Автор Тема: Вопросы и предложения Застройщику  (Прочитано 829865 раз)

0 Пользователей и 4 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Иван С.

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 3
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #330 : 25.07.2019, 17:15:26 »
Да, теперь камера №2 направлена на Башню 1, а вид стал даже лучше, отлично.
Спасибо!

Уважаемые пользователи Иван С., pavelmosk!
Камера №2 направлена на башню 1. По камере №4 ведутся технические работы.

Добрый день, уважаемый Застройщик!
Сообщите, пожалуйста, куда делась камера, которая показывала ход строительства первого блока?
Сейчас ни одна из камер его не отображает.
По первому блоку также сильно смущает скорость строительства; надеюсь, это временное явление
Уважаемый застройщик! Что опять случилось с камерами? Сейчас работает только одна

Оффлайн Egor

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 25
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #331 : 25.07.2019, 22:44:48 »
Уважаемый Пионер!

В моей семье 2 машины и нужно хоть какое-то понимание ориентировочных сроков, чтобы подготовиться финансово и быть в Москве.
О каких сроках может идти речь?
Это сентябрь? октябрь? ноябрь? декабрь? Или это 2020 год.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #332 : 26.07.2019, 10:09:11 »
Уважаемый пользователь Geng1968!
Доводим до вашего сведения, что розу ветров на мобильной версии промо-сайта поправили.
Также камеры работают в штатном режиме.




Уважаемый представитель застройщика, вы организовали видеонаблюдение за строительством
для привлечения покупателей. Теперь намекаете на ФЗ 214.
Немного непонятно - зачем? Если вашему IT подрядчику платят деньги (наши деньги - в конечном итоге), то мы вполне можем выражать недовольство их работой.
И можем подсказать, где на стройке есть высотные строения. Это сами строящиеся корпуса или кабины башенных кранов. Смонтируйте камеры там и вопрос будет решён.
Пожалуйста сообщите время проведения работ по перенастройке камер.
Кроме того, ваш IT отдел более месяца не может исправить направление на север для башни 4 (остальные я не проверял)  в мобильной версии сайта.




Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #333 : 26.07.2019, 14:03:52 »
Уважаемый пользователь Egor!
К сожалению, данной информации сообщить пока не можем. Как мы уже писали, в настоящее время ведется проектирование наземного паркинга. Вы можете оставить личным сообщением свои данные, и менеджеры по продажам свяжутся с вами, когда машиноместа потупят в продажу.

Уважаемый Пионер!

В моей семье 2 машины и нужно хоть какое-то понимание ориентировочных сроков, чтобы подготовиться финансово и быть в Москве.
О каких сроках может идти речь?
Это сентябрь? октябрь? ноябрь? декабрь? Или это 2020 год.

Оффлайн Сергй

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 270
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #334 : 29.07.2019, 09:37:56 »
Доброго времени суток форумчанам и Застройщику! Как я и писал ранее ответ был дан статистический, типовой и прогнозируемый. Ни капли лишней информации у нас считается уже нормой. Может это и правильно, чтобы спали спокойно...до поры до времени...
Уважаемые пользователи Сергй, John ruso!
Как мы сообщали ранее, все работы на стройплощадке жилого квартала LIFE-Варшавская ведутся в строгом соответствии с графиком и с учетом специфики возведения каждого корпуса. Отставания от графика нет ни по одному корпусу. Ключи от квартир дольщики получат в сроки, установленные договором долевого участия.

Доброго времени суток, всем! Поддерживаю автора по поводу замедления строительства на башне №7. Обращался сам ранее к застройщику не однократно по этому вопросу, но всегда получал типовые ответы...типа все согласно плана, под строгим контролем и учетом и т.д., но мы же все видим! и сейчас видим! на башне №7 практически замирает работа по не понятным причинам. Сегодня 24 июля, вчера 23 июля почти не было ни какой активности, даже присутствия рабочих не видно было. Уважаемый застройщик ответьте, пожалуйста, почему так волнообразно происходит работа на башне №7. Ваши стандартные, уклончивые ответы будут наводить на не хорошие мысли только. Просим внести прозрачности и ясности.

