Автор Тема: Обсуждения из ветки Застройщику  (Прочитано 81098 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Семён

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 28
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #240 : 06.09.2020, 20:30:00 »
Добрый день!
Есть вопрос к официальному представителю Застройщика.
Получен договор ДУ в отношении квартиры, располоенной в корпуск К!.
В качестве застройщика по ДДУ выступает ООО "СЗ "ПИОНЕР-1"
Застройщик зарегистрирован 18.04.2018г.
На 01 января 2019г. численность работников компании застройщика составляет 1 человек(!!!). Я так понимаю, генеральный директор.  8)
Генеральный директор Семихатов С.А. числится в реестре массовых руководителей  (по личному ИНН он является руководителем 20 организаций).
Уставный капитал застройщика 10 000 (Десять тысяч) рублей.
В 2018 г. налоги уплачены не были.
По результатам 2018 года показан убыток в размере 349 тыс.
Все данные взяты из открытых источников и не являются конфиденциальными.
Соответственно, хотелось бы услышать комментарии официального представителя, о надежности застройщика...  ну и мнение соседей... :o ???

P.S.  Застройщиком по ДДУ в отношении башен (Б) выступает АО "Москворецкое" - там совсем иная ситуация, вопросов в надежности не возникает...
Почему такая разница в застройщиках по ДДУ?

Начнем по пунктам, чтобы Вы отчасти поняли суть строительного бизнеса.
Есть ряд застройщиков, которые работают котловым методом - одно юр лицо, куча проектов и один баланс. Отследить потоки средств в каждый дом со стороны финансирующей организации (банка, инвестора) - жуткая проблема. Такие застройщики работают в формате пирамиды (Мортон, Урбан Групп, СУ-155 итд) - часто завышается смета, вывод средств на сторону итд. Я не пытаюсь встать на сторону застройщиков, которые сейчас работают на рынке недвижимости Москвы - везде компании оптимизируются. Просто привел примеры котлових застройщиков.
Есть  застройщики (ГК), которые создают новое юр.лицо под конкретный проект.
Соответственно новый юрик у Вас будет пустой и со временем стройки - убыточный (иного и быть не может) т.к. вся прибыли аккумулируется после ввода объекта в эксплуатацию. Если вскрыть балансы компании - в активах у Вас будет висеть "незавершенное строительство", запасы, дебиторы,  в пассивах будут кредиты банка (у нашего застройщика кредиты Сбербанка), ну и конечно же мы - дольщики.

Основа для нас -  мы сейчас защищены 214 ФЗ работающим по эскроу счетам. Ну и не маленький плюс лично для меня - проект финансируется Сбербанком, где есть мониторинг и контроль проекта.

Так что не волнуйтесь, смотрите видео по камерам, ждите ввода в эксплуатацию и подбирайте дизайн Вашей будущей квартиры)

Оффлайн Midnight

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 18
    • Правовой центр "Лоерс"
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #241 : 07.09.2020, 02:58:45 »
Видимо у башен Б разные застройщики , если конечно ваша информация верна .
Ну... это не моя информация, а информация Единой информационной системы жилищного строительства (к сожалению, по правилам форума не вправе дать ссылку на данный ресурс).
В принципе, кто изучал проектную и иную документацию застройщика, знают, где посмотреть... :)

Оффлайн Midnight

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 18
    • Правовой центр "Лоерс"
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #242 : 07.09.2020, 03:06:01 »


Так что не волнуйтесь, смотрите видео по камерам, ждите ввода в эксплуатацию и подбирайте дизайн Вашей будущей квартиры)
На выбор дизайна у меня еще куча времени...  А вот на изучение документов застройщика - совсем чуть-чуть :-[
За комментарий спасибо!
Но вот даже эскроу счета, к сожалению, не являются надежной гарантией в связи с нестабильностью рубля и реальными инфляционными процессами

