Автор Тема: Обсуждения из ветки Застройщику  (Прочитано 81080 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Serafima

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 23
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #210 : 07.05.2020, 11:14:16 »
Добрый день! У меня складывается такое ощущение, что застройщик специально умалчивает ситуацию с многоуровневым паркингом, так как подземный паркинг особо не распродается и им надо его распродать, хотя они даже и 50 % квартир в урбан-блоках не распродали, а потом застройщик введет в продажу многоуровневый наземный паркинг, который будет намного дешевле, чем подземный и его всегда можно будет распродать. Я конечно от Пионера такой "подставы" не ожидала. Мы столько проектов пересмотрели, перед тем, как купить квартиру в ЖК Варшавская Life, который нас во всем устраивал в том числе и территориальном, ибо, наши родители не далеко живут и работаем близко, а теперь сидишь и думаешь, что может надо было все таки на другом проекте остановиться и на другом застройщике.  :-[ :-[

Оффлайн Pasbel

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 24
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #211 : 07.05.2020, 16:08:54 »
Ну почему в большинстве своем все строят свои умозаключения настолько прямолинейно: "кинули", "обманули", "подставили".
Пионер не сказал нигде ни разу о том, что они отменяют стройку ВСЕХ наземных паркингов. Однако все уже считают, что застройщик уже поставил всех перед фактом и сказал что все, не будет наземных паркингов.

Одно непонятно, почему представители застройщика не говорят о причинах отмены именно на запланированном месте многоуровневого паркинга. Лично мне кажется, что возникли трудности с согласованием строительства в данном месте (над метрополитеном). Так как именно в этом месте и идет тоннель метро неглубокого заложения. Делать проекты и по данным проектам уже делать предпродажи, а потом просто так отменить все - явно что-то должно было пойти не по намеченному плану.
*и да, меня тоже не устраивает перспектива плоскостной парковки прямо под окнами.

Добрый день! У меня складывается такое ощущение, что застройщик специально умалчивает ситуацию с многоуровневым паркингом, так как подземный паркинг особо не распродается и им надо его распродать, хотя они даже и 50 % квартир в урбан-блоках не распродали, а потом застройщик введет в продажу многоуровневый наземный паркинг, который будет намного дешевле, чем подземный и его всегда можно будет распродать. Я конечно от Пионера такой "подставы" не ожидала. Мы столько проектов пересмотрели, перед тем, как купить квартиру в ЖК Варшавская Life, который нас во всем устраивал в том числе и территориальном, ибо, наши родители не далеко живут и работаем близко, а теперь сидишь и думаешь, что может надо было все таки на другом проекте остановиться и на другом застройщике.  :-[ :-[

Оффлайн Лекс

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 1
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #212 : 12.05.2020, 22:13:36 »
Видимо большинство возмущающихся людей впервые покупают жилье в новостройке, да ещё и на стадии строительства. Изменение плана, это стандартная практика, иногда бывает, что и планировки меняются и метраж. Ваше негодование ни к чему ни приведёт, только зря нервные клетки потеряете) Ждите своевременной сдачи и ключей, и не расстраивайтесь своих соседей со слабой психикой. Картинка всегда выглядит вкуснее, чем на самом деле.

Оффлайн Алексей Самонов

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 53
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #213 : 15.05.2020, 23:40:13 »
Уважаемый администратор форума!

Истеричные комментарии-угрозы некоторых невнимательных пользователей, которые не умеют задавать правильные вопросы при совершении покупки, вносят деструктивность, нежели несут конструктивный характер.
ЖК строится на территории промзоны, причем на 20% всей промзоны, остальная часть не выкуплена под строительство и не факт что будет, по крайней мере Пионером. Если что-то и будет меняться вокруг, то это только с подачи правительства Москвы. У урбан блоков вид будет на склады, это понятно даже школьнику, если он потрудился проехать по территории промзоны.
Основные плюсы: Москва, не окраина города, метро и электричка в пешей доступности, комфорт класс.
То что не стоит ждать: переделки всей промзоны, близости парковых зон (они далеко и лесом пахнуть не будет, тем более промеж магистралей варшавки и каширы), озеленения вокруг застраиваемой территории силами застройщика, парковок и низких платежей за обслуживание всего этого добра.

p.s. Из положительной перспективы можно отметить, что в Москве очень мало территории для строительства новостроек, поэтому сейчас активно отдают под него промзоны. Будем надеяться, что и большую часть оставшейся промзоны отдадут под застройку, но это не раньше трех лет после сдачи всего ЖК.

p.s.s.Всем мира и спокойствия. Поберегите силы и внимательность на момент принятия квартир, вот тогда и оторветесь.

