Автор Тема: Вопросы и предложения Застройщику  (Прочитано 831378 раз)

3 Пользователей и 5 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Droid

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 7
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #915 : 18.03.2020, 09:13:07 »
Уважаемый представитель застройщика, подскажите какие внешние окна будут установлены на лоджиях в башнях первой очереди? Интересуют прям детали, какой стеклопакет, шумо и морозостойкость. Возможно тонировка какая. Судя по виду они не отличаются от окон комнатных, так ли это ?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #916 : 18.03.2020, 16:46:11 »
Уважаемый пользователь Sergey_MOW!
К сожалению, внесение подобных изменений в проектную документацию уже невозможно. Указанная территория будет реализована в соответствии с текущими проектными решениями, которые предусматривают ее использование не только как парковочное пространство, но и как территорию, участвующую в непосредственной организации жизнедеятельности этих башен. С нее организован подъезд к трансформаторной подстанции, которая будет построена для обслуживания башен. С нее организуется вывоз ТБО, а также разгрузка ритейла на 1-м этаже башен 6 и 7. Стоянка автомобилей вдоль проезда категорически исключена, в виду организации одностороннего движения по кругу с шириной полосы движения 4 метра. Вместе с тем, парковки в этом месте необходимы для обеспечения как нормативных требований, так и обеспечения наиболее удобного и максимально короткого подхода к подъездам, включая маломобильные группы населения, для которых эти расстояния всегда нормируются.
Благоустройство башен Б7 и Б6 имеет свою зеленую зону и площадь, на которой предусмотрено размещение детских и спортивных площадок.
В дальнейшем, с вводом последующих этапов строительства, благоустройство будет объединено в единое целое. Появятся новые зеленые зоны и площадки для отдыха которые будут доступны всем жителям Комплекса.


Уважаемый Застройщик, добрый день! Как известно, у корпусов 6 и 7 отсутствует своя обособленная придомовая территория. При этом между корпусами 6 и 7 и 1 корпусом Урбан блоков имеется территория, на которой будет разворотная дорога с парковочными местами (фото макета прилагаю).
Такая дорога располагается прямо под окнами 1 корпуса Урбан блока. Предполагаю, что, в реальности, вся эта разворотная дорога станет парковкой длительного хранения автомобилей и поэтому какой-либо роли в решении парковочного вопроса не сыграет. Кроме этого, выхлопные газы автомобилей будут, очевидно, попадать в окна первых этажей Урбан блока и 6 и 7 корпусов.
ВОПРОС: поскольку концепция территории находится в постоянном развитии, возможно ли пересмотреть (если уже не пересмотрено) назначение территории  между корпусами 6 и 7 и 1 корпуса Урбан блоков с «разворотной дороги с парковочными местами» на внутренний бульвар с детскими площадками, скамейками и т.д. без возможности заезда автомобилей (исключение -  аварийно-спасательные  службы)?. Предположу, что здесь может получиться очень красивое общественное пространство, повышающее интерес потенциальных покупателей к проекту, а также удовлетворяющее потребность самих жителей в проведении досуга на улице.



Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #917 : 18.03.2020, 16:47:05 »
Уважаемый пользователь Droid!
Холодный витраж выполнен из профиля «ТАТПРОФ». Верхняя часть – три раздвижные створки с обычным стеклом. Нижняя – стекломагнезитовый лист окрашенный с двух сторон. Внешняя часть закрыта стеклом.



Уважаемый представитель застройщика, подскажите какие внешние окна будут установлены на лоджиях в башнях первой очереди? Интересуют прям детали, какой стеклопакет, шумо и морозостойкость. Возможно тонировка какая. Судя по виду они не отличаются от окон комнатных, так ли это ?

Оффлайн Geng1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 320
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #918 : 18.03.2020, 18:42:50 »
Уважаемый представитель застройщика.  Вы уже отвечали по этому поводу. Пожалуйста уточните- внешняя стенка балконов будет утепляться или нет. Рейки для крепления плиток крепят без утеплителя на бетон.
Считаю, что это неправильным.



Уважаемые пользователи plis, Geng1968!
Утепляться, конечно, будут.