Оффлайн Сергй

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 270
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #243 : 07.09.2020, 09:13:10 »
Добрый день, Семен! Можно поинтересоваться откуда такие "познания" в строительном бизнесе? Вы пишете, что под новый проект создается застройщиком новое юр.лицо. Все проекты, как я понимаю, под застройку выигрываются на основе тендера. И Вы хотите сказать, что московское градостроительство спокойно допускает к участию в тендере совершенно новую фирму? Это смешно. Уверен,что необходимо иметь десяток лицензий на разные виды деятельности, чтобы только просто участвовать в тендере... А Вы нам тут рассказываете про "незавершенное строительство в активах".
Midnight совершенно справедливо поднял эту тему и я присоединяюсь к его вопросу и хочу услышать деловой ответ от Застройщика, а не просто отмашку, что мол все в соответствии с законодательством.
Добрый день!
Есть вопрос к официальному представителю Застройщика.
Получен договор ДУ в отношении квартиры, располоенной в корпуск К!.
В качестве застройщика по ДДУ выступает ООО "СЗ "ПИОНЕР-1"
Застройщик зарегистрирован 18.04.2018г.
На 01 января 2019г. численность работников компании застройщика составляет 1 человек(!!!). Я так понимаю, генеральный директор.  8)
Генеральный директор Семихатов С.А. числится в реестре массовых руководителей  (по личному ИНН он является руководителем 20 организаций).
Уставный капитал застройщика 10 000 (Десять тысяч) рублей.
В 2018 г. налоги уплачены не были.
По результатам 2018 года показан убыток в размере 349 тыс.
Все данные взяты из открытых источников и не являются конфиденциальными.
Соответственно, хотелось бы услышать комментарии официального представителя, о надежности застройщика...  ну и мнение соседей... :o ???

P.S.  Застройщиком по ДДУ в отношении башен (Б) выступает АО "Москворецкое" - там совсем иная ситуация, вопросов в надежности не возникает...
Почему такая разница в застройщиках по ДДУ?

Начнем по пунктам, чтобы Вы отчасти поняли суть строительного бизнеса.
Есть ряд застройщиков, которые работают котловым методом - одно юр лицо, куча проектов и один баланс. Отследить потоки средств в каждый дом со стороны финансирующей организации (банка, инвестора) - жуткая проблема. Такие застройщики работают в формате пирамиды (Мортон, Урбан Групп, СУ-155 итд) - часто завышается смета, вывод средств на сторону итд. Я не пытаюсь встать на сторону застройщиков, которые сейчас работают на рынке недвижимости Москвы - везде компании оптимизируются. Просто привел примеры котлових застройщиков.
Есть  застройщики (ГК), которые создают новое юр.лицо под конкретный проект.
Соответственно новый юрик у Вас будет пустой и со временем стройки - убыточный (иного и быть не может) т.к. вся прибыли аккумулируется после ввода объекта в эксплуатацию. Если вскрыть балансы компании - в активах у Вас будет висеть "незавершенное строительство", запасы, дебиторы,  в пассивах будут кредиты банка (у нашего застройщика кредиты Сбербанка), ну и конечно же мы - дольщики.

Основа для нас -  мы сейчас защищены 214 ФЗ работающим по эскроу счетам. Ну и не маленький плюс лично для меня - проект финансируется Сбербанком, где есть мониторинг и контроль проекта.

Так что не волнуйтесь, смотрите видео по камерам, ждите ввода в эксплуатацию и подбирайте дизайн Вашей будущей квартиры)

Оффлайн Семён

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 28
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #244 : 07.09.2020, 09:39:15 »
Добрый день, Семен! Можно поинтересоваться откуда такие "познания" в строительном бизнесе? Вы пишете, что под новый проект создается застройщиком новое юр.лицо. Все проекты, как я понимаю, под застройку выигрываются на основе тендера. И Вы хотите сказать, что московское градостроительство спокойно допускает к участию в тендере совершенно новую фирму? Это смешно. Уверен,что необходимо иметь десяток лицензий на разные виды деятельности, чтобы только просто участвовать в тендере... А Вы нам тут рассказываете про "незавершенное строительство в активах".
Midnight совершенно справедливо поднял эту тему и я присоединяюсь к его вопросу и хочу услышать деловой ответ от Застройщика, а не просто отмашку, что мол все в соответствии с законодательством.

Добрый день, СергЙ.
"Познания" они у Вас - и именно в кавычках. Изучите тему чуть глубже, а не поверхностно и перестанете "тыкать" пальцем в небо сотрясая воздух. Если Вы не работаете и не связаны со строительством - не стоит дерзить оппонентам показывая свою глупость.
Про лицензии - советую посмотреть в сети, какие именно лицензии должны быть у застройщика, если он не выполняет строительных работ, а привлекает подряд итд. 
Вот как только Вы потратите немного своего времени - поверхностные "познания" к Вам придут.
Про тендеры и землю - не забывайте про юридические связи проектных компаний с ГК и конечными бенефициарами бизнеса (в проектной документации не просто так данная информация отчасти раскрывается).