Оффлайн Артём

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 41
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #214 : 19.05.2020, 11:26:14 »
Уважаемый представитель застройщика, мы так не считаем, что наземный паркинг портит облик проекта. Никто из жильцов так не считает.
Пожалуйста прислушайтесь к нашему мнению. Вы лишаете нас парковочного крытого пространства.
На улице ставить машины - вот это будет портить облик микрорайона.
Елена, прошу конструктивно понять мое сообщение.

Вы, как и другие дольщики, кто постоянно пишут здесь по этой теме, действительно думаете, что компания (Пионер) добровольно отказалась от получения денег за продажу машиномест в многоуровневом паркинге? Добровольно отказалась от денег с предоставление аренды (или продажи площади) для супермаркета в этом же строении?
Не логичнее ли предположить, что город в лице администрации (что логичнее), или что геология и возможная близость метро (что менее вероятно) стали причиной изменения проекта?

Куда обоснованнее предположить, что изменение проекта - это не прихоть Пионера (с потерей денег от продаж), не желание Пионера визуально улучшить вид проекта или что еще угодно в этом же русле.
Давайте просто задумаемся над ситуацией и возможными причинами для её возникновения. А после, наверное, перестанем на форуме переливать из пустого в порожнее.
Думаю, что Пионер тут просто ничего не может сделать и подчиняется решениям администрации города. Тем более, что земля проекта не в собственности, а в аренде.

Оффлайн Сергй

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 270
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #215 : 19.05.2020, 14:34:23 »
Добрый день! По Вашему мы должны теперь за все косяки хвалить Застройщика? Если они не могут ни чего сделать - пусть так и напишут - так мол и так чиновники города надавили на нас и заставили перенести церковь, заложить окна в некоторых типах квартир, изменить отделку башен, отказаться от многоуровневой стоянки и прочее по списку...а? так? Чего то я не видел от них таких комментариев! А вот на новых форумах новых ЖК, которые они ещё будут строить, я не уверен, что те дольщики, которые в данном проекте были "обмануты" (к сожалению приходится такое слово применить, но в кавычках) специально не придут в самом начале проекта и не начнут правду про застройщика рассказывать, как на самом деле будет происходить строительство нового ЖК и что будет продаваться и что люди в о концовке получат. А там уж каждый для себя сам решит покупать или поблагодарить таких людей, что уберегли от дурного поступка. Мне лично не понятно почему Застройщик с огнем играет, такое впечатление, что ему наплевать на дальнейший имидж компании.
Уважаемый представитель застройщика, мы так не считаем, что наземный паркинг портит облик проекта. Никто из жильцов так не считает.
Пожалуйста прислушайтесь к нашему мнению. Вы лишаете нас парковочного крытого пространства.
На улице ставить машины - вот это будет портить облик микрорайона.
Елена, прошу конструктивно понять мое сообщение.

Вы, как и другие дольщики, кто постоянно пишут здесь по этой теме, действительно думаете, что компания (Пионер) добровольно отказалась от получения денег за продажу машиномест в многоуровневом паркинге? Добровольно отказалась от денег с предоставление аренды (или продажи площади) для супермаркета в этом же строении?
Не логичнее ли предположить, что город в лице администрации (что логичнее), или что геология и возможная близость метро (что менее вероятно) стали причиной изменения проекта?

Куда обоснованнее предположить, что изменение проекта - это не прихоть Пионера (с потерей денег от продаж), не желание Пионера визуально улучшить вид проекта или что еще угодно в этом же русле.
Давайте просто задумаемся над ситуацией и возможными причинами для её возникновения. А после, наверное, перестанем на форуме переливать из пустого в порожнее.
Думаю, что Пионер тут просто ничего не может сделать и подчиняется решениям администрации города. Тем более, что земля проекта не в собственности, а в аренде.

