Автор Тема: Вопросы и предложения Застройщику  (Прочитано 829793 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2430 : 14.05.2021, 11:26:31 »
Уважаемый пользователь samius!
Новость о динамике строительства урбан-блоков была размещена в соцсетях:  https://www.facebook.com/GruppaKompanijPioneer/posts/3943445435710549
Цитируем:
Во всех корпусах (1-3) продолжается монтаж систем вентиляции, отопления, канализации и водоснабжения. Идут работы по устройству каменной кладки наружных ограждающих конструкций и внутренних перегородок. Продолжается устройство навесного вентилируемого фасада, монтаж окон и лифтового оборудования.
👷🏻‍♂ В корпусах 2 и 3 рабочие начинают отделку в местах общего пользования: уже укладывают напольную плитку. В урбан-блоках 1 и 2 идет идет работа над витражами коммерческих помещений.
🚙 В подземном паркинге продолжается устройство бетонных полов.

Уважаемый застройщик, ранее вы обещали предоставить степень готовности по урбан-блокам по различным видам работ аналогично башням. Учитывая, что в соцсетях краткое описание хода работ по башням было недавно опубликовано, не могли бы вы предоставить более детальную информацию (в виде таблицы) как вы это делали пару месяцев назад.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2431 : 14.05.2021, 11:28:58 »
Уважаемый пользователь Misss_Irinka!
Камера 1 установлена таким образом, чтобы дольщики башни 2 могли следить за ее строительством.
Опустить ниже - нет технической возможности.
В настоящее время ведется асфальтирование дороги вдоль башен 6 и 7.


Уважаемый представитель застройщика, камеру 1 устаноаили таким образом, что не видно, что происходит с дорогой у б6 и б7. С какой целью нам смотреть на уже построенные башни? Можно как-то сделать один раз и хорошо, чтобы жители б6 и б7 могли оценить по камере 1 ход работ по дорогам. Спасибо!

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2432 : 14.05.2021, 11:30:34 »
Уважаемый пользователь heisan!
В настоящее время не располагаем информацией. Озвучить сроки не можем.

 
Уважаемый представитель компании Пионер

Это же был не запрос о Ваших рекомендациях и мы все читали свой договор. Также все прекрасно осознают, что в случае передачи квартир раньше намеченного срока, нас известят, а не будут делать это тайком.
Вы можете ответить, согласно внутреннему плану компании Пионер когда ожидается начало передачи ключей по Б5, а также Б1, Б3 и Б4?

Уважаемый пользователь VYacheslav!
Рекомендуем ориентироваться на сроки, указанные в ДДУ. Если передача квартир будет проводиться раньше намеченного срока, наши специалисты обязательно известят об этом всех дольщиков.


Добрый день!
Поясните, когда планируется выдача ключей от квартир в башне 5?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2433 : 14.05.2021, 11:33:35 »
Уважаемый пользователь Serge!
Да, верно.
Ранее называли ориентировочные сроки по обустройству плоскостной парковки. Пока не располагаем точной информацией по завершению работ.


Уважаемый застройщик!
Т.е. подъезд к Б6/Б7 будет от молочного комбината вдоль урбан блоков К3-К1 ?
Будет ли доступна плоскостная парковка у Б3-Б4 к моменту передачи ключей Б6-Б7, т.е. к июню 2021 по Вашим сообщениям?
Спасибо
Уважаемый пользователь  :)]
В данной ветке чуть выше был дан развернутый ответ (Ответ #2332) по благоустройству территории возле башен 6 и 7, в том числе и по строительству дороги. Временный заезд будет с 1-го Варшавского проезда.
Благоустройство ведется в установленные внутренним графиком сроки.
Ориентировочные сроки по завершению работ также были указаны выше.


Добрый день, уважаемый представитель застройщика. Скажите пожалуйста, дорогу с какой стороны ждать жителям 6 и 7 башен? Со стороны 1-го Варшавского проезда или общую, на которую сейчас направлена камера 1?
Почему так медленно ведётся благоустройство?

Оффлайн Midnight

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 18
    • Правовой центр "Лоерс"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2434 : 14.05.2021, 16:41:41 »
Обратите внимание, что в двух ветках форума рекламные боты спамят (сообщения датированы аж 6 мая).  ::)
Попросите администратора отмодерировать темы.