Ну и про созданные юрики под проект: подобным образом работает более 80% крупных застройщиков по всей стране как минимум с 2007 года (в данный период с рынка стали массово вытесняться всякие предварительные договора купли-продажи и прочий серый схематоз). Посмотрите, как работает МИЦ, ПИК итд.
Вы хотите услышать деловой ответ Застройщика - Вас отправят изучать проектную документацию и правильно сделают т.к. там есть ВСЕ что нужно знать простому обывателю, а остальное не Ваше и не моё дело.

Оффлайн Сергй

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 270
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #245 : 07.09.2020, 14:49:28 »
Вам бы, Семен, не комменты писать...Вам бы картины писать..!
Добрый день, Семен! Можно поинтересоваться откуда такие "познания" в строительном бизнесе? Вы пишете, что под новый проект создается застройщиком новое юр.лицо. Все проекты, как я понимаю, под застройку выигрываются на основе тендера. И Вы хотите сказать, что московское градостроительство спокойно допускает к участию в тендере совершенно новую фирму? Это смешно. Уверен,что необходимо иметь десяток лицензий на разные виды деятельности, чтобы только просто участвовать в тендере... А Вы нам тут рассказываете про "незавершенное строительство в активах".
Midnight совершенно справедливо поднял эту тему и я присоединяюсь к его вопросу и хочу услышать деловой ответ от Застройщика, а не просто отмашку, что мол все в соответствии с законодательством.

Добрый день, СергЙ.
"Познания" они у Вас - и именно в кавычках. Изучите тему чуть глубже, а не поверхностно и перестанете "тыкать" пальцем в небо сотрясая воздух. Если Вы не работаете и не связаны со строительством - не стоит дерзить оппонентам показывая свою глупость.
Про лицензии - советую посмотреть в сети, какие именно лицензии должны быть у застройщика, если он не выполняет строительных работ, а привлекает подряд итд. 
Вот как только Вы потратите немного своего времени - поверхностные "познания" к Вам придут.
Про тендеры и землю - не забывайте про юридические связи проектных компаний с ГК и конечными бенефициарами бизнеса (в проектной документации не просто так данная информация отчасти раскрывается).

Ну и про созданные юрики под проект: подобным образом работает более 80% крупных застройщиков по всей стране как минимум с 2007 года (в данный период с рынка стали массово вытесняться всякие предварительные договора купли-продажи и прочий серый схематоз). Посмотрите, как работает МИЦ, ПИК итд.
Вы хотите услышать деловой ответ Застройщика - Вас отправят изучать проектную документацию и правильно сделают т.к. там есть ВСЕ что нужно знать простому обывателю, а остальное не Ваше и не моё дело.

Оффлайн Речекряк

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 41
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #246 : 24.09.2020, 16:58:29 »
Может, всё-таки кто-то в курсе, зачем застройщику такой весьма существенный период между вводом в эксплуатацию (а я так понимаю, это означает полную готовность объекта) и раздачей ключей?

Оффлайн Ильдар

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 16
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #247 : 24.09.2020, 17:13:49 »
Добрый день, уважаемый Застройщик! Хочу обратиться к Вам с предложением-просьбой, пока у Вас на площадке имеются приспособления и работают высотники. Думаю, что меня поддержат многие будущие собственники квартир, особенно в башнях. Организуйте, пожалуйста, монтаж и установку кондиционеров. Когда жилье уже будет сдано всем придется столкнуться с приличными проблемами, особенно на верхних этажах, при установке кондиционеров. Это будет и значительно дороже и надо будет искать специализированных монтажников. А сейчас организация, которая у Вас уже все равно работает, надеюсь, с удовольствием захочет заработать еще немного на такой установке и у нас "голова болеть" не будет и дешевле думаю будет, если единая компания будет сейчас делать.
Какой смысл? корзины под окнами (по крайней мере, в башнях), зачем Вам промышленные альпинисты?

