Автор Тема: Вопросы и предложения Застройщику  (Прочитано 829849 раз)

0 Пользователей и 3 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #240 : 29.05.2019, 17:39:57 »
Уважаемый пользователь Girosus!
В проект были внесены изменения по трехкомнатным квартирам в К 5, где в объединенной кухни-гостиной оставили одно окно для возможности размещения кухонной мебели в помещении. Как только будет получена обновленная проектная документация, на промо-сайте в разделе "Планировки" будут внесены все необходимые поправки.


Уважаемый застройщик! Прошу прокомментировать сплошную кладку на месте окна в кухне-зале в трёхкомнатных квартирах на фото 5го корпуса. Второго окна не будет?



Оффлайн Girosus

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 13
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #241 : 29.05.2019, 18:48:54 »
Уважаемый застройщик!
Подскажите, пожалуйста, аналогичные изменения были или будут внесены в проект в 7 корпусе? Или в 7м корпусе в 4х комнатных квартирах в кухне-зале будет 2 окна?

Уважаемый пользователь Girosus!
В проект были внесены изменения по трехкомнатным квартирам в К 5, где в объединенной кухни-гостиной оставили одно окно для возможности размещения кухонной мебели в помещении. Как только будет получена обновленная проектная документация, на промо-сайте в разделе "Планировки" будут внесены все необходимые поправки.


Уважаемый застройщик! Прошу прокомментировать сплошную кладку на месте окна в кухне-зале в трёхкомнатных квартирах на фото 5го корпуса. Второго окна не будет?



Оффлайн Сергй

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 270
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #242 : 30.05.2019, 09:32:53 »
Добрый день! Перенесите, пожалуйста, камеру онлайн №3 на кран башни №7 - будет обзор лучше и интереснее, т.к. сейчас она очень далеко стоит и не видно противоположной стороны строительства башень №№ 6 и 7. Спасибо.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #243 : 30.05.2019, 17:27:52 »
Уважаемый пользователь Сергй!
Камеры в этом квартале перенастраиваться не будут. Ваше пожелание направили в IT отдел.


Добрый день! Перенесите, пожалуйста, камеру онлайн №3 на кран башни №7 - будет обзор лучше и интереснее, т.к. сейчас она очень далеко стоит и не видно противоположной стороны строительства башень №№ 6 и 7. Спасибо.

Оффлайн Сергй

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 270
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #244 : 31.05.2019, 08:59:02 »
Добрый день! Ответьте на вопрос: в 5 башне Вы закладываете окно на кухне. В башне № 7 в 4-комнатных квартирах аналогичное окно останется? Будет ли перерасчет стоимости по договору, ведь устройство окна дороже, чем просто заложить пеноблоками проем?

Оффлайн obione

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 10
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #245 : 31.05.2019, 11:05:25 »
Ув. застройщик подскажите, когда будет осуществляться приглашение в офис для подписания итогового допника по отделке? стандартной/улучшенной?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #246 : 31.05.2019, 12:50:52 »
Уважаемый пользователь Сергй!
В башне 7 в четырехкомнатных квартирах также были внесены изменения в проект, согласно которым было оставлено одно окно в кухне-гостиной.
Доводим до вашего сведения, что внесение изменений в проект без согласования с дольщиками прописано в ДДУ в п.4.2.2.
Перерасчет площади с доплатой или возвратом денежных средств возможен после обмеров БТИ, согласно п.5.1.

 
Добрый день! Ответьте на вопрос: в 5 башне Вы закладываете окно на кухне. В башне № 7 в 4-комнатных квартирах аналогичное окно останется? Будет ли перерасчет стоимости по договору, ведь устройство окна дороже, чем просто заложить пеноблоками проем?

Оффлайн Мария

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 10
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #247 : 31.05.2019, 14:32:55 »
Добрый день! А какие еще изменения по всем корпусам были внесены в проект? Особенно интересует корпус 1.

Оффлайн obione

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 10
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #248 : 31.05.2019, 16:21:52 »
Уважаемый пользователь Сергй!
В башне 7 в четырехкомнатных квартирах также были внесены изменения в проект, согласно которым было оставлено одно окно в кухне-гостиной.
Доводим до вашего сведения, что внесение изменений в проект без согласования с дольщиками прописано в ДДУ в п.4.2.2.
Перерасчет площади с доплатой или возвратом денежных средств возможен после обмеров БТИ, согласно п.5.1.