Уважаемый застройщик, подскажите. На фотоотчетах видно, что в башнях 6 и 7 внутри лоджий устанавливают утеплитель, а в башнях 3,4 утеплителя нет, хотя уже ведется монтаж вентфасадов.
Будет ли утепляться лоджии в этих корпусах?
Уважаемый представитель застройщика. Пожалуйста ответьте - почему не весь дом покрывается утеплителем? Балконы башен не утепляются.
Уважаемый пользователь Droid!
Холодный витраж выполнен из профиля «ТАТПРОФ». Верхняя часть – три раздвижные створки с обычным стеклом. Нижняя – стекломагнезитовый лист окрашенный с двух сторон. Внешняя часть закрыта стеклом.



Уважаемый представитель застройщика, подскажите какие внешние окна будут установлены на лоджиях в башнях первой очереди? Интересуют прям детали, какой стеклопакет, шумо и морозостойкость. Возможно тонировка какая. Судя по виду они не отличаются от окон комнатных, так ли это ?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #919 : 19.03.2020, 10:14:44 »
Уважаемый пользователь Geng1968!
Все строительные работы выполняются в соответствии с проектом, утвержденным Мосгосэкспертизой и в рамках действующих СНиПов.

Уважаемый представитель застройщика.  Вы уже отвечали по этому поводу. Пожалуйста уточните- внешняя стенка балконов будет утепляться или нет. Рейки для крепления плиток крепят без утеплителя на бетон.
Считаю, что это неправильным.



Уважаемые пользователи plis, Geng1968!
Утепляться, конечно, будут.


Уважаемый застройщик, подскажите. На фотоотчетах видно, что в башнях 6 и 7 внутри лоджий устанавливают утеплитель, а в башнях 3,4 утеплителя нет, хотя уже ведется монтаж вентфасадов.
Будет ли утепляться лоджии в этих корпусах?
Уважаемый представитель застройщика. Пожалуйста ответьте - почему не весь дом покрывается утеплителем? Балконы башен не утепляются.
Уважаемый пользователь Droid!
Холодный витраж выполнен из профиля «ТАТПРОФ». Верхняя часть – три раздвижные створки с обычным стеклом. Нижняя – стекломагнезитовый лист окрашенный с двух сторон. Внешняя часть закрыта стеклом.



Уважаемый представитель застройщика, подскажите какие внешние окна будут установлены на лоджиях в башнях первой очереди? Интересуют прям детали, какой стеклопакет, шумо и морозостойкость. Возможно тонировка какая. Судя по виду они не отличаются от окон комнатных, так ли это ?

Оффлайн DDA

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 83
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #920 : 19.03.2020, 13:26:40 »
Уважаемый застройщик
Так и не ответили, будет ли еще что-то сверху делаться или такой ровный бортик наверху и будет.

И актуальный сейчас вопрос - из-за короновируса ваши строители продолжают работать или введено ограничение на работы?

Уважаемый застройщик.
Про бортики на фасаде. Смотрю башню 3. По всему фасаду оставили место для бортиков. Внизу есть уже один. Но на крыше уже просто плиткой сделали. Без бортиков. Как то бедно смотрится. Сверху ещё что то будет или как есть так и будет?



Оффлайн Дольщик

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 10
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #921 : 19.03.2020, 17:00:49 »
Добрый день, уважаемый застройщик. не можете прокомментировать такое кач-во утепления ? На фото видно, что под рядом окон утеплитель смонтирован в один слой.



Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #922 : 19.03.2020, 17:24:36 »
Уважаемый пользователь DDA!
На строительной площадке жилого квартала LIFE-Варшавская работы проводятся в штатном графике.


Уважаемый застройщик
Так и не ответили, будет ли еще что-то сверху делаться или такой ровный бортик наверху и будет.

И актуальный сейчас вопрос - из-за короновируса ваши строители продолжают работать или введено ограничение на работы?

Уважаемый застройщик.
Про бортики на фасаде. Смотрю башню 3. По всему фасаду оставили место для бортиков. Внизу есть уже один. Но на крыше уже просто плиткой сделали. Без бортиков. Как то бедно смотрится. Сверху ещё что то будет или как есть так и будет?



