Автор Тема: Вопросы и предложения Застройщику  (Прочитано 831520 раз)

1 Пользователь и 5 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #525 : 14.10.2019, 11:00:15 »
Уважаемый пользователь Сергй!
Вопрос о расположении церкви уже решен. Как мы сообщали ранее, ее местоположение было утверждено РПЦ.


Добрый день! Спасибо. Можно ещё направить в рабочую группу, вопрос о переносе церкви в другое место от запланированного первоначально и строительстве на месте перенесенной церкви жилой высотки, чтобы вернули на свои места все как изначально планировали? Иначе мы все участники строительства, особенно приобретшие квартиры в соседних башнях, чувствуем себя обманутыми и Вы, уважаемый Застройщик, не должны так просто от нас отмахиваться.

Оффлайн Сергй

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 270
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #526 : 14.10.2019, 11:04:00 »
Первоначальный план и расположение церкви, уверен, был тоже согласован с РПЦ. Как же люди, мы, которые чувствуем себя обманутыми?! Ведь нам так заманчиво рассказывали преимущества вида из наших квартир на церковь и окружающие ее зеленые насаждения...а вместо этого что? Бетон, металл и стекло. Это не правильно, Вы согласны со мной, уважаемый Застройщик?
Уважаемый пользователь Сергй!
Вопрос о расположении церкви уже решен. Как мы сообщали ранее, ее местоположение было утверждено РПЦ.


Добрый день! Спасибо. Можно ещё направить в рабочую группу, вопрос о переносе церкви в другое место от запланированного первоначально и строительстве на месте перенесенной церкви жилой высотки, чтобы вернули на свои места все как изначально планировали? Иначе мы все участники строительства, особенно приобретшие квартиры в соседних башнях, чувствуем себя обманутыми и Вы, уважаемый Застройщик, не должны так просто от нас отмахиваться.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #527 : 14.10.2019, 11:11:50 »
Уважаемый пользователь Сергй!
Проект застройки территории на настоящий момент реализуется на основании утвержденной проектной документации и выданных разрешений на строительство.
Предметом Договора долевого участия с конкретными дольщиками является строительство и передача объектов долевого строительства (ОДС) в составе многоквартирного дома в рамках соответствующего разрешения на строительство с учетом полученного положительного заключения экспертизы.
Объектом долевого строительства является конкретное жилое/нежилое помещение. Если параметры ОДС существенно не затрагиваются корректировкой, то у участника долевого строительства отсутствуют основания для предъявления каких-либо претензий к застройщику в связи с корректировкой проектной документации. При этом законодательством внесение таких корректировок не запрещено. Перерабатывая в той или иной степени проектную документацию, застройщик осуществляет необходимые согласования вносимых изменений в установленном законодательством порядке, результатом чего является получение откорректированных правоустанавливающих документов на объект капитального строительства.
Также отметим, что финансирование строительства школы, детских садов, церкви и прочих объектов социальной инфраструктуры осуществляется за счет собственных средств застройщика и не входит в предмет договора с конкретными дольщиками.

Первоначальный план и расположение церкви, уверен, был тоже согласован с РПЦ. Как же люди, мы, которые чувствуем себя обманутыми?! Ведь нам так заманчиво рассказывали преимущества вида из наших квартир на церковь и окружающие ее зеленые насаждения...а вместо этого что? Бетон, металл и стекло. Это не правильно, Вы согласны со мной, уважаемый Застройщик?
Уважаемый пользователь Сергй!
Вопрос о расположении церкви уже решен. Как мы сообщали ранее, ее местоположение было утверждено РПЦ.


Добрый день! Спасибо. Можно ещё направить в рабочую группу, вопрос о переносе церкви в другое место от запланированного первоначально и строительстве на месте перенесенной церкви жилой высотки, чтобы вернули на свои места все как изначально планировали? Иначе мы все участники строительства, особенно приобретшие квартиры в соседних башнях, чувствуем себя обманутыми и Вы, уважаемый Застройщик, не должны так просто от нас отмахиваться.

Оффлайн Egor

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 25
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #528 : 14.10.2019, 13:12:58 »
Уважаемый пользователь Geng1968!
В настоящее время ждем получения всей необходимой проектной документации по кладовкам в башне 4. Ориентировочный срок начала продаж - конец года- начало следующего. Об этом будет сообщено на промо-сайте и разослано смс-уведомление клиентам.

