Автор Тема: Новости рынка и недвижимости  (Прочитано 11791 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 682
    • ЖК LIFE-Варшавская
Интересная новость

После 1 июля квартиры могут подешеветь вместо того, чтобы подорожать

"Рост цен на эмоциях всегда заканчивается откатом назад
Масштабная информационная компания, развернутая после известия о реформе 214-ФЗ, увенчалась успехом. Люди поверили, что после 1 июля 2019 г. цены резко вырастут, и побежали покупать квартиры, «пока не стало еще дороже». И дороже стало – потому что увеличился спрос. Однако после 1 июля вместо дальнейшего роста может начаться снижение стоимости жилья."

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/129014.html

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 682
    • ЖК LIFE-Варшавская
Re: Новости рынка и недвижимости
« Ответ #1 : 30.06.2019, 13:08:51 »
Интересно было почитать характеристики квартир, которые отпугивают покупателей:

"Существует множество причин, по которым квартиры не нравятся покупателям и остаются невостребованными. Одна из основных – большие размеры жилья. По данным «Метриум», в бизнес-классе среди проектов, продающихся более пяти лет, в среднем площадь лота достигает 93,1 кв. метров. В экономклассе дольше всего остаются нераспроданными многокомнатные квартиры (от 3-комнатных и более).

Есть и другие факторы, превращающие квартиры в неликвидные. Традиционно не пользуются спросом лоты на нижних этажах с плохими видовыми характеристиками (например, c видом на расположенную напротив стену или стилобат)."

А что вас может отпугнуть от покупки определенной квартиры?

https://www.novostroy-m.ru/novosti/nazvany_harakteristiki_kvartir_kotorye

Оффлайн Kopko

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 91
Re: Новости рынка и недвижимости
« Ответ #2 : 30.06.2019, 13:12:23 »
Я знаю прямо что отпугивает, но точно знаю, что важна репутация застройщика и планировка квартиры. Два самых главных показателя считаю. Собственно поэтому и выбрали Life-Варшавская. У Пионера все-таки это уже не первый проект. Ну, а планировки довольно грамотные. Если сделать хороший ремонт, то уверен можно сделать комфотрное жилье.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 682
    • ЖК LIFE-Варшавская
Re: Новости рынка и недвижимости
« Ответ #3 : 30.06.2019, 13:31:52 »
Все уже, скорее всего, знаю, что с 1 июля в соответствии с законом № 175-ФЗ года застройщикам закроют доступ к деньгам дольщиков даже при заморозке строительства жилого комплекса.

https://www.mk.ru/social/2019/05/20/s-1-iyulya-izmenyatsya-pravila-pokupki-kvartir-chto-takoe-eskrouschet.html

А как вы относитесь к эскроу-счетам? Что думаете об этом нововведении.

Оффлайн Voroncova

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 83
Re: Новости рынка и недвижимости
« Ответ #4 : 30.06.2019, 14:11:33 »
Я очень рада, что у нас вводят обязательные эксроу-счета. Пусть даже это отразится на ценах на квартиры, но это сразу выкинет с рынка всех недобросовестных застройщиков. И люди намного спокойнее будут ждать свои квартиры.

Оффлайн Blonde

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 71
Re: Новости рынка и недвижимости
« Ответ #5 : 30.06.2019, 14:20:34 »
Для тех кто уже купил квартиры, рост цен скорее благо. Вообще, цены на недвижимость всегда росли. Посмотрим, что в итоге выйдет из этих эскроу-счетов.

Оффлайн samohin

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 82
Re: Новости рынка и недвижимости
« Ответ #6 : 30.06.2019, 14:41:02 »
На самом деле, у эскроу-счетов тоже есть свои нюансы и подводные камни. Поэтому недвижимость, в любом случае, стоит покупать только уже у проверенных, зарекомендовавших себя застройщиков.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 682
    • ЖК LIFE-Варшавская
Re: Новости рынка и недвижимости
« Ответ #7 : 30.06.2019, 15:06:21 »
Новость для будущих пап :)

В России может появиться «отцовский капитал». Только данный капитал будут получать семьи, в которых родился третий ребенок.

Читать подробнее: https://www.novostroy-m.ru/novosti/v_rossii_mojet_poyavitsya

Оффлайн Potievskay

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 58
Re: Новости рынка и недвижимости
« Ответ #8 : 30.06.2019, 15:28:05 »
Новость для будущих пап :)

В России может появиться «отцовский капитал». Только данный капитал будут получать семьи, в которых родился третий ребенок.

Читать подробненее: https://www.novostroy-m.ru/novosti/v_rossii_mojet_poyavitsya

На самом деле это было бы отличной помощью. Получается, что только два капитала - это почти миллион, если прибавить остальные выплаты по детям. То можно собрать довольно хорошую сумму.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 682
    • ЖК LIFE-Варшавская
Re: Новости рынка и недвижимости
« Ответ #9 : 30.06.2019, 15:35:05 »
Считаю, хорошая новость:

"Власти пообещали увеличить протяженность метро в два раза к 2027 году."

Читать подробнее: https://www.novostroy-m.ru/novosti/vlasti_poobeschali_uvelichit_protyajennost

Оффлайн Михей

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 45
Re: Новости рынка и недвижимости
« Ответ #10 : 30.06.2019, 16:03:47 »
Главное, чтобы увеличение протяженности метро улучшало реальную ситуацию с дорогами в Москве)

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 682
    • ЖК LIFE-Варшавская
Re: Новости рынка и недвижимости
« Ответ #11 : 02.07.2019, 14:39:37 »
Что изменилось для покупателей новостроек с 1 июля

Подробнее :
https://realty.rbc.ru/news/5d1370f39a79474eb9a88a71

Оффлайн Kopko

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 91
Re: Новости рынка и недвижимости
« Ответ #12 : 02.07.2019, 14:48:38 »
Что изменилось для покупателей новостроек с 1 июля

Подробнее :
https://realty.rbc.ru/news/5d1370f39a79474eb9a88a71

Для тех кто уже купил ничего не изменится :) Но может цены вырастут, так это считай инвестиции в недвижимость сделал. Но в целом я против резких скачков на недвижимость...

Оффлайн TkacH

  • Full Member
  • ***
  • Сообщений: 110
Re: Новости рынка и недвижимости
« Ответ #13 : 04.07.2019, 20:14:05 »
Знаете, у эскроу-счетов тоже есть свои нюансы и подводные камни. А недвижимость, всегда нужно покупать только у зарекомендовавших себя застройщиков. Тоже интересно посмотреть как это на рынке отразится.

Оффлайн Крицкий

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 47
Re: Новости рынка и недвижимости
« Ответ #14 : 04.07.2019, 20:16:37 »
Знаете, у эскроу-счетов тоже есть свои нюансы и подводные камни. А недвижимость, всегда нужно покупать только у зарекомендовавших себя застройщиков. Тоже интересно посмотреть как это на рынке отразится.

Эскроу выгоден для банков. Деньги дольщиков у банка, деньги на стройку под процент строительным организациям. Все платят проценты :)