Оффлайн Артём

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 41
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #216 : 19.05.2020, 15:08:20 »
Добрый день! По Вашему мы должны теперь за все косяки хвалить Застройщика?
Я этого не писал. Это ваши фантазии, которые вы придумали на основе прочитанного. За фантазии я не отвечаю. Для этого есть профильные специалисты.

Оффлайн Сергй

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 270
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #217 : 19.05.2020, 18:49:57 »
Не писали? Да, слово в слово не писали, но мы же не первоклассники и поняли Ваши мысли. Или Вы о чем то другом хотели своим рассказом с нами поделиться? Скажите проще, а то Вас трудно понять в таком случае.
Добрый день! По Вашему мы должны теперь за все косяки хвалить Застройщика?
Я этого не писал. Это ваши фантазии, которые вы придумали на основе прочитанного. За фантазии я не отвечаю. Для этого есть профильные специалисты.

Оффлайн Артём

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 41
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #218 : 19.05.2020, 18:58:24 »
Да я, если честно, не впервый раз зарекаюсь не вступать с вами в переписку. Мне неприятен ваш тип поведения, общения и мышления.
Так что я всего лишь прошу вас не додумывать, и не приписывать мне того, чего я не писал. 
Не писали? Да, слово в слово не писали, но мы же не первоклассники и поняли Ваши мысли. Или Вы о чем то другом хотели своим рассказом с нами поделиться? Скажите проще, а то Вас трудно понять в таком случае.
Добрый день! По Вашему мы должны теперь за все косяки хвалить Застройщика?
Я этого не писал. Это ваши фантазии, которые вы придумали на основе прочитанного. За фантазии я не отвечаю. Для этого есть профильные специалисты.

Оффлайн Сергй

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 270
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #219 : 20.05.2020, 17:55:46 »
Я тоже уже давал себе зарок даже не читать ваши сообщения, но такую чушь может писать только высокооплачиваемый агент. Прошу вас подумать с кем вы и кто вы.
Да я, если честно, не впервый раз зарекаюсь не вступать с вами в переписку. Мне неприятен ваш тип поведения, общения и мышления.
Так что я всего лишь прошу вас не додумывать, и не приписывать мне того, чего я не писал. 
Не писали? Да, слово в слово не писали, но мы же не первоклассники и поняли Ваши мысли. Или Вы о чем то другом хотели своим рассказом с нами поделиться? Скажите проще, а то Вас трудно понять в таком случае.
Добрый день! По Вашему мы должны теперь за все косяки хвалить Застройщика?
Я этого не писал. Это ваши фантазии, которые вы придумали на основе прочитанного. За фантазии я не отвечаю. Для этого есть профильные специалисты.

Оффлайн Михей

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 46
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #220 : 20.05.2020, 18:48:39 »
Интересную вы, конечно, картину нарисовали, может быть в вашем идеально мире застройщики бы каждую минуту отписывались жильцам и рассказывали о каждом своем шаге, что им где разрешили, где что сказали, жаловались бы на чиновников, ругали бы администрацию, ага. А если бы ему было наплевать на имидж, он бы вообще ничего не делал, отменил бы все паркинги, церковь, ничего не стал переносить никуда, зачем тогда им заморачиваться с этим, раз им так плевать. К тому же, на стройке есть камера, круглосуточно бери и смотри, это в первую очередь и говорит о надежности застройщика.
Добрый день! По Вашему мы должны теперь за все косяки хвалить Застройщика? Если они не могут ни чего сделать - пусть так и напишут - так мол и так чиновники города надавили на нас и заставили перенести церковь, заложить окна в некоторых типах квартир, изменить отделку башен, отказаться от многоуровневой стоянки и прочее по списку...а? так? Чего то я не видел от них таких комментариев! А вот на новых форумах новых ЖК, которые они ещё будут строить, я не уверен, что те дольщики, которые в данном проекте были "обмануты" (к сожалению приходится такое слово применить, но в кавычках) специально не придут в самом начале проекта и не начнут правду про застройщика рассказывать, как на самом деле будет происходить строительство нового ЖК и что будет продаваться и что люди в о концовке получат. А там уж каждый для себя сам решит покупать или поблагодарить таких людей, что уберегли от дурного поступка. Мне лично не понятно почему Застройщик с огнем играет, такое впечатление, что ему наплевать на дальнейший имидж компании.
Уважаемый представитель застройщика, мы так не считаем, что наземный паркинг портит облик проекта. Никто из жильцов так не считает.
Пожалуйста прислушайтесь к нашему мнению. Вы лишаете нас парковочного крытого пространства.
На улице ставить машины - вот это будет портить облик микрорайона.
Елена, прошу конструктивно понять мое сообщение.