Оффлайн Алексей Самонов

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 53
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #248 : 24.09.2020, 18:11:42 »
Добрый день, уважаемый Застройщик! Хочу обратиться к Вам с предложением-просьбой, пока у Вас на площадке имеются приспособления и работают высотники. Думаю, что меня поддержат многие будущие собственники квартир, особенно в башнях. Организуйте, пожалуйста, монтаж и установку кондиционеров. Когда жилье уже будет сдано всем придется столкнуться с приличными проблемами, особенно на верхних этажах, при установке кондиционеров. Это будет и значительно дороже и надо будет искать специализированных монтажников. А сейчас организация, которая у Вас уже все равно работает, надеюсь, с удовольствием захочет заработать еще немного на такой установке и у нас "голова болеть" не будет и дешевле думаю будет, если единая компания будет сейчас делать.
Почему Вы считаете что возникнут какие то сложности с монтажом кондеев? Подводка готова, корзины тоже. все это упростит и удешевит работу. Сообщите, пожалуйста, Ваши опасения, а то из сообщения не ясно что именно поддерживать собственникам. Спецмонтажники могут понадобится, если кондей устанавливается на фасаде здания, где не предусмотрены окна, а тут стандартная установка без дополнительной страховки и спец.техники.

Оффлайн Сергй

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 270
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #249 : 25.09.2020, 10:14:42 »
Добрый день! Как я понимаю, монтажник должен находится со стороны улицы, для монтажа наружного блока и производить подключение трубопроводов и электрики, а также закрепления самого блока. Корзина хоть и находится под окном, но она имеет определенный размер, ограничивающий действия монтажника, да еще и на высоте, если работать не со стороны улицы, а из квартиры, как Вы предлагаете, то это получается головой вниз, перегнувшись через подоконник. А, кроме того, конструкция окон такова, что имеет нижнюю глухую часть, которая не открывается, что так же усложнит работу. Согласится ли на это кто то? Мне кажется, что тут будет нарушена техника безопасности. А с люльки это удобно делать. Это мое мнение, поправьте меня, если я не прав.
Добрый день, уважаемый Застройщик! Хочу обратиться к Вам с предложением-просьбой, пока у Вас на площадке имеются приспособления и работают высотники. Думаю, что меня поддержат многие будущие собственники квартир, особенно в башнях. Организуйте, пожалуйста, монтаж и установку кондиционеров. Когда жилье уже будет сдано всем придется столкнуться с приличными проблемами, особенно на верхних этажах, при установке кондиционеров. Это будет и значительно дороже и надо будет искать специализированных монтажников. А сейчас организация, которая у Вас уже все равно работает, надеюсь, с удовольствием захочет заработать еще немного на такой установке и у нас "голова болеть" не будет и дешевле думаю будет, если единая компания будет сейчас делать.
Почему Вы считаете что возникнут какие то сложности с монтажом кондеев? Подводка готова, корзины тоже. все это упростит и удешевит работу. Сообщите, пожалуйста, Ваши опасения, а то из сообщения не ясно что именно поддерживать собственникам. Спецмонтажники могут понадобится, если кондей устанавливается на фасаде здания, где не предусмотрены окна, а тут стандартная установка без дополнительной страховки и спец.техники.