Представитель застройщика, в данный момент цена на остатки кладовок в Б1Б3Б5 чудесным образом выросла на 100т.р. Средняя цена за кв. м. составляет 240т.р. Вы тяните время с открытием продажи кладовок в Б4, чтобы продавать их еще дороже?
Добрый вечер! А что по поводу повышения цен в кладовках???
Мне тоже пожалуйста ответьте, старта продаж в первой очереди кладовок прошёл и цены уже подросли, а в Б4 продажи будут уже по нынешнем ценам или как при старте в Б1,3,5?
Уважаемый застройщик! Постоянное игнорирования моего вопроса наводит на не хорошие мысли! Ответьте пожалуйста, по стоимости кладовок в Б4.

Оффлайн Geng1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 320
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #529 : 14.10.2019, 13:52:06 »
Мне вот, лично, интересно-чем руководствовалась рабочая группа, когда переносили церковь и вместо нее воткнули офисное здание?
Пожалуйста ответьте -какие такие веские причины на это сподвигли? Тем более, что РПЦ не финансирует строительство и и их согласие важнО, но не решающее. Тут не в РПЦ дело, а, вероятно, во владельцах этого офисного здания... Прошу ответить прямо и честно. И какое отношение к этому имеет участок под  К2?

Оффлайн Сергй

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 270
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #530 : 14.10.2019, 14:05:02 »
Уважаемый застройщик! Я же об этом и говорю, я не спорю с Вами, не требую ни чего. Всё только ради того, чтобы Ваши будущие потенциальные клиенты, прочитав наше дружеское общение и, безусловно посетив Ваши офисы продаж, прослушав заученные речи манагеров о счастливом и долгом проживании в комфортабельном жилье, которое Вы строите и продаете. Но...одно маленькое но...червоточинка малюсенькая такая, которую Вы, к моему величайшему сожалению уже имеете - не соблюдать и не выполнять то, что заявляете через манагеров, поскольку ни один нормальный человек не будет читать ту документацию на которую Вы ссылаетесь в ответе мне. И ещё финансирование строительства школы, детских садов, церкви и прочих объектов социальной инфраструктуры, которые осуществляются за счет собственных средств застройщика - как Вы громко пишете - на самом деле есть не что иное как добавочная стоимость за метр квадратный того жилья, что мы у Вас купили. Так что будьте скромнее.
Уважаемый пользователь Сергй!
Проект застройки территории на настоящий момент реализуется на основании утвержденной проектной документации и выданных разрешений на строительство.
Предметом Договора долевого участия с конкретными дольщиками является строительство и передача объектов долевого строительства (ОДС) в составе многоквартирного дома в рамках соответствующего разрешения на строительство с учетом полученного положительного заключения экспертизы.
Объектом долевого строительства является конкретное жилое/нежилое помещение. Если параметры ОДС существенно не затрагиваются корректировкой, то у участника долевого строительства отсутствуют основания для предъявления каких-либо претензий к застройщику в связи с корректировкой проектной документации. При этом законодательством внесение таких корректировок не запрещено. Перерабатывая в той или иной степени проектную документацию, застройщик осуществляет необходимые согласования вносимых изменений в установленном законодательством порядке, результатом чего является получение откорректированных правоустанавливающих документов на объект капитального строительства.
Также отметим, что финансирование строительства школы, детских садов, церкви и прочих объектов социальной инфраструктуры осуществляется за счет собственных средств застройщика и не входит в предмет договора с конкретными дольщиками.

Первоначальный план и расположение церкви, уверен, был тоже согласован с РПЦ. Как же люди, мы, которые чувствуем себя обманутыми?! Ведь нам так заманчиво рассказывали преимущества вида из наших квартир на церковь и окружающие ее зеленые насаждения...а вместо этого что? Бетон, металл и стекло. Это не правильно, Вы согласны со мной, уважаемый Застройщик?
Уважаемый пользователь Сергй!
Вопрос о расположении церкви уже решен. Как мы сообщали ранее, ее местоположение было утверждено РПЦ.