Оффлайн олег

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 4
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2435 : 16.05.2021, 11:53:27 »
Уважаемый застройщик, скажите пожалуйста, как будет использоваться площадка слева от офиса продаж, где 14 апреля по "просьбе" одной строительной компании силами "РЖД" были снесены все гаражи?.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2436 : 17.05.2021, 10:21:28 »
Уважаемый пользователь олег!
Можем предоставить информацию только по "пятну застройки", в которую входит территория жилого квартала LIFE-Варшавская. По остальным площадям не располагаем сведениями. Можете обратиться за комментариями в Департамент градостроительства города Москвы.

Уважаемый застройщик, скажите пожалуйста, как будет использоваться площадка слева от офиса продаж, где 14 апреля по "просьбе" одной строительной компании силами "РЖД" были снесены все гаражи?.

Оффлайн DDA

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 83
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2437 : 17.05.2021, 13:02:14 »
Уважаемый застройщик, обратите внимание на камеру 1 которая находится офлайн несколько дней.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2438 : 17.05.2021, 13:26:58 »
Уважаемый пользователь DDA!
О проблеме знаем. Работа камеры 1 была налажена в пятницу. Но из-за возникших технических проблем, трансляция приостановлена. Подрядчик работает над их устранением.

Уважаемый застройщик, обратите внимание на камеру 1 которая находится офлайн несколько дней.

Оффлайн Артём

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 41
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2439 : 17.05.2021, 14:52:17 »
Дольщик: "А когда мне ждать ключи?"
Застройщик: "Смотрите ДДУ".

Дольщик: "А вот тут в ДДУ срок сдачи башни 1 нарушен, в чем причина?"
Застройщик: "Смотрите проектную документацию на сайте наш.дом.рф".

Дольщик: "На сайте наш.дом.рф была информация о многоуровневой парковке. Где парковка?"
Застройщик: "А мы внесли изменения в проектную документацию. Смотрите актуальную информацию на нашем официальном сайте varshavskaya.life".

Дольщик: "На сайте varshavskaya.life не обновляются новости. Где, например, информация о сдачи башен госкомиссии?"
Застройщик: "А мы разместили новости об этом в социальных сетях... А еще тут, на форуме отвечаем на ваши вопросы".

Дольщик: "Тут, на форуме, вы писали, что башня 1 будет сдана раньше башен 6 и 7. Из-за чего она сдается позже этих башен?"
Застройщик: "Смотрите проектную документацию на сайте наш.дом.рф".

--
Уважаемый представитель застройщика!
Во-первых:
1) Перечитав написанное выше, вы хотя бы понимаете, почему у дольщиков возникают к вам претензии в рамках этого форума?
2) Вы понимаете, что, хотя, формально, даете нам ответы, вы не отвечаете на наши вопросы?

Во-вторых, к примеру, ну не можете вы дать ответ о сроках передачи ключей. В чем причина? Это гос.тайна? Не можете потому, что вас же "заклюют" за задержку относительно названных вами сроков? Там так и пишите: "Ключи не позже срока ДДУ, но мы планируем начать выдачу тогда-то..." И сразу ниже шаблонную приписку: "Все указанные сроки являются ориентировочными, могут сдвигаться в любую сторону, но в рамках сроков ДДУ".
И все, все проблемы сняты.

Поймите, мы не просто так вас третируем с вопросами. Да, кто-то интересуется из праздного любопытства, а кто-то свой бюджет планирует, т.к. квартиру сейчас арендует. Кто-то переезжать в Москву планирует, и пытается понять сроки для поиска новой работу. Да куча причин может быть, которые для вас несущественны.

Поясните, пожалуйста, к двум вопросам выше, еще ответ на вопрос "Что мешает вам конкретнее отвечать на наши вопросы?"

Оффлайн participant_ДДУ

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 24
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2440 : 17.05.2021, 15:09:45 »
Уважаемый застройщик, вопрос снова про "ключи",
 но интересует не когда они будут выдаваться а "как?" - суть вопроса в следующем если в башне у одного собственника есть несколько объектов по разным договорам (допустим разные квартиры, кладовки) -  как предполагается приемка и "выдача ключей"?, для упрощения до сути варианты ответа:
а) единовременно по всем объектам сразу
б) сначала по жилым помещениям, потом когда раздадим квартиры начнем выдавать не жилые
в) все в разное время - согласно внутреннему графику

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2441 : 18.05.2021, 10:33:46 »
Уважаемый пользователь Артём!
Если есть информация об ориентировочных сроках, ее указываем. Если нет, то в рамках ДДУ. Других вариантов предоставить не можем.

 
Дольщик: "А когда мне ждать ключи?"
Застройщик: "Смотрите ДДУ".

