Автор Тема: Вопросы и предложения Застройщику  (Прочитано 829794 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #780 : 04.02.2020, 17:59:34 »
Уважаемый пользователь Geng1968!
Рабочая группа проекта провела консультацию по обустройству потолка в кладовых помещениях с проектировщиками. Они отметили, что изменить конфигурацию потолка нельзя по ряду технических причин. Предусмотренный проектом сетчатый экран - в приоритете. Сохранить вещи в кладовках от пыли помогут различные приспособления: вакуумные пакеты, коробки и прочее.

Уважаемый представитель застройщика, как при таком потолке будет организована пыле защита кладовых помещений? Про дымоудаление - я курить в кладовой не собираюсь? Система пожаротушения за 200т.р. кв. метр должна быть внутри каждой кладовки. Чем защитит сетка на птолке от пожара?
Ранее вы делали более обнадеживающие заявления.
ПОТОЛОК КЛАДОВОК
Уважаемый пользователь Geng1968!
Как ранее сообщали, потолок кладовок будет выполнен из сетчатого экрана для обеспечения общеобменной вентиляции, пожаротушения и дымоудаления. Материал этого покрытия будет известен ближе к отделочным работам. Как появятся образцы, разместим на данном ресурсе.

Уважаемый представитель застройщика, вы пропустили мой вопрос про потолок в кладовках.
Пожалуйста ответьте

Оффлайн Сергй

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 270
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #781 : 04.02.2020, 20:51:39 »
Добрый вечер! Уважаемый Застройщик, Вы продаете кладовые помещения по цене выше жилых помещений с отделкой и в добавок к этому еще, под прикрытием всяких пожарно-вентилляционных отговорок хотите сэкономить на потолке!? Хотите, чтобы у нас процветало воровство? Кладовка без крыши! Где же такое видано? Я всегда говорю так - а Вы себе дома сделали бы такую кладовку? Это какой то монополизм получается, Вас ни о чем нельзя попросить, Вы всегда отказываете, даже по пустякам. Не удивлюсь, если кто-то решится на сайте всех новостроек поставить Вам галочку, что Вы проблемные...Возмущению у народа уже нет предела, Вы что думаете ни кто не читает форумы, прежде, чем выбрать у какого застройщика приобрести недвижимость?
Уважаемый пользователь Geng1968!
Рабочая группа проекта провела консультацию по обустройству потолка в кладовых помещениях с проектировщиками. Они отметили, что изменить конфигурацию потолка нельзя по ряду технических причин. Предусмотренный проектом сетчатый экран - в приоритете. Сохранить вещи в кладовках от пыли помогут различные приспособления: вакуумные пакеты, коробки и прочее.

Уважаемый представитель застройщика, как при таком потолке будет организована пыле защита кладовых помещений? Про дымоудаление - я курить в кладовой не собираюсь? Система пожаротушения за 200т.р. кв. метр должна быть внутри каждой кладовки. Чем защитит сетка на птолке от пожара?
Ранее вы делали более обнадеживающие заявления.
ПОТОЛОК КЛАДОВОК
Уважаемый пользователь Geng1968!
Как ранее сообщали, потолок кладовок будет выполнен из сетчатого экрана для обеспечения общеобменной вентиляции, пожаротушения и дымоудаления. Материал этого покрытия будет известен ближе к отделочным работам. Как появятся образцы, разместим на данном ресурсе.

Уважаемый представитель застройщика, вы пропустили мой вопрос про потолок в кладовках.
Пожалуйста ответьте

Оффлайн DDA

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 83
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #782 : 04.02.2020, 23:01:30 »
Уважаемый застройщик!
Если не против, ещё несколько вопросов. Появляется все больше мыслей про ремонт и будущий переезд.

Про квартиру:
1. Какова высота подоконников от пола (в башне 3 без отделки и от этой высоты нужно убрать минимум вы говорили 10 см за счёт пола со всеми изоляционными материалами)?
2. Какова будет глубина этого подоконника?
3. Есть ли ограничения куда прятать коммуникации? Например можно ли их прятать в потолке, а не в полу?
4. Счетчики будут за пределами квартир и показания будет снимать УК или жильцы?

Про кладовку:
1. Доступ в помещение, где находятся кладовки ограничен? Туда не будет свободного прохода всем подряд?
2. Будет ли в коридорах где находятся кладовки установлена система видеонаблюдения?
3. Будет ли какая то сигнализация или система оповещения?

Если хотя бы два пункта выполняются, не вижу никаких проблем с сетчатым экраном.