Добрый день! Спасибо. Можно ещё направить в рабочую группу, вопрос о переносе церкви в другое место от запланированного первоначально и строительстве на месте перенесенной церкви жилой высотки, чтобы вернули на свои места все как изначально планировали? Иначе мы все участники строительства, особенно приобретшие квартиры в соседних башнях, чувствуем себя обманутыми и Вы, уважаемый Застройщик, не должны так просто от нас отмахиваться.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #531 : 14.10.2019, 15:31:12 »
Уважаемый пользователь Сергй!
Если вы не смогли получить необходимую информацию на этом форуме, можете направить запрос на официальный электронный адрес: office@pioneer.ru

Уважаемый застройщик! Я же об этом и говорю, я не спорю с Вами, не требую ни чего. Всё только ради того, чтобы Ваши будущие потенциальные клиенты, прочитав наше дружеское общение и, безусловно посетив Ваши офисы продаж, прослушав заученные речи манагеров о счастливом и долгом проживании в комфортабельном жилье, которое Вы строите и продаете. Но...одно маленькое но...червоточинка малюсенькая такая, которую Вы, к моему величайшему сожалению уже имеете - не соблюдать и не выполнять то, что заявляете через манагеров, поскольку ни один нормальный человек не будет читать ту документацию на которую Вы ссылаетесь в ответе мне. И ещё финансирование строительства школы, детских садов, церкви и прочих объектов социальной инфраструктуры, которые осуществляются за счет собственных средств застройщика - как Вы громко пишете - на самом деле есть не что иное как добавочная стоимость за метр квадратный того жилья, что мы у Вас купили. Так что будьте скромнее.
Уважаемый пользователь Сергй!
Проект застройки территории на настоящий момент реализуется на основании утвержденной проектной документации и выданных разрешений на строительство.
Предметом Договора долевого участия с конкретными дольщиками является строительство и передача объектов долевого строительства (ОДС) в составе многоквартирного дома в рамках соответствующего разрешения на строительство с учетом полученного положительного заключения экспертизы.
Объектом долевого строительства является конкретное жилое/нежилое помещение. Если параметры ОДС существенно не затрагиваются корректировкой, то у участника долевого строительства отсутствуют основания для предъявления каких-либо претензий к застройщику в связи с корректировкой проектной документации. При этом законодательством внесение таких корректировок не запрещено. Перерабатывая в той или иной степени проектную документацию, застройщик осуществляет необходимые согласования вносимых изменений в установленном законодательством порядке, результатом чего является получение откорректированных правоустанавливающих документов на объект капитального строительства.
Также отметим, что финансирование строительства школы, детских садов, церкви и прочих объектов социальной инфраструктуры осуществляется за счет собственных средств застройщика и не входит в предмет договора с конкретными дольщиками.

Первоначальный план и расположение церкви, уверен, был тоже согласован с РПЦ. Как же люди, мы, которые чувствуем себя обманутыми?! Ведь нам так заманчиво рассказывали преимущества вида из наших квартир на церковь и окружающие ее зеленые насаждения...а вместо этого что? Бетон, металл и стекло. Это не правильно, Вы согласны со мной, уважаемый Застройщик?
Уважаемый пользователь Сергй!
Вопрос о расположении церкви уже решен. Как мы сообщали ранее, ее местоположение было утверждено РПЦ.


Добрый день! Спасибо. Можно ещё направить в рабочую группу, вопрос о переносе церкви в другое место от запланированного первоначально и строительстве на месте перенесенной церкви жилой высотки, чтобы вернули на свои места все как изначально планировали? Иначе мы все участники строительства, особенно приобретшие квартиры в соседних башнях, чувствуем себя обманутыми и Вы, уважаемый Застройщик, не должны так просто от нас отмахиваться.