Оффлайн Geng1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 320
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #923 : 19.03.2020, 18:41:20 »
Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста ответьте на поставленный вопрос. Я не спрашиваю вас по каким регламентам идет строительство. Мой вопрос про утепление наружней стенки балкона. Я все-равно при приемке квартиры в зимнее время буду пользоваться тепловизором и буду требовать утеплить эту стенку.
Уважаемый пользователь Geng1968!
Все строительные работы выполняются в соответствии с проектом, утвержденным Мосгосэкспертизой и в рамках действующих СНиПов.

Уважаемый представитель застройщика.  Вы уже отвечали по этому поводу. Пожалуйста уточните- внешняя стенка балконов будет утепляться или нет. Рейки для крепления плиток крепят без утеплителя на бетон.
Считаю, что это неправильным.



Уважаемые пользователи plis, Geng1968!
Утепляться, конечно, будут.


Уважаемый застройщик, подскажите. На фотоотчетах видно, что в башнях 6 и 7 внутри лоджий устанавливают утеплитель, а в башнях 3,4 утеплителя нет, хотя уже ведется монтаж вентфасадов.
Будет ли утепляться лоджии в этих корпусах?
Уважаемый представитель застройщика. Пожалуйста ответьте - почему не весь дом покрывается утеплителем? Балконы башен не утепляются.
Уважаемый пользователь Droid!
Холодный витраж выполнен из профиля «ТАТПРОФ». Верхняя часть – три раздвижные створки с обычным стеклом. Нижняя – стекломагнезитовый лист окрашенный с двух сторон. Внешняя часть закрыта стеклом.



Уважаемый представитель застройщика, подскажите какие внешние окна будут установлены на лоджиях в башнях первой очереди? Интересуют прям детали, какой стеклопакет, шумо и морозостойкость. Возможно тонировка какая. Судя по виду они не отличаются от окон комнатных, так ли это ?

Оффлайн Serafima

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 23
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #924 : 20.03.2020, 12:00:42 »
Уважаемый застройщик, добрый день! сориентируйте, пожалуйста, по срокам когда начнется строительство школы. Спасибо!

Оффлайн ГК Пионер

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 1091
  • ГК "Пионер"
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #925 : 23.03.2020, 12:14:33 »
Уважаемый пользователь Serafima!
В настоящее время нет информации по началу строительства школы.
 
Уважаемый застройщик, добрый день! сориентируйте, пожалуйста, по срокам когда начнется строительство школы. Спасибо!

Онлайн Slevin

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 14
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #926 : 23.03.2020, 15:22:04 »
Добрый день!
Можете конкретно сказать когда возобновится продажа паркинга?
Вы начала продажи, через 2 часа выбрал места, звоню и говорят что прекратили...в чем проблема?

И вообще, чем связана данная ошибка? Решение же принято, 5-6 этаж даже разметили, но продажи остановили. Что останавливает?

Оффлайн Елена36

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 1
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #927 : 23.03.2020, 15:46:02 »
Уважаемый застройшик и уважаемые будущие соседи ! А вы в курсе, что в 500 м от ЖК ( по адресу ул. Котляковская, д.6) скоро откроют крупнейшую в округе мусоро-сортировочную станцию, площадью 10 тыс. кв.м. ??? Со всеми вытекающими последствиями !!! В непосредственной близости от ЖК будут мусор, вонь, крысы, чайки и сотни гастарбайтеров !!!

Оффлайн DDA

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 83
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #928 : 23.03.2020, 20:38:41 »
Уважаемый застройщик,
проезжал на выходных район застройки.
1. Не очень понял, в каком цветовом исполнении будут башни. 6-7 больше белые, очень мало оранжевых и серых полос, 1-5 плюс минус такие как на визуализации. Они не будут соответствовать тому изображению, которое представлено на промо сайте?

2. Уточняющий вопрос. Вы говорили, что коробки для кондиционеров будут на каждую комнату? то есть если у меня двушка с кухней-гостиной их (коробок) будет 3?

Оффлайн Geng1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 320
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #929 : 24.03.2020, 17:00:01 »
Уважаемый представитель застройщика, пожалуйста сообщите дату начала строительства наземного паркинга у Б2