Дольщик: "А вот тут в ДДУ срок сдачи башни 1 нарушен, в чем причина?"
Застройщик: "Смотрите проектную документацию на сайте наш.дом.рф".

Дольщик: "На сайте наш.дом.рф была информация о многоуровневой парковке. Где парковка?"
Застройщик: "А мы внесли изменения в проектную документацию. Смотрите актуальную информацию на нашем официальном сайте varshavskaya.life".

Дольщик: "На сайте varshavskaya.life не обновляются новости. Где, например, информация о сдачи башен госкомиссии?"
Застройщик: "А мы разместили новости об этом в социальных сетях... А еще тут, на форуме отвечаем на ваши вопросы".

Дольщик: "Тут, на форуме, вы писали, что башня 1 будет сдана раньше башен 6 и 7. Из-за чего она сдается позже этих башен?"
Застройщик: "Смотрите проектную документацию на сайте наш.дом.рф".

--
Уважаемый представитель застройщика!
Во-первых:
1) Перечитав написанное выше, вы хотя бы понимаете, почему у дольщиков возникают к вам претензии в рамках этого форума?
2) Вы понимаете, что, хотя, формально, даете нам ответы, вы не отвечаете на наши вопросы?

Во-вторых, к примеру, ну не можете вы дать ответ о сроках передачи ключей. В чем причина? Это гос.тайна? Не можете потому, что вас же "заклюют" за задержку относительно названных вами сроков? Там так и пишите: "Ключи не позже срока ДДУ, но мы планируем начать выдачу тогда-то..." И сразу ниже шаблонную приписку: "Все указанные сроки являются ориентировочными, могут сдвигаться в любую сторону, но в рамках сроков ДДУ".
И все, все проблемы сняты.

Поймите, мы не просто так вас третируем с вопросами. Да, кто-то интересуется из праздного любопытства, а кто-то свой бюджет планирует, т.к. квартиру сейчас арендует. Кто-то переезжать в Москву планирует, и пытается понять сроки для поиска новой работу. Да куча причин может быть, которые для вас несущественны.

Поясните, пожалуйста, к двум вопросам выше, еще ответ на вопрос "Что мешает вам конкретнее отвечать на наши вопросы?"

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2442 : 18.05.2021, 10:36:51 »
Уважаемый пользователь participant_ДДУ!
Помещения передаются по мере готовности и соглано внутреннему графику. При этом приоритет отдается, конечно же,  квартире. Если готовы все помещения, то процесс передачи может идти одновременно.


Уважаемый застройщик, вопрос снова про "ключи",
 но интересует не когда они будут выдаваться а "как?" - суть вопроса в следующем если в башне у одного собственника есть несколько объектов по разным договорам (допустим разные квартиры, кладовки) -  как предполагается приемка и "выдача ключей"?, для упрощения до сути варианты ответа:
а) единовременно по всем объектам сразу
б) сначала по жилым помещениям, потом когда раздадим квартиры начнем выдавать не жилые
в) все в разное время - согласно внутреннему графику

Оффлайн ganaboska

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 4
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2443 : 18.05.2021, 10:41:42 »
Добрый день!
Уважаемый представитель Застройщика, сообщите, пожалуйста, есть ли сроки получения разрешения на строительство корпусов К8 и К9? Забронировали квартиру еще на старте продаж (в начале февраля), согласовали ДДУ, перечислили деньги в СБП. Тогда же менеджерами говорилось, что разрешение выдадут в начале марта. Пару раз спрашивали у менеджера, ответы "вот-вот, уже скоро". Сайт наш.дом.рф просматриваю каждый день (говорилось, что как только там появятся дома, значит разрешение выдано, начинается стройка и регистрация ДДУ). Близится конец мая (т.е. уже 3 месяца с момента бронирования), у нас деньги перечислены на промежуточный счет, ДДУ не подписан и не зарегистрирован, т.е. фактически мы еще квартиру не купили, цены на сайте на оставшиеся квартиры растут как на дрожжах. Мы волнуемся, сообщите, пожалуйста, сроки. Уже закрадывается нехорошая мысль, что у вас проблемы с арендой этого участка и что строительство этих домов может не состояться, а наши деньги просто заморожены и не работают (банально, сумма за квартиру за 3 месяца на депозите принесла бы больше 100 т.р.)

Оффлайн DDA

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 83
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #2444 : 18.05.2021, 12:00:40 »
Уважаемый застройщик, подскажите пожалуйста, перед закруглённой стилобатной частью башни 4 растёт дерево, очевидно прямо на дороге. Его планируется пересадить или удалить?