объясните причину плохого обновления официального сайта. Новости не обновляются и фотоотчеты не публикуются. О получении РВЭ мы узнаем  из любых других источников, но не из новостей сайта.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2384 : 27.04.2021, 13:41:48 »
Уважаемый пользователь samius!
Инофрмация предоставлена и вы ее цитируете.


Уважаемый пользователь Slevin!
Фотоотчет и аэрофотосъемка за апрель будут опубликованы на сайте в ближайшее время.
Сообщаем о динамике строительства. В настоящее время в башнях 1, 3-5 ведутся отделочные работы в местах общего пользования, кладовках и технических помещениях подвалов. В МОПах укладывают облицовочную плитку и красят стены. Монтируются слаботочные системы (радиофикация, телевидение, система оповещения и управление доступом). К финалу подходят работы по облицовке фасада, а также идет устройство архитектурной подсветки.
В башне 1 практически завершена черновая отделка квартир, ведется чистовая отделка. В башнях 4, 5 более чем в половине квартир ведется чистовая отделка (поклейка обоев, во многих квартирах приступили к укладке ламината и установке межкомнатных дверей).
В башне 2 завершено возведение монолитного каркаса. Ведутся работы по установке окон в квартирах. В активной фазе - устройство систем отопления, водоснабжения, вентиляции типовых этажей, систем пожаротушения, электромонтажные работы.


Хотелось бы видеть подобные отчеты и по корпусам, включая таблицу с процентами завершения отдельных видов работ.