Вы, как и другие дольщики, кто постоянно пишут здесь по этой теме, действительно думаете, что компания (Пионер) добровольно отказалась от получения денег за продажу машиномест в многоуровневом паркинге? Добровольно отказалась от денег с предоставление аренды (или продажи площади) для супермаркета в этом же строении?
Не логичнее ли предположить, что город в лице администрации (что логичнее), или что геология и возможная близость метро (что менее вероятно) стали причиной изменения проекта?

Куда обоснованнее предположить, что изменение проекта - это не прихоть Пионера (с потерей денег от продаж), не желание Пионера визуально улучшить вид проекта или что еще угодно в этом же русле.
Давайте просто задумаемся над ситуацией и возможными причинами для её возникновения. А после, наверное, перестанем на форуме переливать из пустого в порожнее.
Думаю, что Пионер тут просто ничего не может сделать и подчиняется решениям администрации города. Тем более, что земля проекта не в собственности, а в аренде.

Оффлайн Сергй

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 270
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #221 : 21.05.2020, 13:16:19 »
Это старая и простая схема из 90-х. Называется - заманилово, а потом кидалово.
Интересную вы, конечно, картину нарисовали, может быть в вашем идеально мире застройщики бы каждую минуту отписывались жильцам и рассказывали о каждом своем шаге, что им где разрешили, где что сказали, жаловались бы на чиновников, ругали бы администрацию, ага. А если бы ему было наплевать на имидж, он бы вообще ничего не делал, отменил бы все паркинги, церковь, ничего не стал переносить никуда, зачем тогда им заморачиваться с этим, раз им так плевать. К тому же, на стройке есть камера, круглосуточно бери и смотри, это в первую очередь и говорит о надежности застройщика.
Добрый день! По Вашему мы должны теперь за все косяки хвалить Застройщика? Если они не могут ни чего сделать - пусть так и напишут - так мол и так чиновники города надавили на нас и заставили перенести церковь, заложить окна в некоторых типах квартир, изменить отделку башен, отказаться от многоуровневой стоянки и прочее по списку...а? так? Чего то я не видел от них таких комментариев! А вот на новых форумах новых ЖК, которые они ещё будут строить, я не уверен, что те дольщики, которые в данном проекте были "обмануты" (к сожалению приходится такое слово применить, но в кавычках) специально не придут в самом начале проекта и не начнут правду про застройщика рассказывать, как на самом деле будет происходить строительство нового ЖК и что будет продаваться и что люди в о концовке получат. А там уж каждый для себя сам решит покупать или поблагодарить таких людей, что уберегли от дурного поступка. Мне лично не понятно почему Застройщик с огнем играет, такое впечатление, что ему наплевать на дальнейший имидж компании.
Уважаемый представитель застройщика, мы так не считаем, что наземный паркинг портит облик проекта. Никто из жильцов так не считает.
Пожалуйста прислушайтесь к нашему мнению. Вы лишаете нас парковочного крытого пространства.
На улице ставить машины - вот это будет портить облик микрорайона.
Елена, прошу конструктивно понять мое сообщение.

Вы, как и другие дольщики, кто постоянно пишут здесь по этой теме, действительно думаете, что компания (Пионер) добровольно отказалась от получения денег за продажу машиномест в многоуровневом паркинге? Добровольно отказалась от денег с предоставление аренды (или продажи площади) для супермаркета в этом же строении?
Не логичнее ли предположить, что город в лице администрации (что логичнее), или что геология и возможная близость метро (что менее вероятно) стали причиной изменения проекта?