Оффлайн DPN

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 7
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #250 : 25.09.2020, 12:50:39 »
Добрый день! Как я понимаю, монтажник должен находится со стороны улицы, для монтажа наружного блока и производить подключение трубопроводов и электрики, а также закрепления самого блока. Корзина хоть и находится под окном, но она имеет определенный размер, ограничивающий действия монтажника, да еще и на высоте, если работать не со стороны улицы, а из квартиры, как Вы предлагаете, то это получается головой вниз, перегнувшись через подоконник. А, кроме того, конструкция окон такова, что имеет нижнюю глухую часть, которая не открывается, что так же усложнит работу. Согласится ли на это кто то? Мне кажется, что тут будет нарушена техника безопасности. А с люльки это удобно делать. Это мое мнение, поправьте меня, если я не прав.
Добрый день, уважаемый Застройщик! Хочу обратиться к Вам с предложением-просьбой, пока у Вас на площадке имеются приспособления и работают высотники. Думаю, что меня поддержат многие будущие собственники квартир, особенно в башнях. Организуйте, пожалуйста, монтаж и установку кондиционеров. Когда жилье уже будет сдано всем придется столкнуться с приличными проблемами, особенно на верхних этажах, при установке кондиционеров. Это будет и значительно дороже и надо будет искать специализированных монтажников. А сейчас организация, которая у Вас уже все равно работает, надеюсь, с удовольствием захочет заработать еще немного на такой установке и у нас "голова болеть" не будет и дешевле думаю будет, если единая компания будет сейчас делать.
Почему Вы считаете что возникнут какие то сложности с монтажом кондеев? Подводка готова, корзины тоже. все это упростит и удешевит работу. Сообщите, пожалуйста, Ваши опасения, а то из сообщения не ясно что именно поддерживать собственникам. Спецмонтажники могут понадобится, если кондей устанавливается на фасаде здания, где не предусмотрены окна, а тут стандартная установка без дополнительной страховки и спец.техники.
Добрый день! Видел ролики на ютубе, где выполняется такая установка. Сейчас все новостройки с этими корзинами, и если кто-то отказывается с этим работать, то он не работает вообще, как мне кажется...
Иногда нижняя глухая часть окна демонтируется, а потом возвращается, но возможно и по-другому можно сработать.
Но вот бывают случаи, когда Ваша корзина НАД окном, то есть под окном соседей сверху, и вот тут куча проблем...

Оффлайн Сергй

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 270
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #251 : 25.09.2020, 13:31:22 »
О чем и речь...Пока альпинисты работают по любому удобнее будет. Вопрос в том кто их организовать сможет. Я написал вопрос Застройщику, так администратор перенес все это в другую ветку...
Добрый день! Как я понимаю, монтажник должен находится со стороны улицы, для монтажа наружного блока и производить подключение трубопроводов и электрики, а также закрепления самого блока. Корзина хоть и находится под окном, но она имеет определенный размер, ограничивающий действия монтажника, да еще и на высоте, если работать не со стороны улицы, а из квартиры, как Вы предлагаете, то это получается головой вниз, перегнувшись через подоконник. А, кроме того, конструкция окон такова, что имеет нижнюю глухую часть, которая не открывается, что так же усложнит работу. Согласится ли на это кто то? Мне кажется, что тут будет нарушена техника безопасности. А с люльки это удобно делать. Это мое мнение, поправьте меня, если я не прав.
Добрый день, уважаемый Застройщик! Хочу обратиться к Вам с предложением-просьбой, пока у Вас на площадке имеются приспособления и работают высотники. Думаю, что меня поддержат многие будущие собственники квартир, особенно в башнях. Организуйте, пожалуйста, монтаж и установку кондиционеров. Когда жилье уже будет сдано всем придется столкнуться с приличными проблемами, особенно на верхних этажах, при установке кондиционеров. Это будет и значительно дороже и надо будет искать специализированных монтажников. А сейчас организация, которая у Вас уже все равно работает, надеюсь, с удовольствием захочет заработать еще немного на такой установке и у нас "голова болеть" не будет и дешевле думаю будет, если единая компания будет сейчас делать.
Почему Вы считаете что возникнут какие то сложности с монтажом кондеев? Подводка готова, корзины тоже. все это упростит и удешевит работу. Сообщите, пожалуйста, Ваши опасения, а то из сообщения не ясно что именно поддерживать собственникам. Спецмонтажники могут понадобится, если кондей устанавливается на фасаде здания, где не предусмотрены окна, а тут стандартная установка без дополнительной страховки и спец.техники.
Добрый день! Видел ролики на ютубе, где выполняется такая установка. Сейчас все новостройки с этими корзинами, и если кто-то отказывается с этим работать, то он не работает вообще, как мне кажется...
Иногда нижняя глухая часть окна демонтируется, а потом возвращается, но возможно и по-другому можно сработать.
Но вот бывают случаи, когда Ваша корзина НАД окном, то есть под окном соседей сверху, и вот тут куча проблем...