Про безопасность:
1. Я работаю в центре в башне, где примерно столько же этажей (24). Но у нас раз в полгода проходят учения, эвакуация и все такое. Будет ли нечто подобное практиковаться в жилых башнях?
2. Какая система безопасности предусмотрена в квартирах на случай пожаров в квартирах без отделки?
3. Будет ли по умолчанию в каждой квартире видео домофон или это опционально каждая квартира выбирает сама и оплачивает, соответственно?
4. Как будет обеспечиваться проезд во дворы во время ремонта рабочим (нанятым будущими жильцами), при переездах или совершении крупных покупок?
5. Будет ли предусмотрено мобильное приложение для заказа соответствующих пропусков, где будет четкая регистрация жильцов? И можно будет оставить обратную связь насчет каких то проблем (лампочка перегорела в МОП, заказать сантехника, электрика), вай-фай не работает и т.п.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 754
    • ЖК LIFE-Варшавская
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #783 : 06.02.2020, 10:52:02 »
Уважаемые пользователи!

Некоторые обсуждения были перенесены в данную ветку http://varshavskaya-forum.ru/index.php?topic=61.msg5194#msg5194

Оффлайн Geng1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 319
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #784 : 06.02.2020, 13:05:20 »
Уважаемый представитель застройщика, предусмотрены ли в кладовках розетки? Как будет организовано освещение в каждой кладовке? Из чего сделаны стены ( к ним придется крепить стелажи) ?

Оффлайн Geng1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 319
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #785 : 06.02.2020, 18:03:07 »
Уважаемый представитель застройщика, ответьте пожалуйста, на балкончиках предусмотрена ли розетка?

Оффлайн Geng1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 319
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #786 : 06.02.2020, 20:11:12 »
Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста ответьте- когда планируется установка окон в Б1.
Соседи спрашивают - почему на Б1 затихла строительная активность? Пожалуйста дайте примерные сроки продолжения строительства Б1. Понятно, что все идет по плану, но хотелось бы чуть более конкретный ответ .

Оффлайн Nikolay

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 34
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #787 : 06.02.2020, 20:16:15 »
Уважаемый, Застройщик.
Существуют ли готовые объекты с данным решением, или это первый ЖК с такими кладовыми?
Хотелось бы съездить посмотреть данную концепцию вживую.
Спасибо.
Уважаемый пользователь Geng1968!
Рабочая группа проекта провела консультацию по обустройству потолка в кладовых помещениях с проектировщиками. Они отметили, что изменить конфигурацию потолка нельзя по ряду технических причин. Предусмотренный проектом сетчатый экран - в приоритете. Сохранить вещи в кладовках от пыли помогут различные приспособления: вакуумные пакеты, коробки и прочее.



Оффлайн participant_ДДУ

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 24
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #788 : 07.02.2020, 10:13:55 »
Уважаемый застройщик,
сориентируйте нас пожалуйста когда вы планируете разместить он-лайн камеры на урбан блоки?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #789 : 07.02.2020, 13:47:00 »
Уважаемый пользователь Geng1968!
В настоящее время на Б1 ведутся работы по утеплению фасадов. Со следующей неделе планируется остекление балконов, с середины февраля намечено остекление оконных проемов.


Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста ответьте- когда планируется установка окон в Б1.
Соседи спрашивают - почему на Б1 затихла строительная активность? Пожалуйста дайте примерные сроки продолжения строительства Б1. Понятно, что все идет по плану, но хотелось бы чуть более конкретный ответ .

Оффлайн Сергй

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 270
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #790 : 09.02.2020, 17:22:55 »
Добрый вечер! Уважаемый, Застройщик, расскажите, пожалуйста, что за здание будет построено между 1,2,3,4,5 и 6,7 башнями, на том месте где изначально планировали строить церковь? Сколько этажей, какие квартиры, какая отделка дома и квартир (если будет), из каких материалов, будет ли паркинг под зданием, будут ли кладовые помещения, когда запланировано строительство начало, когда продажи квартир начнутся? Заранее спасибо за ответ.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #791 : 10.02.2020, 13:42:07 »
Уважаемый пользователь Сергй!
Планируется, что это будет многоэтажный жилой дом. В настоящее время разрабатывается проект здания, поэтому не можем указать этажность, планировки квартир и других помещений. О старте продаж клиенты будут проинформированы дополнительно.

Добрый вечер! Уважаемый, Застройщик, расскажите, пожалуйста, что за здание будет построено между 1,2,3,4,5 и 6,7 башнями, на том месте где изначально планировали строить церковь? Сколько этажей, какие квартиры, какая отделка дома и квартир (если будет), из каких материалов, будет ли паркинг под зданием, будут ли кладовые помещения, когда запланировано строительство начало, когда продажи квартир начнутся? Заранее спасибо за ответ.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #792 : 10.02.2020, 13:52:08 »
Уважаемый пользователь Nikolay!
Жилой квартал LIFE-Варшавская возводится по индивидуальному проекту, в том числе и кладовые помещения. К сожалению, аналогов в предыдущих проектах нет. Отметим, что кладовки подобной конструкции строятся в LIFE-Ботанический сад-2. Доступ на объект не производится. Как будут готовы помещения, обязательно сделаем фото и разместим на данном ресурсе. 