Добрый день.
1) В обсуждениях есть ход строительства башен с 1 по 5, при этом отсутствуют башни 6 и 7.
Прошу добавить на форуме тему Башни 6 и 7.
2) В башне 6 уже 10й этаж строят, при этом 7 башня явно темп строительства упал, с чем это связано?
3) изменения в проекте в башне 7 связаны только с 4-комнатными квартирами или со всеми?

Оффлайн John ruso

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 15
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #335 : 30.07.2019, 09:55:30 »
Добрый день, Застройщик!
Смотрю камеру #1 на башню 7 и вижу, что  темп строительных работ приобретает скорость Улитки(((
Сроки не нарушаются, как пишет Уважаемый Застройщик, но глядя на Башню 6,явно что-то не так. Очень хотелось бы увидеть все 23 этажа к новому году (. ЧТо можете сказать на это?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #336 : 31.07.2019, 15:39:26 »
Уважаемый пользователь John ruso!
Строительство жилого квартала LIFE-Варшавская ведется в соответствии с графиком. Каждое здание имеет свои технологические особенности, которые учитываются при их возведении.
На стройплощадке жилого квартала заливается бетоном каркас корпусов в круглосуточном режиме. Благодаря этому башни за месяц вырастают в среднем на 4-5 этажей. Параллельно с монолитом возводятся стены.
В первом корпусе, где стилобат высотой более 7 м, было затрачено больше времени, чем по другим корпусам, для организации фундамента нижнего уровня. В настоящее время башня 1 выросла до 7 этажа. Башни 6 и 7 вытянулись до 11 и 9 этажа соответственно. Завершились монолитные работы по детскому саду, пристроенного к башне 5, каркас которой поднялся до 19 этажа. Не отстает строительство и по Б3 и 4, где монтируются плиты перекрытий на 14 и 17 этажах соответственно.
Планируется, что монолитные работы в башнях 1, 3 - 7 завершатся до конца года.


Добрый день, Застройщик!
Смотрю камеру #1 на башню 7 и вижу, что  темп строительных работ приобретает скорость Улитки(((
Сроки не нарушаются, как пишет Уважаемый Застройщик, но глядя на Башню 6,явно что-то не так. Очень хотелось бы увидеть все 23 этажа к новому году (. ЧТо можете сказать на это?

Оффлайн Дарья

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 10
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #337 : 31.07.2019, 18:37:56 »
Есть вопрос по отделке. Предполагаются флизелиновые оьои, покрытые винилом. Категорически не хочу в квартире винил. Можно ли внести поправку в жоговор по отделке, чтобы в моей квартире не клеили обои вообще?

Оффлайн Дарья

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 10
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #338 : 31.07.2019, 18:52:03 »
Предлагаю застройщику поменять обои в отделке с флизелиновых, покрытых винилом на флизелиновые (без винила), они экологичные, а винил вреден для здоровья.

Оффлайн Дарья

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 10
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #339 : 31.07.2019, 18:53:36 »
А еще винил не пропускает воздух, это как пластиковая пленка, и под обоями может образоваться плесень (если вдруг что-то не достаточно просохло перед их поклейкой). Нужно клеить просто флизелиновые.

Оффлайн Geng1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 319
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #340 : 31.07.2019, 19:19:35 »
Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста ответьте-
В соответствии с законодательством ГК РФ Статья 748, заказчики имеют право контролировать строительство дома на любом этапе.
Как вы планируете предоставлять нам это право?

С Уважением!

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #341 : 01.08.2019, 10:08:49 »
Уважаемый пользователь Geng1968!
Ст. 748 ГК РФ называется «Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда».
Ст. 740 ГК РФ «Договор строительного подряда» описывает отношения сторон следующим образом: по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
То есть, заказчиком применительно к отношениям строительного подряда ГК РФ называет лицо, которое заключило с подрядчиком договор строительного подряда и приняло на себя обязательства принять результат работ и уплатить за эти работу оговоренную цену.
Участник долевого строительства не является стороной договора строительного подряда, задания подрядчику не дает, денег подрядчику не оплачивает, а следовательно, не обладает правом контролировать подрядчика в соответствии с положениями ст. 748 ГК РФ.
Участник долевого строительства заключает договор с застройщиком и реализует свои основные права в рамках договора участия в долевом строительстве и Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Общие положения ГК РФ и других нормативных актов применяются к отношениям сторон (застройщика и участника долевого строительства) в случаях, когда 214-ФЗ не установлено специальное регулирование. 
Положения ГК РФ, регулирующие совершенно другой вид отношений сторон – договор строительного подряда, к отношениям застройщика и участника долевого строительства не могут быть применены.


Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста ответьте-
В соответствии с законодательством ГК РФ Статья 748, заказчики имеют право контролировать строительство дома на любом этапе.
Как вы планируете предоставлять нам это право?

С Уважением!

Оффлайн Сергй

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 270
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #342 : 01.08.2019, 11:20:17 »
Доброго времени суток всем! Обращаюсь к застройщику. Ответьте, пожалуйста, на простой вопрос - Как Вы контролируете строительство и вообще на сколько у Вас оперативная информация в распоряжении, если в своем ответе, 31 июля 2019 г., пользователю John ruso пишете "...Башни 6 и 7 вытянулись до 11 и 9 этажа соответственно"? Ответ был опубликован« Ответ #336 : 31.07.2019, 15:39:26 » Я обращаюсь 1.08.2019 г., когда опубликуют мой вопрос не знаю,но сейчас 11 часов утра и камера №1 показывает на башне №7 возведено всего 8 этажей! По прежнему складывается не двусмысленное впечатление о, мягко говоря, не владении информацией по строительству у ответственных представителей застройщика, которым как раз таки и поручено общаться в форуме с участниками строительства и держать в курсе строительства, отвечать на возникающие вопросы быстро и по существу...

Уважаемый пользователь John ruso!
Строительство жилого квартала LIFE-Варшавская ведется в соответствии с графиком. Каждое здание имеет свои технологические особенности, которые учитываются при их возведении.
На стройплощадке жилого квартала заливается бетоном каркас корпусов в круглосуточном режиме. Благодаря этому башни за месяц вырастают в среднем на 4-5 этажей. Параллельно с монолитом возводятся стены.
В первом корпусе, где стилобат высотой более 7 м, было затрачено больше времени, чем по другим корпусам, для организации фундамента нижнего уровня. В настоящее время башня 1 выросла до 7 этажа. Башни 6 и 7 вытянулись до 11 и 9 этажа соответственно. Завершились монолитные работы по детскому саду, пристроенного к башне 5, каркас которой поднялся до 19 этажа. Не отстает строительство и по Б3 и 4, где монтируются плиты перекрытий на 14 и 17 этажах соответственно.
Планируется, что монолитные работы в башнях 1, 3 - 7 завершатся до конца года.


Добрый день, Застройщик!
Смотрю камеру #1 на башню 7 и вижу, что  темп строительных работ приобретает скорость Улитки(((
Сроки не нарушаются, как пишет Уважаемый Застройщик, но глядя на Башню 6,явно что-то не так. Очень хотелось бы увидеть все 23 этажа к новому году (. ЧТо можете сказать на это?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #343 : 01.08.2019, 16:55:02 »
Уважаемый пользователь Дарья!
Во всех действующих проектах применяются безтекстурные флизеливые обои плотностью 110-150 г/м2 для последующей окраски. Оценить их качество и текстуру можно в шоу-руме офиса продаж жилого квартала LIFE-Варшавская.
Настоящим информируем о том, что виниловые обои на флизелиновой основе, как указано в настоящее время в буклетах по отделке, на объектах компании не применяются.
В буклеты по отделке будут внесены соответствующие изменения.


Есть вопрос по отделке. Предполагаются флизелиновые оьои, покрытые винилом. Категорически не хочу в квартире винил. Можно ли внести поправку в жоговор по отделке, чтобы в моей квартире не клеили обои вообще?
Предлагаю застройщику поменять обои в отделке с флизелиновых, покрытых винилом на флизелиновые (без винила), они экологичные, а винил вреден для здоровья.
А еще винил не пропускает воздух, это как пластиковая пленка, и под обоями может образоваться плесень (если вдруг что-то не достаточно просохло перед их поклейкой). Нужно клеить просто флизелиновые.

Оффлайн Pasbel

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 24
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #344 : 01.08.2019, 19:51:34 »
Уважаемый Застройщик!
Не могли бы вы уточнить высоту первого этажа (входной группы) по каждой строящейся башне?