Оффлайн Алексей Самонов

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 53
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #252 : 25.09.2020, 13:57:21 »
Добрый день! Как я понимаю, монтажник должен находится со стороны улицы, для монтажа наружного блока и производить подключение трубопроводов и электрики, а также закрепления самого блока. Корзина хоть и находится под окном, но она имеет определенный размер, ограничивающий действия монтажника, да еще и на высоте, если работать не со стороны улицы, а из квартиры, как Вы предлагаете, то это получается головой вниз, перегнувшись через подоконник. А, кроме того, конструкция окон такова, что имеет нижнюю глухую часть, которая не открывается, что так же усложнит работу. Согласится ли на это кто то? Мне кажется, что тут будет нарушена техника безопасности. А с люльки это удобно делать. Это мое мнение, поправьте меня, если я не прав.
Добрый день, уважаемый Застройщик! Хочу обратиться к Вам с предложением-просьбой, пока у Вас на площадке имеются приспособления и работают высотники. Думаю, что меня поддержат многие будущие собственники квартир, особенно в башнях. Организуйте, пожалуйста, монтаж и установку кондиционеров. Когда жилье уже будет сдано всем придется столкнуться с приличными проблемами, особенно на верхних этажах, при установке кондиционеров. Это будет и значительно дороже и надо будет искать специализированных монтажников. А сейчас организация, которая у Вас уже все равно работает, надеюсь, с удовольствием захочет заработать еще немного на такой установке и у нас "голова болеть" не будет и дешевле думаю будет, если единая компания будет сейчас делать.
Почему Вы считаете что возникнут какие то сложности с монтажом кондеев? Подводка готова, корзины тоже. все это упростит и удешевит работу. Сообщите, пожалуйста, Ваши опасения, а то из сообщения не ясно что именно поддерживать собственникам. Спецмонтажники могут понадобится, если кондей устанавливается на фасаде здания, где не предусмотрены окна, а тут стандартная установка без дополнительной страховки и спец.техники.
если окно глухое, тогда да, для монтажа понадобится спецтехника. Я сейчас живу на 15-м, установщики без страховки, просто перегнувшись через окно произвели монтаж внешнего блока.

Оффлайн Сергй

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 270
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #253 : 25.09.2020, 15:10:56 »
Можно расслабиться, нам отказали...зато окна закладывали на кухнях и ни кого не спрашивали и церкви переносили... и много чего, что самим надо было. А тут с пустяковой просьбой обратились и на...
Добрый день! Как я понимаю, монтажник должен находится со стороны улицы, для монтажа наружного блока и производить подключение трубопроводов и электрики, а также закрепления самого блока. Корзина хоть и находится под окном, но она имеет определенный размер, ограничивающий действия монтажника, да еще и на высоте, если работать не со стороны улицы, а из квартиры, как Вы предлагаете, то это получается головой вниз, перегнувшись через подоконник. А, кроме того, конструкция окон такова, что имеет нижнюю глухую часть, которая не открывается, что так же усложнит работу. Согласится ли на это кто то? Мне кажется, что тут будет нарушена техника безопасности. А с люльки это удобно делать. Это мое мнение, поправьте меня, если я не прав.
Добрый день, уважаемый Застройщик! Хочу обратиться к Вам с предложением-просьбой, пока у Вас на площадке имеются приспособления и работают высотники. Думаю, что меня поддержат многие будущие собственники квартир, особенно в башнях. Организуйте, пожалуйста, монтаж и установку кондиционеров. Когда жилье уже будет сдано всем придется столкнуться с приличными проблемами, особенно на верхних этажах, при установке кондиционеров. Это будет и значительно дороже и надо будет искать специализированных монтажников. А сейчас организация, которая у Вас уже все равно работает, надеюсь, с удовольствием захочет заработать еще немного на такой установке и у нас "голова болеть" не будет и дешевле думаю будет, если единая компания будет сейчас делать.
Почему Вы считаете что возникнут какие то сложности с монтажом кондеев? Подводка готова, корзины тоже. все это упростит и удешевит работу. Сообщите, пожалуйста, Ваши опасения, а то из сообщения не ясно что именно поддерживать собственникам. Спецмонтажники могут понадобится, если кондей устанавливается на фасаде здания, где не предусмотрены окна, а тут стандартная установка без дополнительной страховки и спец.техники.
если окно глухое, тогда да, для монтажа понадобится спецтехника. Я сейчас живу на 15-м, установщики без страховки, просто перегнувшись через окно произвели монтаж внешнего блока.

Оффлайн Katrin

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 15
Re: Обсуждения из ветки Застройщику
« Ответ #254 : 02.11.2020, 11:04:27 »
Совершенно согласна, что такое остекление балкона уменьшит освещение комнаты. И визуально смотрится ужасно.