Куда обоснованнее предположить, что изменение проекта - это не прихоть Пионера (с потерей денег от продаж), не желание Пионера визуально улучшить вид проекта или что еще угодно в этом же русле.
Давайте просто задумаемся над ситуацией и возможными причинами для её возникновения. А после, наверное, перестанем на форуме переливать из пустого в порожнее.
Думаю, что Пионер тут просто ничего не может сделать и подчиняется решениям администрации города. Тем более, что земля проекта не в собственности, а в аренде.

Оффлайн Kopko

  • Full Member
  • ***
  • Сообщений: 105
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #222 : 21.05.2020, 16:37:22 »
Ну а я согласен больше с Артёмом, чем с вами. В интернете так всегда, если человек пишет разумные вещи, а не поливает все бездумно грязью и ищет какие-то теории заговора, чтобы плодить негатив, то он автоматически купленный агент. Людям интересен только негатив и строить свои гениальные теории, а то, как оно, на самом деле, может быть никого не интересует, даже задуматься на секунду никто не хочет. Там может, действительно, что угодно произошло, почему им пришлось проект менять, очень странная логика думать, что застройщик просто злой негодяй, который из удовольствия любит людям вредить.
Я тоже уже давал себе зарок даже не читать ваши сообщения, но такую чушь может писать только высокооплачиваемый агент. Прошу вас подумать с кем вы и кто вы.
Да я, если честно, не впервый раз зарекаюсь не вступать с вами в переписку. Мне неприятен ваш тип поведения, общения и мышления.
Так что я всего лишь прошу вас не додумывать, и не приписывать мне того, чего я не писал. 
Не писали? Да, слово в слово не писали, но мы же не первоклассники и поняли Ваши мысли. Или Вы о чем то другом хотели своим рассказом с нами поделиться? Скажите проще, а то Вас трудно понять в таком случае.
Добрый день! По Вашему мы должны теперь за все косяки хвалить Застройщика?
Я этого не писал. Это ваши фантазии, которые вы придумали на основе прочитанного. За фантазии я не отвечаю. Для этого есть профильные специалисты.

Оффлайн Geng1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 319
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #223 : 21.05.2020, 18:30:00 »
А мне вот плевать на первопричины исчезновения наземного паркинга. Меня волнует вопрос - куда машины ставить. Так же меня раздражает манера Пионера отвечать на вопросы. Когда нечего ответить, то они пишут про рамки закона. Всегда вспоминают о законе, когда что-то скрывают. Чувствуется же вранье.

Ну а я согласен больше с Артёмом, чем с вами. В интернете так всегда, если человек пишет разумные вещи, а не поливает все бездумно грязью и ищет какие-то теории заговора, чтобы плодить негатив, то он автоматически купленный агент. Людям интересен только негатив и строить свои гениальные теории, а то, как оно, на самом деле, может быть никого не интересует, даже задуматься на секунду никто не хочет. Там может, действительно, что угодно произошло, почему им пришлось проект менять, очень странная логика думать, что застройщик просто злой негодяй, который из удовольствия любит людям вредить.
Я тоже уже давал себе зарок даже не читать ваши сообщения, но такую чушь может писать только высокооплачиваемый агент. Прошу вас подумать с кем вы и кто вы.
Да я, если честно, не впервый раз зарекаюсь не вступать с вами в переписку. Мне неприятен ваш тип поведения, общения и мышления.
Так что я всего лишь прошу вас не додумывать, и не приписывать мне того, чего я не писал. 
Не писали? Да, слово в слово не писали, но мы же не первоклассники и поняли Ваши мысли. Или Вы о чем то другом хотели своим рассказом с нами поделиться? Скажите проще, а то Вас трудно понять в таком случае.
Добрый день! По Вашему мы должны теперь за все косяки хвалить Застройщика?
Я этого не писал. Это ваши фантазии, которые вы придумали на основе прочитанного. За фантазии я не отвечаю. Для этого есть профильные специалисты.

Оффлайн Geng1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 319
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #224 : 21.05.2020, 18:40:36 »
Интересно взглянуть на кадастровую карту и информацию на участок под наземный многоуровневый паркинг.


Земля была отведена под строительство паркинга.