Оффлайн Сергй

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 270
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #532 : 14.10.2019, 15:41:40 »
Уважаемый застройщик, спасибо за еще один способ получения информации. Приму во внимание, но только вот не получил я справедливость, а так же точное и четкое выполнение обещаний застройки, которое мне обещали в момент покупки жилья, поскольку и на макете в офисе продаж и на словах, которые я услышал от манагеров церковь была, и была "разменной монетой", выгодным бонусом, а вот высотного здания на ее месте не было как раз. Поэтому я и пишу к Вам в надежде добиться справедливости. А по Вашим ответам ни кто ни в чем не виноват. Все сделали свою работу и получили за нее деньги...вот только мы приобретшие у Вас квартиры почему-то остались в дураках, извините за выражение. Не знаете почему? Можете объяснить? Только не сухим языком бюрократа, что концепция поменялась и все такое, а чисто по человечески.
Уважаемый пользователь Сергй!
Если вы не смогли получить необходимую информацию на этом форуме, можете направить запрос на официальный электронный адрес: office@pioneer.ru

Уважаемый застройщик! Я же об этом и говорю, я не спорю с Вами, не требую ни чего. Всё только ради того, чтобы Ваши будущие потенциальные клиенты, прочитав наше дружеское общение и, безусловно посетив Ваши офисы продаж, прослушав заученные речи манагеров о счастливом и долгом проживании в комфортабельном жилье, которое Вы строите и продаете. Но...одно маленькое но...червоточинка малюсенькая такая, которую Вы, к моему величайшему сожалению уже имеете - не соблюдать и не выполнять то, что заявляете через манагеров, поскольку ни один нормальный человек не будет читать ту документацию на которую Вы ссылаетесь в ответе мне. И ещё финансирование строительства школы, детских садов, церкви и прочих объектов социальной инфраструктуры, которые осуществляются за счет собственных средств застройщика - как Вы громко пишете - на самом деле есть не что иное как добавочная стоимость за метр квадратный того жилья, что мы у Вас купили. Так что будьте скромнее.
Уважаемый пользователь Сергй!
Проект застройки территории на настоящий момент реализуется на основании утвержденной проектной документации и выданных разрешений на строительство.
Предметом Договора долевого участия с конкретными дольщиками является строительство и передача объектов долевого строительства (ОДС) в составе многоквартирного дома в рамках соответствующего разрешения на строительство с учетом полученного положительного заключения экспертизы.
Объектом долевого строительства является конкретное жилое/нежилое помещение. Если параметры ОДС существенно не затрагиваются корректировкой, то у участника долевого строительства отсутствуют основания для предъявления каких-либо претензий к застройщику в связи с корректировкой проектной документации. При этом законодательством внесение таких корректировок не запрещено. Перерабатывая в той или иной степени проектную документацию, застройщик осуществляет необходимые согласования вносимых изменений в установленном законодательством порядке, результатом чего является получение откорректированных правоустанавливающих документов на объект капитального строительства.
Также отметим, что финансирование строительства школы, детских садов, церкви и прочих объектов социальной инфраструктуры осуществляется за счет собственных средств застройщика и не входит в предмет договора с конкретными дольщиками.

Первоначальный план и расположение церкви, уверен, был тоже согласован с РПЦ. Как же люди, мы, которые чувствуем себя обманутыми?! Ведь нам так заманчиво рассказывали преимущества вида из наших квартир на церковь и окружающие ее зеленые насаждения...а вместо этого что? Бетон, металл и стекло. Это не правильно, Вы согласны со мной, уважаемый Застройщик?
Уважаемый пользователь Сергй!
Вопрос о расположении церкви уже решен. Как мы сообщали ранее, ее местоположение было утверждено РПЦ.


Добрый день! Спасибо. Можно ещё направить в рабочую группу, вопрос о переносе церкви в другое место от запланированного первоначально и строительстве на месте перенесенной церкви жилой высотки, чтобы вернули на свои места все как изначально планировали? Иначе мы все участники строительства, особенно приобретшие квартиры в соседних башнях, чувствуем себя обманутыми и Вы, уважаемый Застройщик, не должны так просто от нас отмахиваться.

Оффлайн Arthur

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 15
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #533 : 16.10.2019, 13:33:48 »
Уважаемый представитель Пионера!
Наблюдая по камера за стройкой 5 корпуса, честно говоря складывается впечатление, что вы долили бетон и успокоились...
Сможете подсказать какой план стоял по строительству в сентябре-октябре и что выполнено по факту.
В текущий момент не видно по камера каких либо параллельных работ, о которых вы говорили ранее (мол одни стены льют, другие кирпич кладут, за ними аж пыхтят и не успевают окна вставлять и сендвич панели на стены набивать). Где прогресс? Где параллельные работы?
Держите пожалуйста дольщиков в курсе
PS колонка новостей на вашем сайте, где публикуется информация о песнях и плясках - не информативна для тех, кто уже вложился и хочет больше информации о стройке, а не о том как вы умете культмассовые мероприятия организовывать. Все таки мы ни в шапито вкладывались, ну уж я надеюсь на это.
Очень ждем подробный отчет.