Уважаемый, Застройщик.
Существуют ли готовые объекты с данным решением, или это первый ЖК с такими кладовыми?
Хотелось бы съездить посмотреть данную концепцию вживую.
Спасибо.
Уважаемый пользователь Geng1968!
Рабочая группа проекта провела консультацию по обустройству потолка в кладовых помещениях с проектировщиками. Они отметили, что изменить конфигурацию потолка нельзя по ряду технических причин. Предусмотренный проектом сетчатый экран - в приоритете. Сохранить вещи в кладовках от пыли помогут различные приспособления: вакуумные пакеты, коробки и прочее.


Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #793 : 10.02.2020, 13:54:11 »
Уважаемый пользователь participant_ДДУ!
Планируется, что онлайн камеры, направленные на строительную площадку урбан-блоков, будут установлены в начале II квартала 2020 года.


Уважаемый застройщик,
сориентируйте нас пожалуйста когда вы планируете разместить он-лайн камеры на урбан блоки?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1089
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #794 : 10.02.2020, 16:42:59 »
Уважаемый пользователь DDA!
КВАРТИРА:ПОДОКОННИК, ИПУ ВОДЫ
1. Высота подоконника в квартирах в пределах 720-760 мм от уровня "чистого пола".
2. Глубина подоконника около 150 мм.
3. В инструкции к эксплуатации, которую получит каждый дольщик при передаче ключей, будет прописано то, какие изменения в помещениях разрешены в рамках законодательства.
4. Индивидуальные счетчики воды будут размещены в технических шкафах санузлов.
КЛАДОВКИ
1. Доступ в кладовые помещения будет ограничен системой контроля доступа.
2. Система видеонаблюдения в зонах кладовых не предусмотрена проектом.
3. Дополнительные охранные системы не предусмотрены проектом.
БЕЗОПАСНОСТЬ
1. Проведение учений по пожарной безопасности будет зависеть от собственников, которые смогут вынести данный пункт на Общее собрание собственников.
2. В квартирах предусмотрена автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией, отвод на стояке холодного водоснабжения, бытовой пожарный шланг.
ДОМОФОНИЯ
3. Проектом предусмотрены аудиопереговорные устройства. При желании собственники могут установить видеомонитор.
УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
4. Организацией доступа в ЖК строительных бригад будет проводиться управляющей организацией, которая разработает определенный регламент.
5. Данным вопросом будет заниматься управляющая организация. Отметим, что в настоящее время на объектах LIFE УК "Пионер-Сервис" применяет для обратной связи с жителями мобильное приложение на основе "Домопульт".


Уважаемый застройщик!
Если не против, ещё несколько вопросов. Появляется все больше мыслей про ремонт и будущий переезд.

Про квартиру:
1. Какова высота подоконников от пола (в башне 3 без отделки и от этой высоты нужно убрать минимум вы говорили 10 см за счёт пола со всеми изоляционными материалами)?
2. Какова будет глубина этого подоконника?
3. Есть ли ограничения куда прятать коммуникации? Например можно ли их прятать в потолке, а не в полу?
4. Счетчики будут за пределами квартир и показания будет снимать УК или жильцы?

Про кладовку:
1. Доступ в помещение, где находятся кладовки ограничен? Туда не будет свободного прохода всем подряд?
2. Будет ли в коридорах где находятся кладовки установлена система видеонаблюдения?
3. Будет ли какая то сигнализация или система оповещения?

Если хотя бы два пункта выполняются, не вижу никаких проблем с сетчатым экраном.

Про безопасность:
1. Я работаю в центре в башне, где примерно столько же этажей (24). Но у нас раз в полгода проходят учения, эвакуация и все такое. Будет ли нечто подобное практиковаться в жилых башнях?
2. Какая система безопасности предусмотрена в квартирах на случай пожаров в квартирах без отделки?
3. Будет ли по умолчанию в каждой квартире видео домофон или это опционально каждая квартира выбирает сама и оплачивает, соответственно?
4. Как будет обеспечиваться проезд во дворы во время ремонта рабочим (нанятым будущими жильцами), при переездах или совершении крупных покупок?
5. Будет ли предусмотрено мобильное приложение для заказа соответствующих пропусков, где будет четкая регистрация жильцов? И можно будет оставить обратную связь насчет каких то проблем (лампочка перегорела в МОП, заказать сантехника, электрика), вай-фай не работает и т.п.