 
Добрый день! Ответьте на вопрос: в 5 башне Вы закладываете окно на кухне. В башне № 7 в 4-комнатных квартирах аналогичное окно останется? Будет ли перерасчет стоимости по договору, ведь устройство окна дороже, чем просто заложить пеноблоками проем?
а так же в дду есть пункты 4.4.3. что участник в праве потребовать от застройщика исключительно безвозмездного устранения недостатков в каждом из случаев:

4.4.3.1 если объект построен с отступлением от условий договора,

4.4.3.2 если качество объекта дол. стр-ва не соответствует условиям договора..........что привело к ухудшению качества объекта

в моем дду окно есть, значит это отклонение от дду, ухудшение видовых харрактеристик мне кажется и есть ухудшение качества объекта..... инсоляция....хотя это кухня, а на кухнях она не считается, или все таки это кухня-зал и это еще уменьшение инсоляции?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #249 : 03.06.2019, 10:41:11 »
Уважаемый пользователь obione!
Вы можете обратиться за официальными разъяснениями в юридическую службу, написав письменное обращение по адресу: ул Малая Пироговская, д. 3, или на официальный электронный адрес: office@pioneer.ru.

Уважаемый пользователь Сергй!
В башне 7 в четырехкомнатных квартирах также были внесены изменения в проект, согласно которым было оставлено одно окно в кухне-гостиной.
Доводим до вашего сведения, что внесение изменений в проект без согласования с дольщиками прописано в ДДУ в п.4.2.2.
Перерасчет площади с доплатой или возвратом денежных средств возможен после обмеров БТИ, согласно п.5.1.

 
Добрый день! Ответьте на вопрос: в 5 башне Вы закладываете окно на кухне. В башне № 7 в 4-комнатных квартирах аналогичное окно останется? Будет ли перерасчет стоимости по договору, ведь устройство окна дороже, чем просто заложить пеноблоками проем?
а так же в дду есть пункты 4.4.3. что участник в праве потребовать от застройщика исключительно безвозмездного устранения недостатков в каждом из случаев:

4.4.3.1 если объект построен с отступлением от условий договора,

4.4.3.2 если качество объекта дол. стр-ва не соответствует условиям договора..........что привело к ухудшению качества объекта

в моем дду окно есть, значит это отклонение от дду, ухудшение видовых харрактеристик мне кажется и есть ухудшение качества объекта..... инсоляция....хотя это кухня, а на кухнях она не считается, или все таки это кухня-зал и это еще уменьшение инсоляции?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #250 : 03.06.2019, 16:25:32 »
Уважаемый пользователь Мария!
В данной ветке мы уже давали ответ по внесению изменений в проект: Ответ #165 http://varshavskaya-forum.ru/index.php?topic=35.msg1054#msg1054 . Отметим, что внесение изменений в проектную документацию по законодательству возможно на всем протяжении строительства. Корректировки отражаются на сайте www.наш.дом.рф. В настоящее время на промо-сайте размещены актуальные планировки по проекту https://varshavskaya.life/plans .
 


Добрый день! А какие еще изменения по всем корпусам были внесены в проект? Особенно интересует корпус 1.

Оффлайн Girosus

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 13
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #251 : 03.06.2019, 17:45:53 »
Уважаемый застройщик!
Прошу ответить на следующий вопрос: где искать актуальные планировки по квартирам корпуса 7?
На сайте в 4х комнатных квартирах все так же 5 окон-это актуальная планировка?



 На сайте наш.дом.рф также нет никаких документов, касающихся изменений в количестве окон в квартирах корпуса 7.
Может все-таки все окна на месте или где искать обновлённые документы и планировки?

Уважаемый пользователь Мария!
В данной ветке мы уже давали ответ по внесению изменений в проект: Ответ #165 http://varshavskaya-forum.ru/index.php?topic=35.msg1054#msg1054 . Отметим, что внесение изменений в проектную документацию по законодательству возможно на всем протяжении строительства. Корректировки отражаются на сайте www.наш.дом.рф. В настоящее время на промо-сайте размещены актуальные планировки по проекту https://varshavskaya.life/plans .
 


Добрый день! А какие еще изменения по всем корпусам были внесены в проект? Особенно интересует корпус 1.

Оффлайн Geng1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 319
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #252 : 04.06.2019, 07:36:43 »
Представитель  застройщика, вы постоянно вводите в заблуждение неточной информацией на промо сайте.
Пожалуйста поверьте и исправьте указатели "на север" на всех планировках.. Например в мобильной версии сайта для 4 корпуса направление на север указано наоборот.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #253 : 04.06.2019, 11:32:15 »
Уважаемый пользователь Geng1968!
Ваше обращение направлено в отдел маркетинга.


Представитель  застройщика, вы постоянно вводите в заблуждение неточной информацией на промо сайте.
Пожалуйста поверьте и исправьте указатели "на север" на всех планировках.. Например в мобильной версии сайта для 4 корпуса направление на север указано наоборот.

Оффлайн Сергй

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 270
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #254 : 04.06.2019, 11:36:14 »
Добрый день! Если Вы ссылаетесь на изменение в проект, предусмотренное ДДУ и убираете 1 окно из кухни в башне 7, то почему тогда не возвести монолитную стену на месте оконного проема, а не закладывать проем блоками? Создается такое впечатление, что на этапе старта продаж это выглядит как очень хороший бонус, много света и все такое, а по прошествии времени начинается экономия банальная на стройматериалах. Может я ошибаюсь? Разубедите меня.