Оффлайн Elena

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 38
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #534 : 16.10.2019, 16:37:13 »
Про 4 корпус могу сказать тоже самое. Все замерло!

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #535 : 17.10.2019, 10:30:21 »
Уважаемый пользователь Arthur!
Актуальная информация о ходе строительства размещена на промо-сайте проекта, где планируется информировать клиентов о динамике работ ежемесячно:

https://varshavskaya.life/news/monolitnye-karkasy-bashen-life-varshavskaya-budut-gotovy-k-nachalu-noyabrya
Планируется освещать динами
Уважаемый представитель Пионера!
Наблюдая по камера за стройкой 5 корпуса, честно говоря складывается впечатление, что вы долили бетон и успокоились...
Сможете подсказать какой план стоял по строительству в сентябре-октябре и что выполнено по факту.
В текущий момент не видно по камера каких либо параллельных работ, о которых вы говорили ранее (мол одни стены льют, другие кирпич кладут, за ними аж пыхтят и не успевают окна вставлять и сендвич панели на стены набивать). Где прогресс? Где параллельные работы?
Держите пожалуйста дольщиков в курсе
PS колонка новостей на вашем сайте, где публикуется информация о песнях и плясках - не информативна для тех, кто уже вложился и хочет больше информации о стройке, а не о том как вы умете культмассовые мероприятия организовывать. Все таки мы ни в шапито вкладывались, ну уж я надеюсь на это.
Очень ждем подробный отчет.

Оффлайн Geng1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 320
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #536 : 17.10.2019, 11:15:25 »
Уважаемый представитель застройщика, добрый ден!
Интересно вы на промосайте нас информируете..
Пожалуйста сами найдите информацию - какие корпуса будут сдаваться в первую очередь, а какие во вторую? Эта информация есть на сайте, но не в новостях.
Для меня это стало новостью, как я прочитал.
А потом стало понятно все про темпы работ...
Проще поставлю вопрос - почему эта важнейшая информация не находится в новостях?

PS Так же я согласен с автором выше про проведение праздников -"балаганов". Привлекать покупателей нужно ценами и услугами а не праздниками на ровном месте.

Оффлайн Geng1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 320
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #537 : 17.10.2019, 11:23:13 »
Вопрос2. Почему в одинаковых башнях разное количество кладовок? В Б4 их 15, в Б6 -50...
Вопрос3 Раз известно количество кладовок в Б4, то почему цены не объявляете?
Вы наверное думаете, что кто-то из Б4 будет вещи в Б6 складировать за такую стоимость)))))

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #538 : 17.10.2019, 11:23:47 »
Уважаемый пользователь Geng1968!
На промо-сайте размещается общая информация по проекту. Все в свободном доступе.
В разделе "Новости" публикуется актуальная информация по ходу строительства, о клиентских мероприятиях и многом другом.


Уважаемый представитель застройщика, добрый ден!
Интересно вы на промосайте нас информируете..
Пожалуйста сами найдите информацию - какие корпуса будут сдаваться в первую очередь, а какие во вторую? Эта информация есть на сайте, но не в новостях.
Для меня это стало новостью, как я прочитал.
А потом стало понятно все про темпы работ...
Проще поставлю вопрос - почему эта важнейшая информация не находится в новостях?

PS Так же я согласен с автором выше про проведение праздников -"балаганов". Привлекать покупателей нужно ценами и услугами а не праздниками на ровном месте.

Оффлайн Сергй

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 270
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #539 : 17.10.2019, 11:26:59 »
Добрый день, Geng1968! Скажите откуда у Вас информация, что в Б6 - 50 кладовок? Уже разве продают там?
Вопрос2. Почему в одинаковых башнях разное количество кладовок? В Б4 их 15, в Б6 -50...
Вопрос3 Раз известно количество кладовок в Б4, то почему цены не объявляете?
Вы наверное думаете, что кто-то из Б4 будет вещи в Б6 складировать за такую стоимость)))))